Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/778 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Merkez İlçe, 1517 Ada, 3 Parsel, GEDİKKAYA Mahalle/Köy, A blok 1. kat 3 no'lu b.b. konut nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Satış konusu konusu taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre yaklaşık brüt 152m², yaklaşık net 135m² alandan ve salon, 3y.odası, mutfak, 2 banyo, wc, antre, koridor, 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon, hol, mutfak ve odalarda zemin laminant parke kaplı, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfak dolapları mdf lam, kapakları akrilik, tezgahı belenco malzemeden imaldir. Banyo ile wc döşemeleri seramik, duvarları fayans kaplıdır. Taşınmazın ana giriş kapısı çelik kapı, iç kapı doğramaları amerikan panel ve pencere doğramaları PVC imalattır. Isınma Doğalgaz ile sağlanmaktadır. Deniz manzaralıdır. Taşınmazın yerinde projesine göre katı ve ana gayrimenkul içindeki konumu doğrudur.Binanın mimari projesi yapı ruhsatı ve yasal belgeleri dikkate alındığında ve mahallinde yapılan gözlemlere göre takriben 7-8 yıllık bir bina olduğu tahmin edilmektedir.
Adresi : Gedikkaya Mah. Romancı Güzide Sabri Sok. Afta A Blok, No:162 K:1 D:3 Merkez / Giresun
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Ana Taş. Yüzölçümü : 8.910,94 m2
Arsa Payı : 18/3000
İmar Durumu : Konut alanı dâhilinde E:2.00, Hmax:30.50m yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Giresun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - Kale Mah. Eşref Dizdar Cad. No:22 MERKEZ / GİRESUN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinciartırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/778 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir. 7- İş bu satış ilanı, İİK 127. Maddesi gereğince, satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.23/05/2022