Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Karşıyaka Mah. 1230 Ada, 4 Parsel, 2. Kat, No: 4 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda "Mesken" olarak kayıtlı olup borçlu adına kayıtlı "Tam Hissesi" satılacak olan taşınmazla ilgili 14.01.2022 tarihinde yapılan keşfe istinaden alınan bilirkişi raporuna göre;

ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:

Ana gayrimenkul; 644,00 m² yüz ölçüme sahip, 5 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasıflı, ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Onaylı Mimari projesine göre, 1 Bodrum + Zemin + 3 Normal Katlardan oluşmaktadır. Binanın zemin katları işyeri, normal katları ise mesken olarak kullanılmaktadır. Bina girişi, Zemin Kat, Doğu cepheden sağlanmaktadır. Asansör bulunmaktadır. Dış cephesi doğaltaş kaplamalıdır. Giriş kapısı alüminyum doğrama üzeri camlı olup, merdiven korkulukları alüminyum profildir. Giriş Zemini, merdiven basamakları ve kat holleri mermer kaplamalı olup, basamak kenarları saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Bina ortak alanları bakımlı durumdadır. Bina yaklaşık olarak 5-10 yıllıktır.

BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ:

2.Normal Katta, bina girişine göre sol yan tarafta konumlu olup, Batı, Güney ve Doğu cephelidir. Projesinde ve Mahallinde yapılan ölçümler birbiri ile uyumlu olup yaklaşık Net: 114 m², Brüt: 148 m²kullanım alanına sahiptir. Onaylı Mimari Projesinde Antre, Salon, 3 Oda, Mutfak, Banyo, Wc, Duş, Giyinme Bölümü, Hol ve 2 Balkon hacimlerinden oluşmaktadır. (Balkonlardan bir tanesi cam balkon sistemi ile kapatılmış durumdadır.) Mesken giriş kapısı çelik kasalı ahşap kanatlı, iç mekan kapıları membran kapıdır. Dış pencere ve kapıları PVC doğramadır. Antre ve Hol zeminleri laminant parke kaplamalı, duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Salon ve Oda zeminleri laminant parke kaplamalı, duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Mutfak zemini laminant parke kaplamalı, duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Mutfakta balon kapaklı dolaplar ve mermerit tezgah bulunmaktadır. WC ve Banyo zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplamalıdır. Banyoda yerden klozet, hilton lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgaz kombi olup, petekleri takılıdır.

Adresi : Karşıyaka Mah. Haymana Yolu Bulvarı Özaktaş Apt. No: 114/4 Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü : 114 m² (Bağımsız Bölüm Net Alanı)
Arsa Payı : 65/644
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Ayrık Nizam 4 Katlı Ticaret Yolu (Konut ve/veya Ticaret)" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının Taks:0.40, Kaks:1.60 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler

: 25.10.2016 tarihli Yönetim Planı (26.10.2016-20343 Yev)
1. Satış Günü : 02/06/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 30/06/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/8 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.