Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GEMLİKİCRA DAİRESİ
2019/1920 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova ili, Armutlu ilçesi, Kapaklı köyü, Ova mevkiinde bulunan 117 ada, 24 parselde kayıtlı 420,75 m2 yüzölçümlü "Dört katlı betonarme konut ve arsası" vasıflı taşınmazda 230/475 arsa paylı bodrum ve zemin kattaki 1 dubleks meskendir. Taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında, 3A yapı sınıfında, ayrık nizamda ve tek blok halinde inşa edilmiştir. Daire projesine göre bodrum katında; 3 oda, banyo, wc hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 99 m2 kullanım alanına, zemin katında; yaşam odası, 1 oda, mutfak, duş, wc, hol, balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 120 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın toplam brüt kullanım alanı 219 m2 olarak hesaplanmaktadır. Bina bahçe içinde bulunmakta olup etrafı korkuluklar ile çevrilmiştir. Taşınmaz konum itibariyle meskun alanda olup, belediye alt yapı hizmetlerinden yararlandığı görülmüştür. Ayrıca konum olarak denize yaklaşık 100 metre, Gemlik Armutlu yoluna ise yaklaşık 400 metre mesafede olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Kapaklı Köyü Armutlu / YALOVA
Yüzölçümü : 420,75 m2
Arsa Payı : 230/475
İmar Durumu :Taşınmazın bulunduğu bölgede 1/5000 Nazım ve 1/1000 uygulama imar planı bulunmamış, parselin Kapaklı Köyü yerleşik alan ve civarı sınırları içerisinde yer aldığı taşınmaza ait herhangi bir ruhsat kaydı bulunmamıştır.
Kıymeti : 368.000,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 13:00 - 13:05 arası
2. Satış Günü : 02/09/2021 günü 13:00 - 13:05 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova ili, Armutlu ilçesi, Kapaklı köyü, Ova mevkiinde bulunan 117 ada, 24 parselde kayıtlı 420,75 m2 yüzölçümlü "Dört katlı betonarme konut ve arsası" vasıflı taşınmazda 245/475 arsa paylı 1.kat ve çatı kattaki 2 nolu dubleks meskendir. Taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında, 3A yapı sınıfında, ayrık nizamda ve tek blok halinde inşa edilmiştir. Daire projesine göre 1. katında; 4 oda, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 144 m2 kullanım alanına, çatı katında; yaşam odası, hobi odası, mutfak, teras hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 60 m2 kullanım alanına ve 37 m2 teras alanına sahiptir.Bina bahçe içinde bulunmakta olup etrafı korkuluklar ile çevrilmiştir. Taşınmaz konum itibariyle meskun alanda olup, belediye alt yapı hizmetlerinden yararlandığı görülmüştür. Ayrıca konum olarak denize yaklaşık 100 metre, Gemlik Armutlu yoluna ise yaklaşık 400 metre mesafede olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Kapaklı Köyü Armutlu / YALOVA
Yüzölçümü : 420,75 m2
Arsa Payı : 245/475
İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu bölgede 1/5000 Nazım ve 1/1000 uygulama imar planı bulunmamış, parselin Kapaklı Köyü yerleşik alan ve civarı sınırları içerisinde yer aldığı taşınmaza ait herhangi bir ruhsat kaydı bulunmamıştır.
Kıymeti : 410.000,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki

Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 02/09/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1920 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmeliktenönceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.