Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Giresun İl, Merkez İlçe, 480 Ada, 23 Parsel, ÇITLAKKALE Mahalle/Köy, A-4 Blok, Bodrum Kat, Dükkan Nitelikli, 33 No'lu B.B. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın konumlu olduğu bina 2 farklı parsel üzerinde kurulmuş 8 Bloklu Petek SitesininA-4 Blok undadır. Söz konusu A-4 blok konut amaçlı kullanılmakta olup onaylı projesine göre bodrum kat + zemin kat + 7 normal kat olmak üzere 9 kat şeklinde projelendirilip inşa edilmiştir. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Taşınmazın dış cephesi dış cephe boyalıdır. Taşınmazın çatısı ve çatı konstrüksiyonu yapılmıştır. Ana taşınmazda asansör ve doğalgaz bulunmakta, otopark alanı bulunmamaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Dava konusu Bodrum Kat 33 Bağımsız bölüm numaralı ve kapı numaralı 'Dükkan' vasıflı taşınmaz bina girişine göre zemin kat sol arka tarafta kalmakta olup güney ve batı cepheye bakmaktadır. Dava konusu taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre yaklaşık brüt 102m², yaklaşık net 115m² alandan ve taşınmaz ofis, mutfak, wc ve dükkan hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz içerisinde zeminler seramik kaplama, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Taşınmaz yaşına, yapı sınıfına göre standart malzeme kalitesine sahip olduğu varsayılarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın ilk yapı ruhsatı tarihi 14.04.1987 dir. Taşınmaz cadde üzerinde bulunmaktadır. Ticari potansiyeli orta seviyelidir. Borçluya ait tam hissesi satılacaktır.
Adresi : Çıtlakkale Mah. Çiçek Sok. Petek Sitesi A-4 Blok No:1 D:33 Giresun Merkez / GİRESUN
Kıymeti : 570.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Ana Taş. Yüzölçümü : 3.365,07 m2
Arsa Payı : 1/90
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Konut alanında E:2.40 Hmax:24.50m yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmazın imar durumuna uygun olduğu tespit edilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 26/09/2022 günü 14:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 24/10/2022 günü 14:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Giresun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - Kale Mah. Eşref Dizdar Cad. No:22 MERKEZ / GİRESUN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki günsonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/137 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir. 7- İş bu satış ilanı, İİK 127. Maddesi gereğince, satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.22/07/2022