Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GİRESUN İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Giresun İl, Keşap İlçe, BOZKURT Mahalle/Köy, 22 Ada, 18 Parsel, 5. kat, 13 no'lu b.b.mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi satışa çıkarılacaktır. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın konumlu olduğu bina inşası tamamlanmış 22 Ada 18 Parsel üzerinde inşa edilmiş, söz konusu taşınmaz konut amaçlı kullanılmakta olup onaylı projesine göre 1 bodrum kat +zemin kat + 5 normal kat 7 kat şeklinde projelendirilip inşa edilmiştir, Bina giriş kapısı cam ve demir doğramadır. Taşınmazın dış cephesi sıva üzerine boyalıdır. Taşınmazın çatısı ve çatı konstrüksiyonu yapılmıştır. Ana taşınmazda doğalgaz ve otopark alanı bulunmakta, asansör bulunmamaktadır. Dava konusu bağımsız bölüm doğalgazlıdır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Dava konusu 5. Normal Kat 13 Bağımsız bölüm numaralı ve kapı numaralı 'Mesken' vasıflı taşınmazdır. Dava konusu taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre yaklaşık brüt 102,00 m² alandan ve mutfak, salon, 3 yatak odası, 1 banyo-wc, hol, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Değer tespitine konu bağımsız bölümün bulunduğu ana binanın gerek ortak mahallerinde gerekse çevre düzenlemesi kapsamında çalışmalarında hali hazır durumu itibariyle eksik yoktur. Bu itibarla ana taşınmazda yapılmamış işler durumu adı altında herhangi bir eksiklik tespit edilmemiştir. Borçlu malik evde bulunamadığından ve içerisi gezilemediğinden projeye göre değerlendirme yapılacaktır. Projeye göre salon, mutfak, 3 yatak odası, banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Değer tespitine konu olan meskenin gerek projeler gerekse bina içinde yapılan gözlem ve incelemeye göre mevcut durumu ile fiziki gerçekleşme seviyesinin %98 olacağı tarafımın tahmini ve takdiri olmaktadır. Binanın mimari projesi yapı ruhsatı ve yasal belgeleri dikkate alındığında ve mahallinde yapılan gözlemlere göre takriben 10 yıllık bir bina olduğu tahmin edilmektedir.