Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEMLİK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/30 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, 1899 Ada, 35 Parsel, KARACAALİ Mahalle/Köy, Bursa Gemlik Karacaali Köyü 1899 ada 35 parselde kayıtlı zeytinlik ve arsa vasfında taşınmaz halihazırda Karacaali mahallesi, 26 nolu Karacaali sokak üzerinde 2 kapı nolu sekiz katlı binadır. Bina Karacaali iskete meydanında yer almakta olup önünde boş bir alan bulunmakta ve denize hakim cephelidir. Bina parselin tamamına inşa edilmiştir. Binanın her katında dört daire bulunmaktadır. Daire 2 oda, salon, hol, mutfak, balkan, WC ve banyo birimlerinden oluşmaktadır. Daire kapalı olduğundan alt katta inceleme yapılmıştır. Daireye arka cephede teşkil edilmiş koridordan giriş sağlanmıştır. Dairenin salon ve bir odanın zemini laminant parke, duvarların plastik bayalı olduğu, hol ve mutfak ile banyo, WC zeminleri seramiktir. Mutfak zemini seramik kaplı, mermer tezgah ve dolapları vardır. Banyo içinde klozet ve lavabo bulunmaktadır. Daire brüt 66 net 60 m2 yüzölçümlüdür. Bina yazlık olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın içinde yer aldığı bina 8 katlı olup her katta 4 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bağımsız bölümler yazlık olarak kullanılmaktadır. Bölgede Belediye hizmetleri mevcuttur. Denize hakim cephelidir. Gemlik ilçe merkezine 15 km uzaklıktadır.
Adresi : Bursa Gemlik Karacaali Mah. 26 Nolu Sokak No: 2/4 Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 311,16 m2
Arsa Payı : 6/182
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunmadığı, bölgenin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı sınırı içerisinde "Gelişme Konut Alanı" olarak gösterilen alanda kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki şekliyle
1. Satış Günü : 14/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 18/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hisar Mah. 242. Sok. No:14 Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müdürlüğü Yanı GEMLİK / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonunakadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/30 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.