Gemlik İcra Dairesi Yalova Armutlu’da 117 m2 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İhalenin AdıGemlik İcra Dairesi Yalova Armutlu’da 117 m2 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlYalova
İhalenin Tarihi
İhale Saati02:00
İhale iKNILN01279804
İhaleyi Yapan İdareGemlik İcra Dairesi
İhalenin İlanı :
T.C.GEMLİKİCRA DAİRESİ
2019/1210 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu ilçesi, Karşıyaka Mahallesindekain Tapu Sicilinde 548 ada, 2 nolu parselde kayıtlı kat mülkiyeti kurulmuş 62.775,70 m2 sahalı 9 bloktan oluşan apart otel, resepsiyon, kür merkezi ve arsası niteliğindeki gayrimenkulde G Blok 1. katta 1. girişte 330/133980 arsa paylı, 6 nolu aparttır. Parsel üzerinde betonarme karkas sitemde inşa edilmiş dokuz blok, resepsiyon ve kür merkezi bulunmaktadır. Blokların her birinde altı katlıdır. Zemin kat ortak yerler normal katlar mesken olarak kullanılmaktadır. G blokta dört giriş vardır. 6 nolu meskene 1 nolu girişten ulaşılmaktadır. G blok denize 100 mt mesafededir. Caminin kuzeyinde kalmaktadır. 2. etaptaki konutların tamamı 1. etaptaki sosyal tesislerden kaplıca, marketler, restoran, yüzme havuzları, spor tesisleri, sinema, plaj, iskele, cami, sağlık tesisinden faydalanabilmektedir. Site güvenlik kameraları ve personelleri ile denetlenmektedir. Otopark site içerisinde çözülmüştür. İskele deniz ulaşımında kullanılmaktadır. Yapı ve yollardan geriye kalan kısım çim ve ağaçlandırılmıştır. Site içinde yollar asfalt ile kaplıdır. Daire mesken iki oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkondan oluşmaktadır. Dairenin tamamının zemini seramik ile kaplıdır. Mutfak tezgahı mermerit olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır. Banyoda küvet, klozet, lavabo vardır. Banyoda kaplıca suyu vardır. Kapılar amerikan panel, pencereler pvc'den yapılmıştır.Merkezi kaloriferli, yerden ısıtmalı ve asansörlüdür. Daire brüt 117 m2 alanındadır. Taşınmazın beyanlar kısmında Diğer (Konusu:13/12/2018 tarihli devremülk sözleşmesi vardır.) şeklinde 26/12/2018 tarih ve 7178 yevmiyeli şerh vardır.
Adresi : Armutlu Mah. İhlas Evleri 2. Etap G Blok, 1. Kat. D:6 Armutlu / YALOVA
Yüzölçümü : 62.775,70 m2
Arsa Payı : 330/133980
İmar Durumu :Dosya içerisinde mevcut İmar Durumundan; taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dahilinde ayrık nizam emsal E:0,70Hmax:12,50 mt konut alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/02/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu ilçesi, Karşıyaka Mahallesindekain Tapu Sicilinde 548 ada, 2 nolu parselde kayıtlı kat mülkiyeti kurulmuş 62.775,70 m2 sahalı 9 bloktan oluşan apart otel, resepsiyon, kür merkezi ve arsası niteliğindeki gayrimenkulde G Blok 3. katta 1. girişte 220/133980 arsa paylı 11 nolu aparttır. Parsel üzerinde betonarme karkas sitemde inşa edilmiş dokuz blok, resepsiyon ve kür merkezi bulunmaktadır. Blokların her birinde altı katlıdır. Zemin kat ortak yerler normal katlar mesken olarak kullanılmaktadır. G blokta dört giriş vardır. 11 nolu meskene 1 nolu girişten ulaşılmaktadır. G blok denize 100 mt mesafededir. Caminin kuzeyinde kalmaktadır. 2. etaptaki konutların tamamı 1. etaptaki sosyal tesislerden kaplıca, marketler, restoran, yüzme havuzları, spor tesisleri, sinema, plaj, iskele, cami, sağlık tesisinden faydalanabilmektedir. Site güvenlik kameraları ve personelleri ile denetlenmektedir. Otopark site içerisinde çözülmüştür. İskele deniz ulaşımında kullanılmaktadır. Yapı ve yollardan geriye kalan kısım çim ve ağaçlandırılmıştır. Site içinde yollar asfalt ile kaplıdır. Daire bir oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkondan oluşmaktadır. Dairenin tamamının zemini seramik ile kaplıdır. Mutfak tezgahı mermerit olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır. Banyoda küvet, klozet, lavabo vardır. Banyoda kaplıca suyu vardır. Kapılar amerikan panel, pencereler pvc'den yapılmıştır. Merkezi kaloriferli, yerden ısıtmalı ve asansörlüdür. Daire brüt 83 m2
alanındadır. Taşınmazın beyanlar kısmında Diğer (Konusu:13/12/2018 tarihli devremülk sözleşmesi vardır.) şeklinde 26/12/2018 tarih ve 7194 yevmiyeli şerh vardır.
Adresi : Armutlu Mah. İhlas Evleri 2. Etap G Blok, 3. Kat. D:11 Armutlu / YALOVA
Yüzölçümü : 62.775,70 m2
Arsa Payı : 220/133980
İmar Durumu :Dosya içerisinde mevcut İmar Durumundan; taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dahilinde ayrık nizam emsal E:0,70Hmax:12,50 mt konut alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 425.000,00 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/01/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 25/02/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1210 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 15/12/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmeliktenönceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa