Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEMLİK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/28 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, 1553 Ada, 133 Parsel, UMURBEY Mahalle/Köy, Köprübaşı Mevkii, Bursa Gemlik Umurbey Köprübaşı mevkii 1553 ada 133 parselde zeytinlik vasfında kayıtlı 343,15 m2 alanlı taşınmaz halihazırda 40-56 yaşlarında Gençleştirme yapılmış 10-15 yaşlarında kapama Zeytinlik olduğu tespit edilmiştir. Bakımlı ve verimkar olan kültür Tipi Gemlik cinsi zeytin ağaçları mevcuttur. Sulanmayan arazi niteliğinde olan söz konusu taşınmaz, orta profilli, kumlu, tınlı toprak yapısına sahiptir. Topoğrafik yapısı itibarı ile Batıdan Doğu istikametine doğru yaklaşık Ya 35-10-15 oranında hafif eğimli arazi konumundadır. Kuş uçuşu olarak Muhalle yerleşim merkezine olan mesafesi (950,001. ve İlçe Merkezine 32,50 km. mesafededir. Kadastro yoluna cephelidir.
Adresi : Bursa Gemlik Umurbey Köprübaşı Mevkii Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 343,15 m2
İmar Durumu : 1/5000 ölçekli Umurbey Nazim İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, Tarım Alanları da kalmaktadır.
Kıymeti : 25.736,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki şekliyle
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hisar Mah. 242. Sok. No:14 Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müdürlüğü Yanı GEMLİK / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, 1570 Ada, 45 Parsel, UMURBEY Mahalle/Köy, Akbaba Mevkii, Bursa Gemlik Umurbey Akbaba mevkii 1570 ada 45 parselde zeytinlik vasfında kayıtlı 437,10 m2 alanlı taşınmaz halihazırda 40-50 yaşlarında ve Gençleştirilmiş 20-25 yaşlarında olan kapama Zeytinlik olduğu tespit edilmiştir. Bakımlı ve verimkar olan kültür Tipi Gemlik cinsi zeytin ağaçları mevcuttur. Sulanmayan arazi niteliğinde olan söz konusu taşınmaz, orta profilli, kumlu, tınlı toprak yapısına sahiptir. Topoğrafik yapısı itibarı ile Batıdan Doğu istikametine doğru yaklaşık 94 3-7-10 oranında hafif eğimli arazi konumundadır. Kuş uçuşu olarak Mahalle yerleşim merkezine olan mesafesi 2,50 Km, ve İlçe merkezine 3,70 km. mesafededir. Kadastro yoluna cephelidir.
Adresi : Bursa Gemlik Umurbey Akbaba Mevkii Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 437,10 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı 1/5000 ölçekli Umurbey Nazım İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, Tarım Alanları da kalmaktadır.
Kıymeti : 32.782,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki şekliyle
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hisar Mah. 242. Sok. No:14 Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müdürlüğü Yanı GEMLİK / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, 1550 Ada, 24 Parsel, UMURBEY Mahalle/Köy, Köprübaşı Mevkii, Bursa Gemlik Umurbey Köprübaşı mevkii 1550 ada 24 parselde bağ ve zeytinlik olarak kayıtlı 1530,13 m2 alanlı taşınmaz halihazırda 60-70 yaşlarında Gençleştirme yapılmış 15-20 yaşlarında kapama Zeytinlik olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca taşırımazda 10-12 yaşlarında | adet Nar ve | adet Ayva ağaçları mevcuttur. Bakımlı ve verimkar olan kültür Tipi Gemlik cinsi zeytin ağaçları mevcuttur. Sulanabilen arazi niteliğinde alan söz konusu taşınmaz, ona profilli, kumlu, tınlı toprak yapısına sahiptir. Topoğrafik yapısı itibarı ile batıdan Doğu istikametine doğru yaklaşık % 5-7 oranında hafif eğimli arazi konumundadır. Kuş uçuşu olarak Mahalle yerleşim merkezine olan mesafesi 1 150,00 m, ve İlçe Merkezine 2, 80 km. mesafededir. Kadastro yoluna cephelidir.
Adresi : Bursa Gemlik Umurbey Köprübaşı Mevkii Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 1.530,13 m2
İmar Durumu : 1/5000 ölçekli Umurbey Nazim İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, Tarım Alanları da kalmaktadır.
