Gölbaşı (adıyaman) İcra Dairesi Adıyaman Tut ilçesinde icradan satılık 1/2 fıstıklık hissesi
İhalenin Adı | Gölbaşı (adıyaman) İcra Dairesi Adıyaman Tut ilçesinde icradan satılık 1/2 fıstıklık hissesi |
İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
İhale Türü | Satış ve Trampa |
İhalenin Yapılacağı İl | Adıyaman |
İhalenin Tarihi | 04 Ağustos 2021 |
İhale Saati | 10:00 |
İhale iKN | ILN01391778 |
İhaleyi Yapan İdare | Gölbaşı (adıyaman) İcra Dairesi |
İhalenin İlanı : |
GÖLBAŞI(ADIYAMAN)
İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Adıyaman İl, Tut İlçe, 126 Ada, 19 Parsel, TEPECİK Mahalle/Köy, Söğütlü Mevkii, 30/12/2020 tarihli bilirkişi raporuna göre: taşınmaz üzerinde %10-12 eğim mevcuttur. Genel olarak killi tınlı ve taşlı toprak yapısına sahip olup tekstür itibariyle orta bünyelidir. Erozyon ve drenaj problemi yoktur. Sulanmamaktadır. Fıstıklık vasfındadır. Yaklaşık olarak ile 35 km, ilçeye 11 km, köye 1 km, demiryoluna 26 km mesafededir. Her mevsimde motorlu araçlarla ulaşım mümkündür. Tarımı engelleyecek faktör yoktur. Girdi sağlama ve pazarlama açısından olumluluk arz etmektedir. Taşınmaz üzerinden elde edilen ürünler gerek mahalde gerekse ilçe merkezinde pazarlama imkanına sahiptir. Kapitalizasyon oranı %4 tür. Halihazırda yetiştiriciliği yapılan antep fıstığına göre getirilebileceği yıllık gelir: verim kg/da 24, ürün fiyatı TL/kg 45,00, Brüt gelir TL/da 1.080, Masraf TL/da 1.460,63, Net gelir TL/da -380,63 m2 fiyatı 18 TL'dir. TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ SATILIKTIR.
Yüzölçümü : 36.251,10 m2
İmar Durumu : Tut Belediye sınırlarında olup imar planı dışındadır.
Kıymeti : 326.259,90 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasında mevcuttur
1. Satış Günü : 04/08/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Gölbaşı belediyesi konferans salonu (ilçe otogar yanı) - NOT: satışın resmi tatil gününe rastlaması durumunda satış işlemi İİK 19, 112 ve 126 maddeleri gereği takip eden iş gününde aynı saatler arasında yapılacaktır
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubu vermeleri
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/114 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/06/2021 *Tapu kaydındaki ilgililere satış ilanının tebliğ edilemediği takdirde İİK'nun 127 maddesi gereğince adres kayıt sistemindeki adresine tebligat yapılması, mernis adresinin olmaması halinde gazete satış ilanının ve elektronik satış ilanının tebliğ yerine geçmesi ihtar olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
İhale Türü | Satış ve Trampa |