Giresun 1. (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Üzerinde kargir bina bulunan arsa mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Giresun 1. (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Üzerinde kargir bina bulunan arsa mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Giresun |
| İhalenin Tarihi | 07 Aralık 2020 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01246484 |
| İhaleyi Yapan İdare | Giresun 1. (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C. GİRESUN 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın Özellikleri: Giresun İl, Merkez İlçe, 838 Ada, 9 Parsel, Aksu Mahallesi, Yüzölçümü: 352,03 m2:Satışa konu taşınmazın, tapuda "kargir bina ve arsası" vasfında olup, üzerinde iki adet tek katlı yığma yapı bulunmaktadır. İmar planı içinde ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. yapı 838 ada 8 nolu parsele 11,28 m2 tecavüzlüdür. A nolu yapı yığma olarak inşa edilmiş tek kattan oluşmakta olup konut olarak kullanılmaktadır. yapının alanı 58,40 m2 yaklaşık 35-40 yıllıktır. 18.278,91 TL. belirlenmiştir. B nolu yapı yığma olarak inşa edilmiş olup, tek kattan oluşmaktadır. A nolu yapıya bitişik inşa edilmiş olup, depo olarak kullanılmaktadır. Alanı 8,10 m2 yaklaşık 35-40 yıllıktır. Yapı değeri 945,35 TL. belirlenmiştir. Arsası Giresun Belediye meydanının yaklaşık 3,88 km. güneydoğusunda, Giresun Trabzon Karayolunun yaklaşık 60 m. güneyinde kuzeyi Boğacık Deresi Sokak'a cephelidir. İmar planına göre doğu ve batı cephesinden 6 m.lik imar yolları geçmekte olup, arsa değeri 404.834,50 TL. ile taşınmazın toplam değerinin 424.058,76 TL. belirlenmiştir.
İmar Durumu: Ayrık nizam 4 kat konut alanında
Kıymeti : 424.058,76 TL-KDV Oranı : %18
1. Satış Günü: 07/12/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
-2. Satış Günü: 07/01/2021 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri: Giresun 1.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/10/2020
İmar Durumu: Ayrık nizam 4 kat konut alanında
Kıymeti : 424.058,76 TL-KDV Oranı : %18
1. Satış Günü: 07/12/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
-2. Satış Günü: 07/01/2021 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri: Giresun 1.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/10/2020
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |