Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale İl, Gökçeada İlçe, 116 Ada, 10 Parsel, YENİ BADEMLİ Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Taşınmaz Gökçeada İlçesi, Yenibademli köyü içerisindedir. Gökçeada Belediye Başkanlığı Fen işleri Müdürlüğünün 26/06/2019 tarih ve E.985 sayılı yazısına göre imar planına göre serbest nizam 2 katlı taks : 0.40, kaks: 0.80 yapılanma koşulu ile mevcut konut alanı içerisinde bulunmaktadır. 598,11 m2 alana sahip arsa içerisinde 2 katlı kargir bina mevcuttur. Bina köy sokağına cephelidir. kuzey ve güneyinde iskanlı binalar mevcut olup binanın batısında parsel alanı sınırları içerisinde kalan bahçe vardır. Ana binaya ek olarak 3 adet ek olarak yapılmış yapılar bulunmaktadır. ana binanın oturma alanı 92,77 m2 olup 2 katlı kargir ve betonermedir. binaya sonradan ilave edilen 38,83 m2 yöz ölçümünde ek binaya giriş merdiveni ve sahanlık bulunmaktadır. ana bina 185,54 m2 ve sonradan yapılan ilaveler 118,93 m2 olmak üzere toplam yapı alanı 304,47 m2 olarak tespit edilmiştir. Bina cephelerinde sıva üzeri dış cephe boyası mevcut olup keşif tarihinde mantolama yapıldığı, yürüyüş yolları ve terasa yeni seramik döşendiği görülmüştür. Binada sobalı ısıtma sistemi mevcuttur. Taşınmaz sit alanında kalmadığı tespit edilmiştir. ayrıca taşınmaz askeri yasak bölgelere yakınlığı veya diğer stratejik nedenlerle tespit edilecek bölgelerde yabancıların taşınmaz mal edinemeyeceklerine ve izin alınmadıkça kiralayamayacaklarına, Cumhurbaşkanınca karar verilebilir hükmü gereği belirtilen alanda yer almakta olduğu tapu kaydında görülmektedir. Dosyada mevcut Gökçeada Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 18/02/2015 tarih ve E.253 sayılı yazısına göre Yenibademli Köyü 116 ada 10 parsele ait belediye arşivinde yapılan araştırmada herhangi bir onaylı proje ve ruhsat bilgisinin olmadığı belirtilmiştir. Yapılan şifahi incelemede parsele ait herhangi bir yapı kayıt belgesinin de olmadığı görülmüştür. parsel konum olarak düz bir konumda, köy içinde yer almaktadır. Kuzulimanı iskelesine kuş uçuşu 3,50 km mesafede, ilçe merkezine ise 3,00 km mesafede Gökçeada'nın en önemli turistik merkezi Kaleköy'e 800 m mesafede yer alması sebebiyle konum olarak oldukça iyi bir konumdadır. taşınmazın yakın çevresinde günübirlik tesisler, pansiyonlar ve yazlıklar bulunmakla birlikte cafeler mevcuttur. Belediyenin tüm imkanlarından yararlanır konumdadır. Parsel diktörtgen konumdadır.
Adresi : Çanakkale İli, Gökçeada İlçesi, Yeni Bademli Köyü Köyiçi 116 Ada 10 Parsel Gökçeada / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 598,11 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.122.033,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :

Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : GÖKÇEADA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.