Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GERZE İCRA DAİRESİ
2019/275 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Gerze İlçe, 178 Ada, 4 Parsel, HAMİDİYE Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın dışı ve içi sıvalı ve boyalıdır. Camları takılı ve pencere doğramaları PVC den yapılmıştır. Ana taşınmaz dış giriş kapısı demir doğramadan olup daire giriş kapısı çelik kapı olarak bilinen kapı tipindendir. Mutfak tezgahı yapılı, tezgah altı ve üstü dolapları takılıdır.İç hacim kapıları takılı ve ahşaptandır. İç hacim duvarları sıvalı ve boyalı olup yer döşemeleri seramik ve laminanttır. Tuvalet tabanları ve duvarları tavana kadar seramik ile kaplanmıştır. Doğal gaz ile ısıtılmaktadır. Balkonu katlanabilir cam ile kapatılmıştır. Ortak alan merdiven tabanları mermer ile kaplanmış korkulukları demir doğramadan yapılmıştır. Asansörsüzdür. Yapı sınıf ve grupları içerisinde III. Sınıf B grubuna girmektedir. Yıpranma oranı %15 dir. Ayrıca söz konusu taşınmazın üçüncü katı ile çatı katı birbirinden bağımsız olarak kullanılmaktadır. Dubleks bağlantı merdiveni yapılmamıştır.
Adresi : 19 Mayıs Mah. Mustafa Efendi Cad. Dış Kapı No: 29 Gerze (bilirkişi raporuna göre)
Yüzölçümü : Brüt inşaat alanı 220 m2, net alanı 133,53 m2
Arsa Payı : 5/34
İmar Durumu : Ayrık nizam 4 kat konut alanına tahsisli, TAKS : 0.40 ve KAKS : 2.20 olup ön bahçe mesafesi 5 m, yan bahçe mesafesi 3 m ve arka bahçe mesafesi h/2'dir.
Kıymeti : 312.593,51 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Gerze Hükümet Konağı Arka Bahçesi - . GERZE / SİNOP

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Gerze İlçe, 208 Ada, 17 Parsel, HAMİDİYE Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın dışı ve içi sıvalı ve boyalıdır. Camları takılı ve pencere doğramaları PVC den yapılmıştır.Taşınmaz giriş kapısı alüminyumdandır. Tavanına asma tavan uygulanmış ve spot aydınlatmaları vardır. Yer döşeme kaplaması seramik ile yapılmıştır. Taşınmaz içerisinde wc bulunmakta ve kapısı PVC den yapılmıştır. Yapı sınıf ve grupları içerisinde III. Sınıf B grubuna girmektedir. Yıpranma oranı %10 dur. İş Yeri bağımsız bölüm nitelikli ve bodrum kat 1 numaralı bağımsız bölüm olup ana taşınmaz niteliği 5 Katlı Kagir Bina ve arsası ana taşınmaz niteliklidir.
Adresi : Atatürk Mah. 75. Yıl Cad. Dış Kapı No: 4 A Gerze (bilirkişi raporuna göre)
Yüzölçümü : Brüt inşaat alanı 103 m2, net alanı 93 m2
Arsa Payı : 4/64
İmar Durumu : Ayrık nizam 4 kat konut alanına tahsisli, TAKS : 0.40 ve KAKS : 2.20 olup ön bahçe mesafesi 5 m, yan bahçe mesafesi 3 m ve arka bahçe mesafesi h/2'dir.
Kıymeti : 247.786,68 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Gerze Hükümet Konağı Arka Bahçesi - . GERZE / SİNOP

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Gerze İlçe, 208 Ada, 17 Parsel, HAMİDİYE Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın dışı ve içi sıvalı ve boyalıdır. Camları takılı ve pencere doğramaları alüminyumdandır. Tavanına asma tavan uygulanmış ve spot aydınlatmaları vardır. Yer döşeme kaplaması parlak granit ile yapılmıştır. Taşınmaz içerisinde kiracı bulunmakta ve kafetarya olarak işletilmektedir. Söz konusu bağımsız bölüm içerisine mutfak ve wc bölümleri alçıpandan duvarlar ile oluşturulmuş sıvanmış ve boyanmıştır.Yapı sınıf ve grupları içerisinde III. Sınıf B grubuna girmektedir. Yıpranma oranı %10 dur. Ayrıca 2 ve 3 numaralı bağımsız bölümler aradaki duvarı açılarak bir kullanılmaktadır.
Adresi : Atatürk Mah. Zeytinli Sok. Dış Kapı No: 2 B Gerze (bilirkişi raporuna göre)
Yüzölçümü : Brüt inşaat alanı 56 m2, net alanı 48 m2
Arsa Payı : 4/64
İmar Durumu : Ayrık nizam 4 kat konut alanına tahsisli, TAKS : 0.40 ve KAKS

: 2.20 olup ön bahçe mesafesi 5 m, yan bahçe mesafesi 3 m ve arka bahçe mesafesi h/2
Kıymeti : 196.603,68 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Gerze Hükümet Konağı Arka Bahçesi - . GERZE / SİNOP

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Gerze İlçe, 208 Ada, 17 Parsel, HAMİDİYE Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın dışı ve içi sıvalı ve boyalıdır. Camları takılı ve pencere doğramaları alüminyumdandır. Tavanına asma tavan uygulanmış ve spot aydınlatmaları vardır. Yer döşeme kaplaması parlak granit ile yapılmıştır. Taşınmaz içerisinde kiracı bulunmakta ve kafetarya olarak işletilmektedir. Yapı sınıf ve grupları içerisinde III. Sınıf B grubuna girmektedir. Yıpranma oranı %10 dur. Ayrıca 2 ve 3 numaralı bağımsız bölümler aradaki duvarı açılarak bir kullanılmaktadır.
Adresi : Atatürk Mah. Zeytinli Sk. Dış Kapı NO: 2 C Gerze
Yüzölçümü : Brüt inşaat alanı 67 m2, net alanı 61 m2
Arsa Payı : 4/64
İmar Durumu : Ayrık nizam 4 kat konut alanına tahsisli, TAKS : 0.40 ve KAKS : 2.20 olup ön bahçe mesafesi 5 m, yan bahçe mesafesi 3 m ve arka bahçe mesafesi h/2
Kıymeti : 208.582,68 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Gerze Hükümet Konağı Arka Bahçesi - . GERZE / SİNOP

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/275 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.