Kıymeti : 229.519,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki şekliyle
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hisar Mah. 242. Sok. No:14 Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müdürlüğü Yanı GEMLİK / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, 1570 Ada, 54 Parsel, UMURBEY Mahalle/Köy, Akbaba Mevkii, Bursa Gemlik Umurbey Akbaba mevki 1570 ada 54 parseldte zeytinlik vasfında kayıtlı 432,43 m2 alanlı taşınmaz 50-60 yaşlarında kapama Zeytinlik olduğu tespit edilmiştir. Bakınılı ve verimkar alan kültür Tipi Gemlik cinsi Zeylin ağaçları mevcuttur. Sulanmayan arazi niteliğinde olan söz konusu taşınmaz, orta profilli, kumlu, tınlı toprak yapısına sahiptir. Topoğrafik yapısı itibarı ile Batıdan Dağu istikametine doğru yaklaşık 4 10-15 oranında hafif eğimli arazi konumundadır. Kuş uçuşu olarak Mahalle yerleşim merkezine olan mesafesi 2150,00 m. ve İlçe Merkezine 3,75 km, mesafededir.
Adresi : Bursa Gemlik Akbaba Mevkii Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 432,43 m2
İmar Durumu : 1/5000 ölçekli Umurbey Nazım İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, Tarım Alanları da kalmaktadır.
Kıymeti : 21.621,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki şekliyle
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hisar Mah. 242. Sok. No:14 Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müdürlüğü Yanı GEMLİK / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gemlikİlçe, 1535 Ada, 93 Parsel, UMURBEY Mahalle/Köy, Gemlik Yolu Mevkii, Bursa Gemlik Umurbey Gemlik yolu mevkii 1535 ada 93 parselde zeytinlik vasfında kayıtlı 869,41 m2 alanlı taşınmaz halihazırda 80 + yaşlarında Gençleştirme yapılmış 15-20 yaşlarında kapama Zeytinlik olduğu tespit edilmiştir. Bakımlı ve verimkar olan kültür Tipi Gemlik cinsi zeytin ağaçları mevcuttur. Sulanan arazi niteliğinde olan söz konusu taşınmaz, orta profilli, kumlu, tınlı toprak yapısına sahiptir, Topoğrafik yapısı itibarı ile Batıdan Doğu istikametine doğru yaklaşık % 7-10 oranında hafif eğimli arazi konumundadır. Kuş uçuşu olarak Mahatle yerleşim merkezine olan mesafesi | 100,00 m. ve İlçe Merkezine 1,90 km. mesafededir. Bursa- Yalova yoluna 400 m. mesafede olup, İstanbul-İzmir Otoyoluna cephelidir.
Adresi : Bursa Gemlik Umurbey Gemlik Yolu Mevkii Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 869,41 m2
İmar Durumu : 1/5000 ölçekli Umurbey Nazim İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, Tarım Alanları da kalmaktadır.
Kıymeti : 130.411,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki şekliyle
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hisar Mah. 242. Sok. No:14 Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müdürlüğü Yanı GEMLİK / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, 1811 Ada, 14 Parsel, UMURBEY Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Bursa Gemlik Umurbey Köy içi mevkii 1811 ada 14 parselde kayıtlı 169,35 m2 alanlı bahçeli kargir ev olarak kayıtlı taşınmaz halihazırda Bursa ili, Gemlik İlçesi, Umurbey Mah. Zafer Caddesi No:20 adresinde yer almaktadır. Taşınmaz konum olarak köy merkezindedir. Tapu kaydında bodrum*zemin *1.katlı tuğla duvarlı kagir bina vardır. Bina 14-15 ve 16 nolu parseller üzerine birlikte inşa edilmiştir. Bodrum kat taş duvarlıdır. Kuzeyde bahçe kotundadır. Güney cephesi yol kotunun altında kalmaktadır. Bodrum kat sofa ve tuvalet olarak düzenlenmiştir. Katlar arasında iç merdivenle erişilmektedir. Zemin katta hol, bir oda, mutfak banyo ve tuvalet vardır. 1.katta geniş bir salan ve iki oda vardır Zemin kat ve 1 . katın tabanı ve tabanı ahşaptan yapılmıştır. Bodrum ve zemin kat tavanında kaplama yoktur. 1.katın tavanı trolit ile kaplanmıştır. Mutfak tezgahi mermer olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır Bina soba ile ısıtılmaktadır. Bina yaklaşık75 yaşındadır. Binanın 14 rolu parsel üzerinde kalan kısmı 55,25 m2 taban alanındadır. Parselin kuzeyinde bahçe kısmında 20m2taban alanında bir adet sayalık bulunmaktadır. Ahşaptan yapılmıştır. Üzeri kiremit örtülü çatı ile kapatılmıştır. Taşınmaz köy içindedir. Meydana yakın konumdadır. Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır. Bölgeye toplu taşımaraçlarıyla ulaşım imkanı vardır.
Adresi : Gemlik Umurbey Köy İçi Mevkii Zaferd Cad. No:20 Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 169,35 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında olduğu, parsele bitişik nizam 3 katlı konut inşaatına izin verildiği belirtilmektedir. Parsel kısmen yol kullanım alanında kalmaktadır. Parselde imar uygu
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki şekliyle
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hisar Mah. 242. Sok. No:14 Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müdürlüğü Yanı GEMLİK / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/28 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.