Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEREDE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/18 SATIŞ
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1-Bolu, Gerede, Demirciler Mah. 495 ada 11 parsel , 418 ,00 m2 tapu kaydında arsa vasıflı olan taşınmazın tamamı satılacaktır. Bilirkişi raporuna göre her ne kadar tapu kaydında arsa vasıflı olarak geçiyor ise de taşınmaz üzerinde 2 katlı bina ile odunluk ve garaj mevcuttur. Ev: zemin ve 1. kat ve çatı katından oluşan yığma yapı tarzında inşaa edilmiştir. konut olarak kullanılan bir yapıdır. Ev yaklaşık 25-30 yıllık, Meskenler 3+1 oda, mutfak, hol, banyo, wc, ve balkondan müteşekkildir. çatı katı ahşap örtüsü altında kalan takriben 55 m2 alana sahip konut olarak düzenlenmiş alan vardır. 1. kattaki daireye doğalgaz gelmiş diğer dairelerin ısıtma sistemi sobalıdır. Zemin kat daire yaklaşık 109,40 m2, 1. kat yaklaşık 113.m2'den oluşmaktadır.. Kömürlük : tuğla ve biriketten yığma olarak yapılmış tek katlı eski bir yapıdır. alanı yaklaşık 27,50 m2'dir. Garaj; Tek katlı ahşap basit bir yapıdır. alanı yaklaşık 17,98 m2'dir. fırın: yaklaşık 10,33 m2 alana sahip, eski bir ev ekmeği fırınıdır. Daraba; parsel çevresine ortalama 1,40 m yüksekliğinde daraba yapılmıştır. Adresi: Demirciler Mah( Yeni ) Gerede / BOLU İmar Durumu: Var, Gerede Belediye Başkanlığının 04/06/2021 tarih ve ..-1412 Sayılı Yazıları ekindeki 2021/34 Sayılı İmar Durumu Krokisindeki gibidir.
Kıymeti : 402.825,72 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü: 25/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Günü : 24/03/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Gerede Belediye Başkanlığı- Meclis Toplantı ve Nikah Salonunda-Kitirler Mah. Eski Hükümet Sok. no:2-14900- Gerede / Bolu Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı, Kütüğü ve Dosyasındaki gibidir.

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resimve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin, muammen bedelin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İİK 9. maddesinde İcra ve İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme,Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır hükmü gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun ile değiştirilen İcra ve İflas Kanununun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli dahil her türlü ödemenin Satış memurluğunun banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yatırılabileceği; bu itibarla ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler % 20 nakit teminatın SATIŞ MEMURLUĞUNUN Vakıfbank Gerede Şubesindeki Adliye Yazı İşleri Müdürlüğü hesabı olan TR320001500158007293340708 İBAN nolu Hesabına katılımcı tarafından TC kimlik veya Vergi Numaraları yazılı vaziyette(kendi iban numaraları açıklamalı şekilde ) ihale saatinden önce yatırılması (NAKİT TEMİNAT KESİNLİKLE KABUL EDİLMEYECEKTİR ) Katılımcıların ihale sırasında banka dekontu aslını ibraz etmeleri zorunlu olup,Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin bildirmiş olduğu iban numarasına yapılacağının bilinmesine, Önemli NOT: Tebliğ edilemeyen İlgililere Yukarıda 2 Nolu Maddede belirtilen İlan vasıtaları ile İİK.nun 127. Maddesi gereğince yapılmış sayılmasına, İş bu ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan, belediye ilanı, gazete ilanları ve elektronik ortamdaki ilan ile İcra İlan Panosuna asılan ve bu suretle yapılan ilan tüm ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. İhaleye İştirak eden her gerçek ve tüzel kişiler taşınmazı, şartnameyi görmüş ve Taşınmazların fiziki ve kadastro, tapu, imar ve iskan ayıplarından memurluğumuz sorumlu olmadığı ilan olunur..)
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.