Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : ZONGULDAK İl, GÖKÇEBEY İlçe, ÇUKUR Mahalle, Ortaçay Mevkii, 106 Ada No, 226 Parsel Noda kayıtlı ana taş. niteliği tarla olan 1.110,09 m² yüz ölçümlü taşınmaz.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmazın dosyamızda mevcut bulunan ve bilirkişi tarafından verilen kıymet takdiri raporunda hali hazır durumu hakkında; "Taşınmazın toprak yapısı itiariyle, killi-kumlu-tınlı orta sağlıkta taşsız, düz verimli tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde meyve ağaçları olup, meyve bahçesi olarak kullanılmaktadır. Kuru ve sulu tarım yapılabilmekte, buğday, arpa, yulaf, mısır ve yonca gibi tarla bitkileri ve deniz seviyesine olan yüksekliği 50-100 m rakımla bulunan Çukur'da bir çok meyve ve sebze yetiştirilmektedir. Lahana, ıspanak, marul, domates, fasulye, biber vemeyvelerden ise elma armut, erik, kiraz, ceviz, fındık, ayva, incir ve Trabzon hurmaı gibi ürünler yetiştirilmesi mümkündür. Taşınmaz üzerindeki meyve ağaçlarının değeri 19.000 TL olup, taşınmazda tarımsal faaliyet yapılmaktadır. Yola cephesi vardır. Taşınmazın çıplak değeri 133.210,80 TL olup meyve ağaçları ile birlikte toplam değeri 152.210,80 TL'dir" denilmektedir.
Yüzölçümü : 1.110,09 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Satış dosyasında mevcut, Gökçebey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar durumu yazısında; "1/1000 ölçekli imar palanında parselin büyük bir kısmı ayrık nizam 3 kat konut alanında, geriye kalan kısmı imar yolunca kalmaktadır" denilmektedir.
Kıymeti : 152.210,80 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 10/11/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : GÖKÇEBEY BELEDİYESİ İHALE SALONU (MECLİS TOPLANTI SALONU)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : ZONGULDAK İl, GÖKÇEBEY İlçe, ÇUKUR Mahalle, Ortaçay Mevkii, 106 Ada No, 59 Parsel Noda kayıtlı ana taş. Niteliği tarla olan 1.490,90 m² yüz ölçümlü taşınmaz.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmazın dosyamızda mevcut bulunan ve bilirkişi tarafından verilen kıymet takdiri raporunda hali hazır durumu hakkında; "Tapuya tarla olarak kayıtlıdır. Toprak yapısı itibariyle killi-kumlu-tınlı orta sığlıkta taşsız, düz verimli tarım arazisidir. Üzerinde meyve ağaçları olup meyve bahçesi olarak kullanılmaktadır. Kuru ve sulu tarım yapılabilmekte, bir çok meyve ve sebze yetiştirmeye uygundur. Deniz seviyesine olan yüksekliği 50-100 m rakımdadır. Bölgede yetiştirilebilecek sebzeler lahana, ıspanak, marul, domates, fasulye, biber vb, meyveler ise elma, armut, erik, kiraz, ceviz, fındır, ayva, incer ve Trabzon hurmasıdır. Taşınmaz üzerindeki meyve ağaçlarının değeri 10.850 TL'dir,taşınmazın yola cephesi yok, tarımsal faaliyet yapılmaktadır. Taşınmazın çıplak değeri ise 149.090,00 TL olup toplam değeri 159.940,00 TL'dir." , denilmektedir.
Yüzölçümü : 1.490,90 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Satış dosyasında mevcut, Gökçebey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğününimar durumu yazısında; "İmar planı sınırları dışında kalmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 159.940,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 10/11/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : GÖKÇEBEY BELEDİYESİ İHALE SALONU (MECLİS TOPLANTI SALONU)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.