Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEYVE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/14 SATIŞ
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 no'lu taşınmazın Özellikleri: Sakarya İl, Geyve İlçe, 28 Ada, 34 Parsel, GAZİ SÜLEYMANPAŞA Mahalle/Köy, Bahariye Mevkii, Bahariye sokağa cepheli, Umurbey cd 35 m mesafede olduğu, ilçe merkezinin 470 m güneyinde olduğu üzerinde zemin +2 katlı bina bulunduğu, belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden yararlandığı, ilçe merkezinde konut ve ticari alanlarının yoğun olduğu bölgede yer aldığı, eğimsiz bir araziye sahip olduğu, Geyve Belediye Başkanlığının 11.07.2019 tarih ve 3971 sayılı yazısı ile taşınmazın 1/1000 ölçekle uygulama imar planında konut+ticaret alanında kaldığı, 3 kat yapılaşma koşullarına haiz olduğu, paydaşlar arasında ifrazının mümkün olmadığı, arşivlerinde taşınmazla ilgili plan ve proje örneğinin bulunmadığı, taşınmazın üzerinde zemin+iki katlı ahşap konut bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 155 m2 Kıymeti : 278.900,50 TL
İmar Durumu : İmar planında konut+ticaret alanında kalmakta olup, 3 kat yapılaşma koşullarına haizdir.
KDV Oranı : %18 Damga Vergisi Oranı : ‰ 5,69
Kaydındaki Şerhler : 3402 sayılı Kanunun Ek 1. maddesi uygulamasına tabidir. Takyidat raporunda olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 06/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Geyve Öğretmenevi ve Akşam Sanat Okulu Müdürlüğü Giriş Kat Konferans Salonu Camikebir Mah. Uzun Çarşı Sok. No:34 Geyve SAKARYA

Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ileihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli, KDV ve Damga vergileri hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İİK'nun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca daha fazla ve ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2021/14 Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.