Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEMLİK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/40 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli Gemlik İlçesi Engürücük Mahallesi (Köyü) Bayır Bağlar mevkinde kain tapunun 1451 ada, 144 parselde(eski 1662 sayfa, 1673 parsel) kayıtlı bulunan 5.937,09 m2 yüzölçümlü TARLA
Özellikleri : Satışa konu taşınmazın içinde düzenli olarak dikilmiş 55 - 60 yaşlarında yaklaşık 150 adet Gemlik tipi zeytin ağacı bulunan budama,tımar,ilaçlama gibi bakım işlemlerinin az bir kısmında yapılmış,diğer kısımlarda birkaç yıldır yapılmadığı görülen bakımsız zeytinliktir.Taşınmaz konum olarak köy yerleşik alanı sınırları dışında kalmakta olup,Engürücük mahalle merkezine kuş uçuşu 1000 metre mesafededir.Taşınmaz içinde herhangi bir sulama kaynağı mevcut olmadığı bu sebeple taşınmaz kuru tarım vasfında olduğu anlaşılmaktadır.Taşınmazın kadastroyoluna sınırı olduğu ulaşım problemi olmadığı görülmüştür.
Yüzölçümü : 5.937,09 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Gemlik Belediye Başkanlığından alınan yazı cevabına göre satılmasına karar verilen taşınmaz 1/5000 ölçekli Gemlik Nazım İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, imar durumu " Tarım Alanı" olarak gösterilen alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 410.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazıldığı şeklindedir.
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli Gemlik İlçesi Engürücük Mahallesi (Köyü) Bayırbağlar mevkinde kain tapununyeni 1451 ada, 138 parsel(eski 173 sayfa, 173 parsel)kayıtlı bulunan 5.796,63 m2 yüzölçümlüTARLA,
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz içinde düzenli olarak dikilmiş 45 - 50 yaşlarında yaklaşık 150 adet Gemlik tipi zeytin ağacı bulunan budama,tımar,ilaçlama gibi bakım işlemlerinin birkaç yıldır yapılmadığı görülen bakımsız zeytinliktir.Taşınmaz konum olarak köy yerleşik alanı sınırları dışında kalmakta olup,Engürücük mahalle merkezine kuş uçuşu 950 metre mesafededir.Taşınmaz içinde herhangi bir sulama kaynağı mevcut olmadığı bu sebeple taşınmaz kuru tarım vasfında olduğu anlaşılmaktadır.Taşınmazın kadastroyoluna sınırı olmadığı ulaşım komşu parsellerden geçilerek yapıldığı görülmüştür.Taşınmazın etrafında da zeytin bahçeleri olduğu zeytin tarımına uygun Güney Marmara Ilıman iklim kuşağında olduğuve Gemlik Körfez manzarasına sahip,Gebze-Bursa-İzmir Otoyoluna 300 metre mesafededir.
Yüzölçümü : 5.796,63 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Gemlik Belediye Başkanlığından alınan yazı cevabına göre satılmasına karar verilen taşınmaz 1/5000 ölçekli Gemlik Nazım İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, imar durumu " Tarım Alanı" olarak gösterilen alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 510.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şeklindedir.
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli Gemlik İlçesi Engürücük Mahallesi (Köyü) Bayır Bağlar mevkinde kain tapununyeni 1451 ada, 141 parsel (eski 1661 sayfa, 1672 parsel)kayıtlı bulunan 20.013,05 m2 yüzölçümlü TARLA
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz içinde düzenli olarak dikilmiş 55 - 60 yaşlarında yaklaşık 500 adet Gemlik tipi zeytin ağacı bulunan budama,tımar,ilaçlama gibi bakım işlemlerinin birkaç yıldır yapılmadığı görülen bakımsız zeytinliktir.Taşınmaz içinde 12 x 4 metre = 48 m2 civarında yan duvarları briket ile işlenmiş,çatısı metal trapez kaplı bir bağ evi-depo tarzında tek katlı bir yapı olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz konum olarak köy yerleşik alanı sınırları dışında kalmakta olup,Engürücük mahalle merkezine kuş uçuşu 1100 metre mesafededir.Taşınmaz içinde herhangi bir sulama kaynağı mevcut olmadığı bu sebeple taşınmaz kuru tarım vasfında olduğu anlaşılmaktadır.Taşınmazın kadastroyoluna sınırı olduğu ulaşım problemi olmadığı görülmüştür.
