Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Gölbaşı İlçe, 119524 Ada, 19 Parsel, KIZILCAŞAR-İMAR Mahalle/Köy, taşınmaz tapuda Betonarme Dubleks Konut ve Arsası olarak geçmektedir. Ana Gayrimenkulün Özellikleri; Kıymet Takdiri istenen taşınmazın yer aldığı 119524 Ada 19 Parsel 2661. Sokağa cepheli durumdadır. Ayrık Nizam betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Bina Zemin + 1 Normal + Çatı Arası katlardan müteşekkil olup, cepheleri betopan üzeri akrilik esaslı boyalı, çatısı ahşap çatı üzeri kiremit kaplamalıdır. Yapı yaklaşık olarak 5-10 yaşındadır. Bina girişi 2661.Sokak üzerinden ve Zemin kattan yapılmaktadır. Binada halihazırda mimari projesine aykırı imalatlar bulunmaktadır. Parsel içerisinde yaya yolları ve yeşil alanlar bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde muhtelif cins ve yaşlarda ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmaz Atılım Üniversitesinin kuzeybatısında, ana arter durumundaki İncek Bulvarının kuzeyinde konumlu olup Gölbaşı Kaymakamlığına kuş uçuşu 8.90 km mesafededir. Taşınmazın etrafında iş yerleri, arsa vasıflı boş parseller ve Villa tarzı yapılaşmalar mevcuttur. Bina ile yol arasında kalan kısım andezit taşı döşelidir. Bina dış kapısı çelik kasalı ahşap kanatlıdır. Bina iç kapıları Amerikan panel kapıdır.Bina dış doğramaları ahşap renkli ısıcamlı PVC doğramadır. Taşınmaz fiili durumda 160,00 m2 kapalı alana sahip durumdadır. Taşınmazın etrafı duvar üzeri demir parmaklık + fiber malzeme ile çevrilmiş durumdadır. Bahçe içerisinde hali hazırda boş durumda olan bir yüzme havuzu ve bir depo bulunmaktadır. Ön bahçe kısmına geçiş kısmı alüminyum doğrama ile kapatılmış durumdadır. Taşınmazın ön kısmında üzeri sundurma ile kapatılmış durumda olan garaj bölümü bulunmaktadır. Taşınmaza raylı demir kapı ile giriş sağlanmaktadır. Binanın ısıtma sistemi doğalgaz kombi olup, petekleri takılmış durumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölge tüm belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır .BAĞIMSIZ BÖLÜMDE BULUNAN KATLARIN ÖZELLİKLERİ :ZEMİN KAT: Taşınmaza ana girişin de sağlandığı zemin kat; Antre, Wc, Salon + Amerikan Mutfak ve 2 adet Veranda bölümlerinden oluşmaktadır .Antre zemini seramik, duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Salon zemini seramik, duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Mutfak zemini seramik, duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Mutfakta doğal granit tezgah ve akrilik dolaplar mevcuttur.Wc zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Salon kısmında bulunan veranda cam balkon sistemi ile kapatılmış durumdadır. Üst katlara basamakları mermer kaplı betonarme merdiven ile çıkış sağlanmaktadır. Merdiven korkulukları alüminyum profildir.1. Normal Katın Özellikleri 1.Normal Kat: Hol, 3 Oda, 2 duş ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Kat Holü zemini seramik, duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Oda zeminleri laminant parke, duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Oda içlerinde bulunan duşların zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplamalıdır. Oda içlerinde bulunan balkon zeminleri seramik olup, korkulukları alüminyum profildir. Balkonlar cam balkon sistemi ile kapatılmış durumdadır.? Çatı Arası Katının Özellikleri Çatı katı; Çamaşır Odası, Yatak Odası, Giyinme Odası, Banyo, Hol ve Teras hacimlerinden oluşmaktadır. Yatak Odası zemini laminant parke, duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Giyinme Odası zemini laminant parke, duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Oda içerisinde dolaplar mevcuttur. Banyo zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyo içerisinde hilton lavabo, yerden klozet ve jakuzili duşakabin bulunmaktadır. Bu katta giyinme odası ve banyoya yatak odası içerisinde girilmektedir. Teras zemini seramik kaplamalı,korkulukları alüminyum profildir.
Adresi : Kızılcaşar mah. 2661. Sk. No:18 Gölbaşı Ankara
Yüzölçümü : 345,00 m²
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Gölbaşı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde yapılan incelemede; Gölbaşı İlçesi, Kızılcaşar İmar Mahallesi, 119524 Ada 19 Parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında “Gelişme Konut Alanı” olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının Taks:0.25, Kat Sayısı: 2, Ön Bahçe Çekme Mesafesi 5 m, Yan Bahçe Çekme Mesafesi: 3 m şeklinde olduğu bilgisi edilmiştir.
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/01/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/02/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara GÖLBAŞI / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1186 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.