Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Giresun İl, Merkez İlçe, 1604 Ada, 155 Parsel, SELDEĞİRMENİ Mahalle/Köy, B BLOK, 2. KAT, DUBLEKS MESKEN NİTELİKLİ, 19 NOLU B.B. Nolu Bağımsız Bölüm Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğrama, merdiven sahanlıkları, kat holleri seramik kaplamadır. Taşınmazın dış cephesi mantolama üzeri boyalıdır. Taşınmazın çatısı ve çatı konstrüksiyonu yapılmıştır. Taşınmazda asansör, açık otopark ve doğalgaz bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Konumuz gayrimenkul söz konusu binanın 2.normal katında, bina girişine göre sağ tarafta konumlu, kuzeydoğu, güneydoğu cepheli 19 bağımsız bölüm numaralı dubleks meskendir. Taşınmaz kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre 2.normal kat yaklaşık 145 m2, dubleks kat yaklaşık 104m2 alandan olmak üzere toplam 249m2 alanlı ve2salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo, duş, kiler, antre, hol ve 2balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Kuzeydoğu ve güneydoğu cepheli 34m2 alanlı teras hacmi bulunmaktadır. Taşınmaz yaşına, yapı sınıfına göre standart malzeme kalitesine sahip olduğu varsayılarak değerlendirilmiştir. Deniz manzaralıdır. Taşınmazın yerinde projesine göre katı ve ana gayrimenkul içindeki konumu doğrudur.
Adresi : Seldeğirmeni Mah. Şht Ufuk Bingöl Sok. B Blok No:4 K:10 D:19Giresun Merkez / GİRESUN
Kıymeti : 674.802,31 TL
KDV Oranı : %18
Ana Taş. Yüzölçümü : 2.357,83 m2
Arsa Payı : 14/688
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı ayrık nizam 3 kat yapılaşma
Kaydındaki Şerhler : Diğer : tapu sicil kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 14/03/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Giresun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - Kale Mah. Eşref Dizdar Cad. No:22 MERKEZ / GİRESUN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinciartırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/238 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.
7- İş bu satış ilanı, İİK 127. Maddesi gereğince, satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.07/12/2021

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.