Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEMLİK(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/23 SATIŞ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, 131 Ada, 25 Parsel, HAMİDİYE Mahalle/Köy, Adaburun mevki Mevkii, Hamidiye köyü, Adaburun mevkii,131 ada 25 parsel nolu 2.380,11 m2 bahçe vasfındaki taşınmaz halihazırda 4 30 ? 40 arası, orta düzeyde eğimli, erozyonve toprak işlemeyi engelleyici bir yapıda olmadığı, taşınmazın killi ? tınlı derin bünyeli toprak yapısına sahip içinde herhangi bir tarımsal faaliyet yapılmadığı, taşınmazın boş tarla vasfında olduğu zeminin çayır otu ve yer yer kendiliğinden çıkmış meşe-karaağaç gibi orman emvali ağaçlar olduğu görülmüştür. Taşınmaz konum olarak köy yerleşik alanı dışında kalmakta olup kuş uçuşu 450 metre mesafede köyün güneydoğusunda, Şükriye köyü yolunun doğusunda ve yola 50 metre mesafededir. Taşınmazın yola sınırı olmadığı ancak ulaşım problemi de olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın içinde herhangi bir sulama kaynağı yoktur, bu sebeple kuru tarım arazisi vasfında olduğu görülmüştür. Çevresinde de boş tarlaların olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Bursa Gemlik Hamidiye KöyüGemlik / BURSA
Yüzölçümü : 2.380,11 m2
İmar Durumu : Hamidiye Köyü Köy yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır. Gemlik 1/5000 ölçekli nazım imar planı sınırı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 35.701,65 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki şekliyle
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hisar Mah. 242. Sok. No:14 Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müdürlüğü Yanı GEMLİK / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, 139 Ada, 8 Parsel, HAMİDİYE Mahalle/Köy, Ova mevki Mevkii, Gemlik ilçesi, Hamidiye köyü 139 ada 8 parsel Hamidiye köyü, Ova mevkli,139 ada 8 parsel nolu 3.644,60 m2 bahçe vasfındaki taşınmaz halihazırda 4 5 ? 15 arası, hafif ve orta düzeyde eğimli, erozyon ve toprak işlemeyi engelleyici bir yapıda olmadığı, taşınmazın killi ? tınlı derin bünyeli toprak yapısına sahip içinde herhangi bir tarımsal faaliyet yapılmadığı, taşınmazın boş tarla vasfında olduğu zeminin çayır otu ve çalılık ile kaplı olduğu görülmüştür. Taşınmaz konum olarak köy yerleşik alanı dışında kalmakta olup kuş uçuşu 350 metre mesafede köyün güneydoğusunda, Şükriye köyü yolunun batısında ve yola 200 metre mesafededir. Taşınmazın yola sınırı olmadığı ancak ulaşım problemi de olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın içinde herhangi bir sulama kaynağı yoktur, bu sebeple kuru tarım arazisi vasfında olduğu görülmüştür.
Adresi : Bursa Gemlik Hamidiye KöyüGemlik / BURSA
Yüzölçümü : 3.644,60 m2
İmar Durumu : Hamidiye Köyü Köy yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır. Gemlik 1/5000 ölçekli nazım imar planı sınırı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 54.669,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki şekliyle
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hisar Mah. 242. Sok. No:14 Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müdürlüğü Yanı GEMLİK / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, 143 Ada, 24 Parsel, HAMİDİYE Mahalle/Köy, Kazangöl mevki Mevkii, Gemlik ilçesi, Hamidiye köyü 143 ada 24 parsel sayılı taşınmaz halihazırda 96 20 ? 30 arası, orta düzeyde eğimli, erozyon ve toprak işlemeyi engelleyici bir yapıda olmadığı, taşınmazın killi ? tınlı derin bünyeli toprak yapısına sahip içinde düzenli olarak dikilmiş ancak bazılarının bakımsızlıktan kurumuş olduğu görülen 20-25 yaşlarında yaklaşık 90 adet Gemlik tipi zeytin ağacı olduğu, ağaçların bazılarının verim özelliğini kaybettiği, zeminin çayır otu ve çalılık (yaban gülü-yabani böğürtlen gibi) kaplı olduğu görülmüştür. Taşınmaz konum olarak köy yerleşik alanı dışında kalmakta olup kuş uçuşu 2000 metre mesafede köyün güneybatısında, en yakın kadastro yoluna 60 metre mesafededir. Taşınmazın yola sınırı olmadığı, ulaşım komşu parsellerden geçilerek yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın içinde herhangi bir sulama kaynağı yoktur, bu sebeple kuru tarım arazisi vasfında olduğu görülmüştür. Çevresinde de zeytinlikler olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Bursa Gemlik Hamidiye Mah. Kazangöl Mevkii Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 4.214,69 m2
İmar Durumu : Hamidiye Köyü Köy yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır. Gemlik 1/5000 ölçekli nazım imar planı sınırı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 69.146,90 TL
KDV Oranı :

%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki şekliyle
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hisar Mah. 242. Sok. No:14 Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müdürlüğü Yanı GEMLİK / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, 105 Ada, 3 Parsel, HAMİDİYE Mahalle/Köy, köy içi mevki Mevkii, Bursa Gemlik Hamidiye Mah. Köy içi mevkii 105 ada 3 parselde müstakil ev ve arsası olarak kayıtlı 353,08 m2 alanlı taşınmaz halihazırda Gemlik ilçesi, Hamidiye köyünde 18 nolu Hamidiye Köy sokak üzerinde 24 kapı nolu bodrum ve zemin kattan oluşan iki katlı betonarme binadır. Binanın bodrum katı depo-mağaza olarak ayrılmış olup kaba inşaat aşamasındadır. Bodrum kata arkada bulunan bahçeden girilmektedir. Üst katı mesken olarak kullanılmakta olup yoldan 24 nolu kapıdan girilmektedir. Üst katı mesken olarak kullanılmaktadır. Arkada balkonu bulunmaktadır. Üst kat girişte hol ile hole açılan,3 oda, mutfak, WC-banyo ve balkon birimlerinden oluşmaktadır. Aft kat 8,00 m x 10,00 m ebatlı 80,00 m2 yüzölçümlü olup zemin kat balkon ilavesi ile 86,00 m2 yüzölçümlüdür. Binanın ait kat doğramaları demir, üst katta ahşap kapı ve PVC doğrama pencereleri mevcuttur. Mesken giriş kapısı demir olup yola açılan pencereleri demir korkulukludur. Bina soba ısıtmalıdır. Taşınmazın bahçe kısmında ekonomik anlamda gelir getirmeyen, kişinin kendi ihtiyaçlarını karşılayabileceği ceviz, incir, erik ve asma gibi muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz Hamidiye köy yerleşim merkezinde bulunmaktadır. Gemlik merkeze kuş uçuşu 11 km uzaklıktadır. Taşınmazın bulunduğu yerde Belediye hizmetleri ve diğer kamusal hizmetler mevcuttur.
Adresi : Hamidiye Köyü 18. Sok. No: 24 Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 353,08 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Bursa ili, Gemlik ilçesi, Hamidiye köyü, Köy içi mevkiinde bulunan 105 ada 3 parsel sayılı taşınmazın Hamidiye köyü tespit edilmiş köy yerleşik alanı sınırı içinde kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 149.646,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki şekliyle
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hisar Mah. 242. Sok. No:14 Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müdürlüğü Yanı GEMLİK / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/23 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.