Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEMLİK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli Gemlik İlçesi Osmaniye Mahallesinde kain tapunun 37 cilt, 3561 sayfa, 69 ada, 33 parselde kayıtlı bulunan 147,90 m2. Miktarındaki ARSA VE EV
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa İli Gemlik İlçesi Eşref Dinçer Mahallesi Göl Sokak 5 Kapı Nolu Zemin + Asma ve 4 normal kattan oluşan binadır. Bina üzerinde zemin ve asma katta 2 dükkan, diğer katların her birinde 2 daire olmak üzere 8 daire bulunmaktadır. binan son iki katı natamam vaziyette kaba inşaat aşamasındadır. Bina zeminde 10,00 m2x 14,00 m2 ebatlıdır. Zemin katta dükkanlardan biri asma kat ile birlikte kahvehane olarak kullanılmaktadır. Daireler 2 oda, hol, mutfak, WC, banyo ve balkon birimlerinden oluşmaktadır. Dairelerin hol, mutfak ve ıslak hacimler seramik, odalar marley kaplı, duvarlar plastik badanadır. Binada 1.kattaki dairelerin kullanılmakta olduğu, diğer dairelerin boş olduğu, son iki katın kaba inşaat aşamasında olduğu, ikamet edilen daireler kaloriferlidir. Bina ve arsa 147,90 m2'dir.
Yüzölçümü : 147,90 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Gemlik Belediye Başkanlığından alınan yazı cevabına göre satılmasına karar verilen taşınmaz 1/1000 Ölçekli Gemlik Revizyon ve İlave Uygulama İmar planı sınırları içerisinde kalmakta olup imar durumu "Bitişik Nizam 3 kat, Ticaret Alanı" olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 860.544,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında 13/11/2019 tarih ve 17284 yevmiye numarasıyla " 3402 Sayılı Kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. " şerhi vardır.
1. Satış Günü : 03/09/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 29/09/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Mezat Salonu ( Gemlik İcra Müdürlüğünün Yanı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa

alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar Milli bir Bankanın Kayıtsız, Koşulsuz, Süresiz Kati banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.