Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEMLİK
İCRA DAİRESİ
2020/333 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

0Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova ili, Armutlu ilçesi, Bayır mahallesi, Yalı mevkiinde bulunan 944 ada, 5 parsel sayılı 1.315,19 m2 miktarlı kat irtifakı kurulmuş ana taşınmaz niteliği "Arsa" vasıflı taşınmazda 10/216 arsa payına irtifaklı 2 katta 11 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmazın yer aldığı ana taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında, 3B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve tek blok halinde inşa edilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu bina bodrum+zemin+4 normal kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında; ortak alanlar ve 2 adet mesken, zemin ve normal katlarında her katta 4'er mesken yer almakta olup, binada toplam 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Daire binanın 2. katında bina girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz projesine göre; 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 114 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazda zeminler; mutfak, giriş holü, ve ıslak hacimlerde seramik kaplı, diğer alanlarda ise; ahşap parke kaplıdır. Duvarlar ıslak hacimlerde fayans kaplı diğer alanlarda ise saten boyalıdır. Taşınmaz giriş kapısı çelik kapı, iç bölümlere açılan kapılar ise ahşap kapıdır. Dairede önü kapanmayacak geniş deniz manzarası bulunmaktadır. Daire Bayır Mahallesi merkezine yaklaşık 2700 metre mesafededir.
Adresi : Bayır Mah. Yılandar Cad. Acar Yalı Sitesi No:280 K:2 D:8 Armutlu/YALOVA
Yüzölçümü : 1.315,19 m2
Arsa Payı : 10/216
İmar Durumu : Parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında "Konut" alanı içerisinde olduğu ve yapılaşma şartlarının Bitişik Nizam 4 olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 24/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarıtoplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/333 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.