Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Germencik İlçe, 194 Ada, 12 Parsel, ÇAMKÖY Mahalle/Köy, Germencik İlçesi Çamköy Mahallesi 194 Ada 12 Parsel Numaralı Taşınmaz; tapu kaydında İncir Bahçesi ve Zeytinlik vasfında olup25.548,63 m² alana sahiptir. Mevcut hali ile dikim normuna esas değerlendirme gerçekleştirildiğinde 8-10 yaş aralığında incir ağaçları ile 40-50 yaş aralığında zeytin ağaçları ile tesis edilmiş dikili tarım arazisidir. Taşınmazın dikim sıklığı nispeten seyrek yapıdadır. Parsel eğimli arazi konumunda ve %7-23 eğimli topoğrafyaya sahiptir. Parselin tüm yönleri genel itibarla dikili tarım arazisi olup genel itibarla incir ve zeytin ağaçları dikilidir. Parselin kadastral yolu mevcut olup mevcut kullanımda açık değildir. İş bu sebepten ulaşımı tarla içi yollardan sağlanmaktadır. Parsel Çamköy Mahalle Merkezine 2,7 km. mesafededir. Alüviyal ana materyalli taşınmaz, killi-tınlı bünyeye sahiptir. Etkili toprak derinliği 50 cm altında olup sığ toprak yapısına sahiptir. Taşınmaza ulaşılması, hasadı ve ürünün pazara ulaştırılması tarla içi yollardan yapılmaktadır. Devlet Su İşleri veya bir sulama kooperatifinin sulama sahasında bulunmayan taşınmaz kuru tarım arazisidir. Taşınmaz 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu ve 6537 Sayılı Kanun Hükümleri Gereği dikim normuna esas değerlendirme yapıldığında kapama incir ve zeytin bahçesi olarak değerlendirilecektir. Kıymet takdiri yapılan ve tam hisse ile Borçlu adına kayıtlı olan taşınmazın değeri 278.991,03 TL ( İki Yüz Yetmiş Sekiz Bin Dokuz Yüz Doksan Bir Lira Üç Kuruş) TL dir
Adresi : Aydın İli Germencik İlçesi Çamköy Mahallesi Germencik / AYDIN
Yüzölçümü : 25.548,63 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 278.991,03 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Katma Değer Vergisi Kanununun m.17/4-Lgereği KDV den istisnadır
1. Satış Günü : 16/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : GERMENCİK BELEDİYESİ KONFERANS SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihindenönceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/118 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir