Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Germencik İlçe, 181 Ada, 4 Parsel, Taşınmaz tapu kayıtlarında Aydın İli, Germencik İlçesi Turanlar Mahallesi 181 Ada 4 parsel, 38.165,48 m2 yüzölçümlü, Tarla niteliğinde ve Tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.Tapu kayıtlarındaki 17/08/2017 tarihli beyanda 5403 sayılı kanunun 14. maddesi ile Büyük Ova Korumada kalmaktadır.Parselin doğusunda yol, güneyinde kanal ve yol, diğer yönleri tarım arazisi yapısındaki taşınmazlarla çevrilidir. Alüvyal ana materyalden oluşmuş taban arazi konumunda, kumlu-tınlı toprak yapısında ve yüzeyi % 1-2 eğimlidir. Etkili toprak derinliği 50 cm ve üstünde olup derin toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz halihazırda münavebeli ve sulu tarıma uygundur. Taşınmaz D.S.İ. sulama sahası içerinde yer almakta olup, sulama suyu kaynağı olarak kanalet mevcuttur. Parsel Köy yerleşik alanı dışında bulunmakla olup, ayrıca Uygulama İmar Planı dışındadır. Taşınmaz Turanlar Mahallesi yerleşim alanına yaklaşık 1950 m. mesafededir. Taşınmaza ulaşılması, hasadı ve ürünün pazara ulaştırılması halihazır kadastral yollarla yapılmaktadır ve kolaydır. Parsel üzerinde zirai muhdesat ve yapılaşma bulunmamaktadır. 1/100.000 Ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planına göre Tarım Arazisi Alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın değeri 1.221.295,36 TL dir.
Adresi : Turanlar mahallesi
Yüzölçümü : 38.165,48 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.221.295,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İntifa Hakkı : 15/12/2020 Tarih ve 8793 yev. no ile Ünal ÖZYER adına intifa hakkı vardır.
-5403 skn 14.md büyükova korumada kalmakta (tarımsal sit)
1. Satış Günü : 05/10/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 02/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : germencik belediye başkanlığı konferans salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırmatarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/77 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/08/2021