Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/791 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Gölbaşı İlçe, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, 1084 Ada, 2 Parsel, I blok 3. kat 8 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, 1084 Ada, 2 Parsel üzerinde 17.206,41 m2 yüzölçümlü "Arsa " üzerine bulunan taşınmaz Serkent Sitesi 10 bağımsız bölüm olarak toplam 11 blokludur. Gölbaşı İlçesi, Bahçelievler Mahallesi yerleşim alanında bulunan ana taşınmaz Serkent Sitesi güneyinde bulunan 79. Caddeden girişi bulunmaktadır. Site içerisinde kaldırım taşı döşeli,yolları asfalt, dinlenme-oyun alanları bulunmaktadır. Yaya ve Araç kapısı şifreli otomatik açılır kapanır kapıdır. Taşınmazın bulunduğu bölgede eğitim, sağlık, ticari kuruluşlar, ibadet yeri,boş arsalar, küçük ticari işletmeler, yeme içme, alışveriş yerleri bulunmakta olup site tarzı katlı ve villa tarzı yapılar, az katlı yapılar bulunmakta olup konut yoğunlukludur. Ana taşınmazın güneyinde bulunan 79. Cadde ve batısında kuş uçuşu 260 metre mesafede batı yönünde Ankara Caddesi ve Ankara-Konya yolu bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölge düşük - orta gelir gurubu tarafından ticari ve ikamet amaçlı tercih edilmektedir.Bölgede özel ve toplu ulaşım sorunu bulunmamaktadır.Değerleme konusu ana taşınmaz blok nizam,betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir.Ana taşınmaz 1.bodrum kat+ zemin kat +4 normal kat olarak inşa edilmiş olup zemin ve normal katlarda 2'şer olmak üzere 11 bağımsız bölüm mesken ile +kapıcı dairesi bulunmaktadır.Ana taşınmaza site içerisinden giriş yapılmaktadır. Binanın çevresi dış cephe boyalı, çatısı kiremit kaplıdır. Binanın giriş kapısı camlı demir doğrama olup giriş ve kat hollerinin zemini karo taşı döşeli, merdivenler dökme renkli mozaik kaplı,ahşap korkulukludur. Taşınmaz yaklaşık 28 yıllıktır. Taşınmaz tüm Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. I Blok, 3. Kat, 8 Bağımsız Bölüm No.lu Meskenin Yerinde Yapılan İnceleme ve Özellikleri:Değerleme konusu taşınmaz I Blok 3. Katında merdiven çıkışında sol tarafta konumludur. Mesken kuzeydoğu, güneydoğu cephelidir. Mesken mahallinde; 3 oda, salon,banyo, mutfak,wc,antre-hol, iki balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap,pencereleri pvc doğramadır. Salon, antre ve odaların zemini laminant kaplı, duvarlar ve tavan sıvalı boyalı, kartonpiyerlidir. Salonda kullanıma uygun olup olmadığı tespit edilemeyen

şömine vardır.Mutfak zemini seramik kaplı, duvar kısmen seramik, kısmen boyalı,tavan sıvalı, boyalıdır. Mutfak da mermer tezgah, tezgah altı ve üstü suntalem kapaklı dolaplar bulunmaktadır. Banyo ve wc de duvarların 1.40 cm lik kısmı ve zemin seramik kaplıdır. Banyoda zemin üstü duşakabin, duş bataryası ve fiskiyesi, dolaplı lavabo,wc de; lavabo ve hela taşı bulunmaktadır.Balkon salon ve mutfak çıkışlı bir adet, odalardan çıkışlı bir adet olmak üzere iki adet açık balkon bulunmaktadır.Bağımsız bölümün ısınma sistemi doğalgaz kombi olup petekler takılıdır. Meskenin Faydalı Kullanım Alanı :Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 2. Bölüm 16. Maddesinde "Bağımsız Bölüm Net Alanı" başlıklı 41. Fıkrasındaki esaslara göre mahallinde yapılan içten içe ölçümler sonucu meskenin net kullanım alanı 76 m2, brüt 85 m2' dir. Balkonlar 8 m2 +7 m2 iki adet olup brüt alana dahil edilmemiştir. Taşınmaz mevcut durumda birkaç erkek kiracı tarafından isimleri beyan edilmemekle birlikte mesken olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın tapu kaydında değeri azaltan veya artıran mükellefiyet bulunmamaktadır.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi, 79. Cadde, Serkent Sitesi,3/9 I Blok,D:8 Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü          : 76 m2
Arsa Payı             : 10/1100
İmar Durumu      : Mülga Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığı' nca onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Ayrık Nizam 4 Katlı Konut Alanı" olarak planlanmış olup yapılaşma koşulları Taks: 0.40 Kaks: 1.60 olduğu"bilgisi verilmiştir.
Kıymeti                : 300.000,00 TL
KDV Oranı           : %1
Kaydındaki Şerhler: Beyan: 19/10/2001 tarih ve 5862 yevmiye ile konulan İş bu taşınmaz 219 ada 2 ve 4 parsellerle imar uygulaması görmüştür.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/05/2023 - 11:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/06/2023 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/06/2023 - 11:35

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.