Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Giresun İl, Keşap İlçe, KAŞALTI Mahalle/Köy, (Humbul Düzü) Ev Önü Mevkii, 105 Ada, 30 Parsel, Tek Katlı Kargir Ev ve Tarla nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Taşınmazın değerlendirme tarihindeki mevki ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir hesaplamasında Tarım İl müdürlüğünün2021 yılı maliyet rakamları kullanılmış, Bahçede yapılan Tarımsal Faaliyetler bakım ve kültürel tedbirler, Bahçenin eğimi yöneyi, Rakımı toprak özellikleri, incelemesi sonucunda bahçeden alınabilecek ortalama Fındık Rekoltesinin 120 kg. olabileceği kanaatine varılmıştır. Arazinin kıymet taktiri yapılırken ev yerleri düşülerek hesaplanmıştır. Taşınmaz üzerinde yapı mevcuttur. Dava konusu taşınmaz tabanda yaklaşık 57,14 m2 yüzölçümünde olup, 1 katlı betonarme tarzda yapılmıştır. Taşınmazın dışı sıvalı ve boyalıdır. Yapının çatısı ahşap üzeri galvanizli saç ile kaplıdır. Dava konusu taşınmaz yıpranma payı, yapılış biçimi, kullanılan malzemeler, eksik imalatlar vs göz önüne alındığında değerini % 15 oranında yitirmektedir. Buradan; 105 Ada, 30 Parselin bahçe değeri 88.657,07 TL, yapı değeri 163.920,38 TL hesaplanmıştır.Taşınmaz tapu kaydında 23/10/2015 tarih, 2655 yevmiye ile tesis edilmiş AFETE MARUZ BÖLGE BELİRTMESİ şerhi vardır. Şerh nedeniyle, taşınmaza ikamet amaçlı oturulmaması ve bahse konu yapının yıkılması durumunda üzerine yapı yapılmaması şartı vardır.
Adresi : Keşap, Kaşaltı Köyü,Keşap / GİRESUN
Kıymeti : 252.578,50 TL
KDV Oranı : %8
Ana Taş. Yüzölçümü : 1.171,76 m2
İmar Durumu : Yok
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Giresun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - Kale Mah. Eşref Dizdar Cad. No:22 MERKEZ / GİRESUN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Keşap İlçe, KAŞALTI Mahalle/Köy, Batman Kıranı Mevkii, 108 Ada, 30 Parsel, Fındık Bahçesi nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın değerlendirme tarihindeki mevki ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir hesaplamasında Tarım İl müdürlüğünün2021 yılı maliyet rakamları kullanılmış, Bahçede yapılan Tarımsal Faaliyetler bakım ve kültürel tedbirler, Bahçenin Eğimiyöneyi Rakımı toprak özellikleri, incelemesi sonucunda bahçeden alınabilecek ortalama Fındık Rekoltesinin 110 kg. olabileceği kanaatine varılmıştır.Adresi : Keşap, Kaşaltı Köyü, Keşap / GİRESUN
Kıymeti : 1.958,64 TL
KDV Oranı : %8
Ana Taş. Yüzölçümü : 56,51 m2
İmar Durumu : Yok
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Giresun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - Kale Mah. Eşref Dizdar Cad. No:22 MERKEZ / GİRESUN
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Keşap İlçe, KAŞALTI Mahalle/Köy, Kızıl Çit Yanı Mevkii, 110 Ada, 30 Parsel, Fındık Bahçesi nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın değerlendirme tarihindeki mevki ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirhesaplamasındaTarım İl müdürlüğünün2021 yılı maliyet rakamları kullanılmış, Bahçede yapılan Tarımsal Faaliyetler bakım ve kültürel tedbirler, Bahçenin Eğimiyöneyi Rakımıtoprak özellikleri, incelemesi sonucunda bahçeden alınabilecek ortalama Fındık Rekoltesinin 120 kg. olabileceği kanaatine varılmıştır. Arazinin toplam değeri, borçlu tam hisseye sahip olup 46.922,81 TL olarak hesaplanmıştır. Adresi : Kaşaltı Köyü,Keşap / GİRESUN
Kıymeti : 46.922,81 TL
KDV Oranı : %8
Ana Taş. Yüzölçümü : 589,39 m2
İmar Durumu : Yok
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Giresun İcra MüdürlüğüMezat Salonu - Kale Mah. Eşref Dizdar Cad. No:22 MERKEZ / GİRESUN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/9497 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir. 7- İş bu satış ilanı, İİK 127. Maddesi gereğince, satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.22/12/2022

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.