Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GERZE
İCRA DAİRESİ
2013/44 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Gerze İlçe, 410 Ada, 8 Parsel, Hamidiye Mahalle, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Gerze İlçesindeki Opet Benzin İstasyonu karşısında kalan pansiyondur. Taşınmaz ana caddeye cepheli Gerze Meslek Yüksek Okulunun karşısında ve ticari hacmi yoğun bir cadde üzerinde merkezi olarak değerlendirilebilecek bir alanda bulunmaktadır,Dış cephesi hazır sıva olan dairenin iç yüzeyleri boyalıdır, yapının tamamlanma oranı %100'dür, zemin kattaki dükkan 3. grup A sınıfı yapıdır. Yıpranma oranı % 25'dir.
Adresi : 19 Mayıs Mah. Sinop Cad. Opet Benzin İstasyonu Karşısı Gerze/SİNOP
Yüzölçümü : 526 m2 'lik arsa üzerindeki 4 katlı bina
Arsa Payı : 96/200
İmar Durumu : Gerze Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11/08/2020 tarih ve E.5087 sayılı yazısında belirtildiği üzere; Ticaret+Konut Karma kullanıma sahip olup ayrık nizam 4 Katlı ve TAKS:0,40, KASK:2,20 olan alanda kalmaktadır. Taşınmaz ana caddeye cepheli Gerze Meslek Yüksek Okulunun karşısında ve ticari hacmi yoğun bir cadde üzerinde merkezi olarak değerlendirilebilecek bir alanda bulunmaktadır,Dış cephesi hazır sıva olan dairenin iç yüzeyleri boyalıdır, yapının tamamlanma oranı %100'dür, zemin kattaki dükkan 3. grup A sınıfı yapıdır. Yıpranma oranı % 25'dir.
Kıymeti : 1.243.242,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Gerze Hükümet Konağı Arka Bahçesi - . GERZE / SİNOP

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Gerze İlçe, 410 Ada, 8 Parsel, Hamidiye Mahalle, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Pansiyonun 2 nolu bağımsız bölümüdür.Niteliği meskendir, bu bağımsız bölüm pansiyon olarak kullanılmak amaçlı düzenlenmiştir. Zemin kaplamaları ıslak hacizmel rbol ve koridorda seramik diğer bölümlerde laminant kaplama vardır. Duvar yüzeyleri sıva ve boyalıdır. Tamamlanma oranı %100, 3. grup B sınıfı yapı sınıfına girmektedir. 25-30 yaşında olan yapıların yıpranma oranı %25'tir.
Adresi : 19 Mayıs Mah. Sinop Cad. Opet Benzin İstasyonu Karşısı Gerze/SİNOP
Arsa Payı : 20/200
İmar Durumu : Ticaret+Konut Karma kullanıma sahip olup ayrık nizam 4 Katlı ve TAKS:0,40, KASK:2,20 olan alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 208.950,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Gerze Hükümet Konağı Arka Bahçesi - . GERZE / SİNOP

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Gerze İlçe, 410 Ada, 8 Parsel, Hamidiye Mahalle, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Pansiyonun 4 nolu bağımsız bölümüdür.Niteliği meskendir, bu bağımsız bölüm pansiyon olarak kullanılmak amaçlı düzenlenmiştir. Zemin kaplamaları ıslak hacizmel rbol ve koridorda seramik diğer bölümlerde laminant kaplama vardır. Duvar yüzeyleri sıva ve boyalıdır. Tamamlanma oranı %100, 3. grup B sınıfı yapı sınıfına girmektedir. 25-30 yaşında olan yapıların yıpranma oranı %25'tir.
Adresi : 19 Mayıs Mah. Sinop Cad. Opet Benzin İstasyonu Karşısı Gerze/SİNOP
Arsa Payı : 20/200
İmar Durumu : Ticaret+Konut Karma kullanıma sahip olup ayrık nizam 4 Katlı ve TAKS:0,40, KASK:2,20 olan alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 208.950,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Gerze Hükümet Konağı Arka Bahçesi - . GERZE / SİNOP

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Gerze İlçe, 410 Ada, 8 Parsel, Hamidiye Mahalle, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Pansiyonun 5 nolu bağımsız bölümüdür.Niteliği meskendir, bu bağımsız bölüm pansiyon olarak kullanılmak amaçlı düzenlenmiştir. Zemin kaplamaları ıslak hacizmel rbol ve koridorda seramik diğer bölümlerde laminant kaplama vardır. Duvar yüzeyleri sıva ve boyalıdır.

Tamamlanma oranı %100, 3. grup B sınıfı yapı sınıfına girmektedir. 25-30 yaşında olan yapıların yıpranma oranı %25'tir.
Adresi : 19 Mayıs Mah. Sinop Cad. Opet Benzin İstasyonu Karşısı Gerze/SİNOP
Arsa Payı : 20/200
İmar Durumu : Ticaret+Konut Karma kullanıma sahip olup ayrık nizam 4 Katlı ve TAKS:0,40, KASK:2,20 olan alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 208.950,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Gerze Hükümet Konağı Arka Bahçesi - . GERZE / SİNOP

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Gerze İlçe, 410 Ada, 8 Parsel, Hamidiye Mahalle, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Pansiyonun 6 nolu bağımsız bölümüdür.Bodrum kattadır. Niteliği iş yeridir, Kapı ve pencereleri takılıdır, Duvar yüzeyleri sıva ve boyalıdır.Bir cephesi toprağa dayalı olan bodrum katın diğer cepheleri arazi kotundan dolayı açığa çıkmaktadır. Ahşap mobilya atölyesi olarak kullanılan yapının tamamlanma oranı %100, 2. grup B sınıfı yapı sınıfına girmektedir. 25-30 yaşında olan yapıların yıpranma oranı %25'tir.
Adresi : 19 Mayıs Mah. Sinop Cad. Opet Benzin İstasyonu Karşısı Gerze/SİNOP
Arsa Payı : 24/200
İmar Durumu : Ticaret+Konut Karma kullanıma sahip olup ayrık nizam 4 Katlı ve TAKS:0,40, KASK:2,20 olan alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 221.698,13 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Gerze Hükümet Konağı Arka Bahçesi - . GERZE / SİNOP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/44 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.