Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

/> -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Germencik İlçe, 149 Ada, 4 Parsel, DEREKÖY Mahalle/Köy, Taşınmaz Aydın İli Germencik İlçesi Dereköy Mah. 149 ada, 4 parselde kayıtlı olup 3.552,65 m2 yüzölçümlü, Altmış Ağaçlı İncir Bahçesi niteliğinde ve Elbirlilği mülkiyette 1/4 hisse ile borçluya aittir. Taşınmaz tapu kayıtlarındaki irtifak bilgilerinde BOTAŞ boru hatları ile Petrol Taşıma AŞ.lehine 756,07 m2 kısmı üzerine ağaç dikmemek bina vs.sabit tesis yapmamak şart ile daimi irtifak ve bu parsel üzerinde kütüğünde tescilli irtifak hakkı miktarı hatalı olup, uygulama sonrası hesaplanan irtifak hakkı miktarı 756,48 m2'dir denilmektedir. Parsel doğusundan kadastral yola cepheli olup batısında dere, diğer yönleri benzer tarım arazisi niteliğinde taşınmazlarla çevrilidir. Killi-tınlı toprak yapısında yüzey eğimi % 2-4 arasındadir. Taşınmaz üzerinde 35-45 yaşlarında kapama şeklinde bakımlı incir ağaçları ile doğu sınırında 9 adet 20-25 yaşlarında zeytin ağacı bulunmaktadır. Parsel yerleşik köy alanı dışında,Uygulama imar planı dışındadır. Ortaklar Mah.yerleşim alanına yaklaşık 2300 mt.mesafededir. 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli çevre düzeni planına göre Tarım arazisi içinde kalmaktadır.
Adresi : Aydın Germencik Dereköy Mah. Germencik / AYDIN
Yüzölçümü : 3.552,65 m2
Kıymeti : 118.267,71 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Botaş boru hatları ile petrol taşıma aş.lehine 756,07 m2lik kısmı üzerine daimi irtifak hakkı
1. Satış Günü : 07/06/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 05/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : GERMENCİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI KONFERANS SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/93 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.