Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Aydın İl, Germencik İlçe, 169 Ada, 1 Parsel, ÜZÜMLÜ Mahalle/Köy, Narlık Mevkii, Taşınmaz; 8.724,00 m2 alana sahip, %2-5 eğimli, killi toprak yapısında, taşsız, orta derin profilli, erezyon tehlkesi olmayan, tuzluluk ve drenaj problemi olan, tapuda tarla vasfında olmasına rağmen çoraklık nedeniyle tarla olarak kullunılamayan ıslahı gerekli tarım arazisi niteliğindedir.Taşınmaz keşif esnasında su göllenmiş durumda olup üzerinde kendiliğinden çıkmış yabani otlar olduğu ekili dikili olmadığı tespit edilmiştir.Zirai üretim yapılması için taşınmazın ıslah edilmesi gerekmektedir. Taşınmaz Üzümlü mahallesi yerleşim yerine kuş uçuşu 4 km uzaklıkta , Uzunkum mahallesi yerleşim yerine kuş uçuşu 2 km uzaklıktadır. Taşınmazın kadastrol yola cephesi bulunmakta olup ulaşımı kolaydır.Taşınmaz 5403 sayılı kanunun 14. maddesi ile büyük ova morumada kalmaktadır.Taşınmazın değeri 130.860,00 TL dir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirdeelektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.