Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GERZE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İl, Gerze İlçe, 377 Ada, 2 Parsel, ÇARŞI Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz kuş bakışı belediyeye 800 m, şehir merkezine 500 m, okullara 450 m, mesafede bulunmaktadır. Belediye sınırları içerisinde ve belediyenin hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz caddeye cepheli ve köşe parseldir. Taşınmazın yapılaşma kriterleri Samsun Kültür Varlıkları Koruma Bölge Müdürlüğü'nün görüşüne tabidir. Taşınmaz üzerine çelik konstrüksiyondan inşa edilmiş takılabilir ve sökülebilir niteliğinde tek katlı büfe amaçlı yapı bulunmaktadır. Genişliği 3,5 m ve uzunluğu 15,05 metredir. Camları takılı, çatısı yapılı durumdadır. Büfenin ön bahçesi kilit taş ile döşelidir. Yapı sınıf ve grupları içerisinde 2. sınıf B grubuna girmektedir. Yıpranma oranı %10 dur. Tamamlanma oranı %100 dür.Tapu kaydı arsa niteliğindedir.
Adresi : Çarşı Mah. Gerze/SİNOP
Yüzölçümü : 527,77 M2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 2016 yılı onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. Söz konusu parselin ön bahçe mesafesi 5 m, yan bahçe mesafesi 3 m, arka bahçe mesafesi de h/2 m'dir. Saçak seviyesi 12.50 m olup söz konusu parsele ait yapılaşma kriterleri Samsun Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü görüşüne tabidir.
Kıymeti : 477.984,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Gerze Hükümet Konağı Arka Bahçesi -GERZE / SİNOP

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.