Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

GERMENCİK

İCRA DAİRESİ

2018/71 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Germencik İlçe, Dağyeni Mahallesi 279 ada 3 (Eski 1321 parsel) parsel ;Taşınmaza Dağyeni Mahallesi asfaltının güneyinde, asfalt yola yaklaşık 300 metre uzaklıktadır. Zeminde yolu bulunmaktadır. Eğim % 20-25 arasındadır. Kuru tarım arazisidir. Kumlu toprak yapısındadır. İş makinası ile zeminde düzeltme yapılmış eski ağaçlar temizlenerek incir fidanı dikilmiştir.İncir fidanlığı olarak kullanılmaktadır. 4-6 yaş arasında 110 adet incir fidanı ve 4 adet zeytin ağacı bulunmaktadır.Tapu kaydında Değirmendere Mevkisinde 45 ağaçlı zeytinlik vasfında geçen taşınmazın yüzölçümü 6.165,26 m² olup tamamı satılacaktır.

İmar Durumu : İmar planı dışındadır.

Kıymeti : 55.406,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 16:05 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 16:05 - 16:10 arası

Satış Yeri : Germencik Belediye Binası içi Konferans Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Germencik İlçe,Dağyeni Mahallesi 291 ada 5 parsel (eski 2153 parsel) ;Taşınmaza Dağyeni Mahallesi asfaltının güneyinde, asfalt yola yaklaşık 1300 metre, Dağyeni Mahallesine 4000-4500 metre uzaklıktadır. Ulaşım kolaydır ve kadastral yolla ulaşım sağlanmaktadır. Doğusu yoldur.Eğim % 3-10 arasındadır. Makinalı tarıma uygun, kuru tarım arazisidir. Kumlu hafif taşlı toprak yapısındadır. İncir-zeytin bahçesi olarak kullanılmaktadır. İncir ağaçları taşınmazın orta kısmında yoğun bulunmakta, 15-50 yaşlarında 100 adet orta büyük taç yapısında incir ve 108 adetbüyük taç yapısına sahip zeytin ağacı bulunmaktadır.Kovalan Mevkisinde incir bahçesi vasfında geçen taşınmazın yüzölçümü 14.264,91 m² olup tamamı satılacaktır.

İmar Durumu : İmar planı dışındadır.

Kıymeti : 242.503,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 16:15 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 16:15 - 16:20 arası

Satış Yeri : Germencik Belediye Binası içi Konferans Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Germencik İlçe, Dağyeni Mahallesi 273 ada 53 (Eski 2069 parsel) parsel ; Taşınmaz Dağyeni Mahallesi asfaltının kuzeyinde, asfalt yola yaklaşık 150 metre, Dağyeni Mahallesine yaklaşık 2300 metre uzaklıktadır. Kadastral yolu yoktur, ulaşım taşınmazlardan geçerek sağlanmaktadır. Eğim % 25-30 arasındadır. Makinalı tarıma uygun olmayan, kuru tarım arazisidir. Taşlı toprak yapısındadır. Zeytin bahçesi olarak kullanılmaktadır. 20-60 yaş arasında 250 adet orta büyük taç yapısına sahip zeytin ağacı bulunmaktadır.Tapu kaydında Kıralan Mevkisinde zeytinlik vasfında geçen taşınmazın yüzölçümü 16.797,02 m² olup tamamı satılacaktır.

İmar Durumu : İmar planı dışındadır

Kıymeti : 167.970,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 16:25 - 16:30 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 16:25 - 16:30 arası

Satış Yeri : Germencik Belediye Binası içi Konferans Salonu

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Germencik İlçe,Çamköy Mahallesi 152 Ada 192 (eski 2942 parsel) parsel ; Taşınmaza ulaşım Dağyeni Mahallesinden yapılmakta olup asfalt yola yaklaşık 1800 metre, Dağyeni Mahallesine 4500-5000 metre uzaklıktadır. Ulaşım kısmen kolaydır ve dere yatağından geçildikten sonra zeminde mevcut olan yolla ulaşım sağlanmaktadır. Eğim % 3-5 arasındadır. Makinalı tarıma uygun, kuru tarım arazisidir. İncir ağaçlarının olduğu kısım Kumlu toprak yapısındadır. İncir ve kısmen zeytin bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde 40-50 yaşlarında 430 adet büyük taç yapısında, 20 adet incir fidanı ve 30 adet orta ve büyük taç yapısına sahip zeytin ağacı bulunmaktadır.Tapu kaydında Eğribeyler Mevkisinde incir bahçesi vasfında geçen taşınmazın yüzölçümü 29.730,56 m² olup tamamı satılacaktır.

İmar Durumu : İmar planı dışındadır.

Kıymeti : 617.561,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 16:35 - 16:40 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 16:35 - 16:40 arası

Satış Yeri : Germencik Belediye Binası içi Konferans Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/71 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2019