Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Germencik İlçe, 37 Ada, 4 Parsel, CAMİKEBİR Mahalle/Köy, istasyon altı Mevkii, ev ve dükkan Nolu Bağımsız Bölüm Aydın İli, Germencik İlçesi, Camikebir Mahallesi, Kurtuluş Caddesi No:34 ve tapunun Ada:37, Parsel:4'de kayıtlı 111.50m² lik Ev ve Dükkan nitelikli taşınmazın üzerinde 2 katlı yığma kargir bina bulunmaktadır. Kurtuluş Caddesine cepheli konumda, üzerinde 2 katlı yığma kargir bina bulunan taşınmazın zemin katında ticari amaçlı olarak kullanılan lokanta ve üst katında muhasebe bürosu bulunmaktadır. Zemin katı lokanta olarak kullanılan taşınmazın üst katı giriş holü, 3 oda, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmakta olup, dış cephesi siding kaplamalı, muhasebe bürosu olarak kullanılmaktadır. Yaklaşık 50 yıllık binanın elektrik ve suyu bulunmaktadır. Taşınmazın, yukarıda açıklanan özellikleri de göz önüne alınarak, bulunduğu yer, konumu, (B-5) bitişik nizam 5 katlı imar plan şartı bulunuşu, Germencik ticaret merkezinde ve Çarşı camisinin, kent meydan ve parkının güneyinde oluşu, kentin en yoğun ticaret yapılan yörede ve en tercih edilen bölge içinde ticari amaçlı bina oluşu, değerini olumlu yönde arttırmakta olup, tercih edilirliği yüksek ve herzaman alınıp-satılabilecek konum ve özelliktedir. Çevredeki benzer ticari amaçlı binaların alımı-satımı gözönüne alınarak, yıpranma oranı düşüldükten sonraki değeri ve arsa bedeli ile birlikte toplam değeri :478.560,00 TL dir
Adresi : Camikebir Mahallesi Kurtuluş Caddesi No 34 Germencik / AYDIN
Yüzölçümü : 111,50 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı B-5 bitişik nizam 5 katlı imar planlı
Kıymeti : 478.560,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 12/10/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 09/11/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : GERMENCİK BELEDİYESİ KONFERANS SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Germencik İlçe, 127 Ada, 22 Parsel, HÜRRİYET Mahalle/Köy, bahçeli kargir petrol istasyonu Nolu Bağımsız Bölüm Aydın İli, Germencik İlçesi, Yedieylül Mahallesi, Atatürk Caddesi, No:143 ve tapunun Hürriyet mevkisi, Ada:127, Parsel:22'de kayıtlı taşınmazın üzerindeki Bahçeli Kargir Petrol İstasyonu nitelikli 1.424.72m²lik taşınmazın üzerindeAkaryakıt ve LPG istasyonu bulunmaktadır. Atatürk Caddesine cepheli konumda, İzmir-Aydın Karayolunun güneyindeki iki giriş-çıkışlı akaryakıt ve LPG istasyonunun üzerinde, orta kesimde kanopi, altında 3 adet benzin ve motorin pompası ile bir adet LPG pompası, arka kesimde 2 katlı betonarme karkas bina ve yıkama sundurması bulunmaktadır. Binanın arka kesiminde depo olarak kullanılan bölüm bulunmaktadır.Toplam 160.00m²?lik, yaklaşık 5 yıllık, 2 katlı betonarme karkas binanın zemin katında market, ofis, pompacı odası, kadın ve erkek tuvaleti, üst katta, müdür ve muhasebe odası, yönetim toplantı salonu, tuvalet bulunmaktadır. Taşınmaz 5/20 paylı , 9/20 paylı , 4/20 paylı , ve 2/20 paylı olarakborçullar adına kayıtlıdır. Taşınmazın orta kesimindeki kanopi 210.00m² olup, altında 3 adet benzin(4x2li Wayne) ve 1 adet motorin)(Dispenser 2 li), 1 adet LPG pompası bulunmaktadır. Güney batı bölümümde 60.00m²?lik yıkama sundurması, giriş-çıkış levhaları, uyarı levhaları, şirket logolu totem,yer altında 3 adet 10 tonluk benzin, 2 adet 10 tonluk ve 20 tonluk motorin, 10m³lük LPG tankı bulunmaktadır. Yaklaşık 5 yıllık tam donanımlı akaryakıt ve LPG istasyonunun elektrik ve suyu bulunmaktadır.Aydın İli, Germencik İlçesi, Yedieylül Mahallesi, Atatürk Caddesi, No:143 ve tapunun Hürriyet mevkisi, Ada:127, Parsel:22'de kayıtlı taşınmazın üzerindeki Bahçeli Kargir Petrol İstasyonu nitelikli 1.424.72m²lik üzerinde Akaryakıt ve LPG istasyonu bulunan taşınmazın, yukarıda açıklanan özellikleri degöz önüne alınarak, bulunduğu yer, konumu, arsa büyüklüğü, akaryakıt ve LPG imar plan şartı bulunuşu, Germencik sanayi sitesi önünde, İzmir-Aydın devlet karayoluna cepheli oluşu, Germencik çıkışındaki ilk akaryakıt istasyonu oluşu değerini olumlu yönde arttırmakta olup, tercih edilirliği yüksek ve herzaman alınıp-satılabilecek konum ve özelliktedir. Çevredeki benzer akaryakıt istasyonu alımı-satımı gözönüne alınarak, 2 katlı betonarme binanın yıpranma oranı düşüldükten sonraki değeri ve 1.424.74m²lik arsa bedelitarihine göre toplam değerinin 4.106,043,00 TL dir.
Yüzölçümü : 1.424,72 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı imarlı
Kıymeti : 4.106.043,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İntifa Hakkı : Petrol Ofisi AŞ lehine 15 yıl müddetle 95,500,00 tl bedelli intifa hakkı ve 08/12/2006 tarih ve 5179 yev no ile intifa hakkının süresi 08/12/2016 tarihine kadar geçerli olacak şekilde değiştirilmiştir.
1. Satış Günü : 12/10/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 09/11/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : GERMENCİK BELEDİYESİ KONFERANS SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/67 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/07/2021

Yasemin KİTİŞ İcra Müdürü 39279