Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEYVE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/4 SATIŞ
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 no'lu taşınmazın özellikleri: Sakarya İl, Geyve İlçe, 145 Ada, 5 Parsel, ŞEHREN Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, İki katlı kerpiç ev ve iki adet kerpiç samanlık ve bahçesi nitelikli taşınmazın üzerinde; İki katlı mesken bina: yaklaşık 50-60 yıllık, 178,00 m² inşaat alanına sahip, ahşap arası kerpiç yapı 2 katlı mesken bina, ağaç doğrama üzeri kiremit çatılı, kısmen sıvalı kısmen sıvasız, kapı ve pencereler ahşap doğrama, 1 oda ile tuvalet kullanılmakta, kalan kısımları kapı ve pencereler kırık, bakımsız ve boş vaziyette, iskan edilir durumda değildir. Samanlık: Yaklaşık 50-60 yıllık, 30 m² inşaat alanına sahip, ahşap yapı, ağaç doğrama üzeri kiremit çatılı, sıvasız, samanlık, odunluk olarak kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 3.218,83 m2 Kıymeti : 348.386,00 TL
İmar Durumu : Kırsal yerleşik alan içindedir.
KDV Oranı : %18 Damga Vergisi Oranı : ‰ 5,69
Kaydındaki Şerhler : Takyidat raporunda olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 29/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Geyve Öğretmenevi ve Akşam Sanat Okulu Müdürlüğü Giriş Kat Konferans Salonu Camikebir Mah. Uzun Çarşı Sok. No:34 Geyve SAKARYA

2 no'lu taşınmazın özellikleri: Sakarya İl, Geyve İlçe, 103 Ada, 6 Parsel, ŞEHREN Mahalle/Köy, GÜNDÜZLER YOLU Mevkii, Tarla vasfındaki taşınmazın yüzeyi % 3-4 eğimlidir. Toprağın yapılan fiziki muayenesinde tekstürünün ince tanecikli strüktürünün, ise orta seviyede olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı ve organik maddece istenilen düzeydedir. Drenaj problemi olmayıp, tarımsal açıdan yeterli toprak derinliğine sahiptir. Taşınmaz hali hazırda buğday tarlası olarak kullanılmaktadır. Kadastral yolu yoktur. Taşınmaz kuru tarım arazisidir.
Yüzölçümü : 13.090,02 m2 Kıymeti : 261.800,40 TL
İmar Durumu : Kırsal yerleşik alan dışındadır.
KDV Oranı : %18 Damga Vergisi Oranı : ‰ 5,69
Kaydındaki Şerhler : Takyidat raporunda olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 29/03/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 29/04/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : GeyveÖğretmenevi ve Akşam Sanat Okulu Müdürlüğü Giriş Kat Konferans Salonu Camikebir Mah. Uzun Çarşı Sok. No:34 Geyve SAKARYA

Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli, KDV ve Damga vergileri hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İİK'nun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca daha fazla ve ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2022/4 Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.