Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, Tavşantepe Mevkii, 233 ada, 9 parsel sayılı ve 459,05 m2. miktarlı "Arsa" vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz, kuş uçuşu olarak doğu cephesinde bulunan Yalova Üniversitesi Armutlu Meslek Yüksek Okulu?na 170 mt. ve güney cephesindeki Hz. Fatma Camisi?ne 460 mt. mesafede yer almaktadır. Güneyi Üniversite Sokağı?na cepheli konumunda olan taşınmazın, kuzey bitişik cephesinde 2 katlı mesken nitelikli bina, doğu ve batı bitişik cephelerinde ise aynı yapı ve özellikleri taşıyan arsa vasıflı boş parseller mevcuttur. Halihazırda, oldukça bakımsız durumunda olan taşınmazın üzerinde zirai gelir getirecek ekili veya dikili herhangi bir tarımsal ürün ve yapılı herhangi bir bina bulunmamaktadır. Topoğrafik yapısı itibarı ile kuzeyden, güney istikametine doğru yaklaşık olarak % 7-8 oranında azalan hafif eğimli konumundadır. Mahallinde yapılan araştırmalarında, söz konusu taşınmazın Hmax.(Yükseklik): 12,50 m. (4 kat) konut alanında kaldığı, ancak yakın çevresinde az sayıda konut nitelikli binaların bulunduğu, mahallindeki imar yolları ile alt ve üst yapı hizmetlerinin ise henüz tamamlanmamış olduğu belirlenmiştir. Genellikle arsa vasıflı imarlı parseller ile az sayıdaki mesken nitelikli binaların bulunduğu bir mahalde yer alan söz konusu taşınmaz, mahalle yerleşik birimlerinin kuzey istikametinde ve üst kotlarda yer almakta olup, mahallinde elektrik, su ve telefon gibi bazı alt yapı hizmetleri mevcuttur.
Yüzölçümü : 459,05 m2
İmar Durumu : Dosyadaki gibidir.
Kıymeti : 275.430,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 11/03/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 08/04/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını vesatış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1499 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 19/01/2021
İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmeliktenönceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.