Yüzölçümü : 20.013,05 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Gemlik Belediye Başkanlığından alınan yazı cevabına göre satılmasına karar verilen taşınmaz 1/5000 ölçekli Gemlik Nazım İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, imar durumu " Tarım Alanı" olarak gösterilen alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 1.045.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şeklindedir.
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli Gemlik İlçesi Engürücük Mahallesi (Köyü) Bayır Bağlar mevkinde kain tapununyeni 1451 ada, 143 parselde (eski 167 parsel) kayıtlı bulunan 14.963,90 m2 yüzölçümlü TARLA,
Özellikleri : Satışa konu taşınmaziçinde düzenli olarak dikilmiş 55 - 60 yaşlarında yaklaşık 400 adet Gemlik tipi zeytin ağacı bulunan budama,tımar,ilaçlama gibi bakım

işlemlerinin birkaç yıldır yapılmadığı görülen bakımsız zeytinliktir.Taşınmaz konum olarak köy yerleşik alanı sınırları dışında kalmakta olup,Engürücük mahalle merkezine kuş uçuşu 1050 metre mesafededir.Taşınmaz içinde herhangi bir sulama kaynağı mevcut olmadığı bu sebeple taşınmaz kuru tarım vasfında olduğu anlaşılmaktadır.Taşınmazın kadastroyoluna sınırı olduğu ulaşım problemi olmadığı görülmüştür.
Yüzölçümü : 14.963,90 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Gemlik Belediye Başkanlığından alınan yazı cevabına göre satılmasına karar verilen taşınmaz 1/5000 ölçekli Gemlik Nazım İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, imar durumu " Tarım Alanı" olarak gösterilen alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 810.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şeklindedir.
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli Gemlik İlçesi Engürücük Mahallesi (Köyü) Bayır Bağlar mevkinde kain tapunun 1451 ada, 137 parselde (eski 172 sayfa, 172 parsel)kayıtlı bulunan 3.029,50 m2. YüzölçümlüZEYTİNLİK
Özellikleri : Satışa konu taşınmaziçinde düzenli olarak dikilmiş 45 - 50 yaşlarında yaklaşık 90 adet Gemlik tipi zeytin ağacı bulunan budama,tımar,ilaçlama gibi bakım işlemlerinin birkaç yıldır yapılmadığı görülen bakımsız zeytinliktir.Taşınmaz konum olarak köy yerleşik alanı sınırları dışında kalmakta olup,Engürücük mahalle merkezine kuş uçuşu 900 metre mesafededir.Taşınmaz içinde herhangi bir sulama kaynağı mevcut olmadığı bu sebeple taşınmaz kuru tarım vasfında olduğu anlaşılmaktadır.Taşınmazın kadastroyoluna sınırı olmadığı ulaşım komşu parsellerden geçilerek yapıldığı görülmüştür.Taşınmazın etrafında da zeytin bahçeleri olduğu zeytin tarımına uygun Güney Marmara Ilıman iklim kuşağında olduğuve Gemlik Körfez manzarasına sahip,Gebze-Bursa-İzmir Otoyoluna 250 metre mesafededir.
Yüzölçümü : 3.029,50 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Gemlik Belediye Başkanlığından alınan yazı cevabına göre satılmasına karar verilen taşınmaz 1/5000 ölçekli Gemlik Nazım İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, imar durumu " Tarım Alanı" olarak gösterilen alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazıldığı şeklindedir.
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar Milli bir Bankanın Kayıtsız, Koşulsuz, Süresiz Kati banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/40 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.