Gölbaşı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Gölbaşı’nda 330 m2 tribleks villa icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Gölbaşı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Gölbaşı’nda 330 m2 tribleks villa icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 08 Temmuz 2021 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01382101 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gölbaşı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
GÖLBAŞI(ANKARA)
İCRA DAİRESİ
2021/477 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, 484 Ada, 1 Parsel, KIZILCAŞAR-İMAR Mahalle/Köy, 30 Nolu Bağımsız Bölüm , Ankara İli Gölbaşı İlçesi Kızılcaşar-İmar Mahallesi Cilt:4,Sayfa:329,Ada:484,Parsel:1'de kayıtlı 32.267,00 m2 Arsa üzerine inşaa edilmiş 47 Adet Dubleks Konut nitelikli ana taşınmazda 30 nolu "Mesken - Tribleks" nitelikli taşınmaz satılacaktır. Ana Bina özellikleri: Taşınmazın yer aldığı site Atakent Villaları olarak adlandırılmış çok sayıda ada parsel üzerinde inşa edilmiş dubleks- tribleks villa sitesinden oluşmaktadır. Site girişi güvenlikli nizamiyeden sağlanmaktadır. Parsel üzerinde 47 adet villa mevcut olup, ikamet edilen villalarda çevre düzenlemesi tamdır. Parselde çok sayıda boş villa mevcuttur. Sitedeki villalar , betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Parseldeki villalar , bodrum, zemin kat, 1 kat ve çatı arası kattan oluşmaktadır. Villa cepheleri akrilik boya ile kaplıdır. Site yaklaşık 12-13 yıllıktır. Bölge elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz ve otobüs gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. 60 kapı numaralı 30 nolu bağımsız bölümün özellikleri:1244.sokak tarafından bir tarafı çıkmaz yol, diğer tarafı site içi yol olan sokak üzerinde ara konumludur. Giriş kapısı çelik kasalı kapıdır. Bahçesi bakımsız durumdadır. Mesken dışarıdan bitirilmiş olup, içi natamamdır. (Keşif tarihi olan 04/09/2019 tarihi itibariyle) Bodrum katta, bölmesiz hacim, garaj alanı, sığınak , duş-wc, kazan dairesi, zemin katta; antre, hol, salon, mutfak, oda, wc ve veranda hacimlerinden , 1. katta ; hol, 3 oda, 2 banyo,-wc 1 kapalı teras hacimlerinden, çatı arası katta ise ; 1 hacimden oluşmaktadır. Villanın projesinden farklı olarak giriş kapısının yerinin değiştirildiği, teras alanlarının kapalı hale getirildiği, ayrıca veranda bölümü oluşturulduğu, batı cephesinde 2 adet süsü balkonu oluşturulduğu, iç mahallerde farklılaşma olduğu, tespit edilmiştir. Antre-hol zeminleri ile mutfak mahallinde zeminler mermer döşeli, duvarları alçı sıvalıdır. Salon ve odaların zeminleri şap olup duvarları alçı sıvalıdır. Banyolarda zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Meskende kombili ısıtma sistemi mevcuttur. Bağımsızın net alanı balkon hariç toplam 330 m² olarak ölçülmüştür. Ayrıca toplam 20 m² alanlı 1 adet veranda ve 2 adet süs balkonu hacmi mevcuttur.
Adresi : Kızılcaşar mah. Atakent Villaları , 1220. Cad. No:60 (B.Bölüm:30) Gölbaşı Ankara
Yüzölçümü : 330 m2 (Balkonlar hariç)
Arsa Payı : 1076/64534
İmar Durumu : Gölbaşı(Ankara) Belediye Başkanlığının 09.01.2017 tarihli E.455 sayılı
yazısı ile "konut alanı" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının emsal
0.33 maksimum konut adeti 56 olduğu hususu bildirilmiştir.
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : "Ankara 6. Aile Mahkemesinin 24.11.2016 tarih, 2016/2169 esas sayılı yazıları ile ihtiyati tedbir konulmuştur "
1. Satış Günü : 08/07/2021
günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 06/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A GÖLBAŞI / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/477 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, 484 Ada, 1 Parsel, KIZILCAŞAR-İMAR Mahalle/Köy, 30 Nolu Bağımsız Bölüm , Ankara İli Gölbaşı İlçesi Kızılcaşar-İmar Mahallesi Cilt:4,Sayfa:329,Ada:484,Parsel:1'de kayıtlı 32.267,00 m2 Arsa üzerine inşaa edilmiş 47 Adet Dubleks Konut nitelikli ana taşınmazda 30 nolu "Mesken - Tribleks" nitelikli taşınmaz satılacaktır. Ana Bina özellikleri: Taşınmazın yer aldığı site Atakent Villaları olarak adlandırılmış çok sayıda ada parsel üzerinde inşa edilmiş dubleks- tribleks villa sitesinden oluşmaktadır. Site girişi güvenlikli nizamiyeden sağlanmaktadır. Parsel üzerinde 47 adet villa mevcut olup, ikamet edilen villalarda çevre düzenlemesi tamdır. Parselde çok sayıda boş villa mevcuttur. Sitedeki villalar , betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Parseldeki villalar , bodrum, zemin kat, 1 kat ve çatı arası kattan oluşmaktadır. Villa cepheleri akrilik boya ile kaplıdır. Site yaklaşık 12-13 yıllıktır. Bölge elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz ve otobüs gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. 60 kapı numaralı 30 nolu bağımsız bölümün özellikleri:1244.sokak tarafından bir tarafı çıkmaz yol, diğer tarafı site içi yol olan sokak üzerinde ara konumludur. Giriş kapısı çelik kasalı kapıdır. Bahçesi bakımsız durumdadır. Mesken dışarıdan bitirilmiş olup, içi natamamdır. (Keşif tarihi olan 04/09/2019 tarihi itibariyle) Bodrum katta, bölmesiz hacim, garaj alanı, sığınak , duş-wc, kazan dairesi, zemin katta; antre, hol, salon, mutfak, oda, wc ve veranda hacimlerinden , 1. katta ; hol, 3 oda, 2 banyo,-wc 1 kapalı teras hacimlerinden, çatı arası katta ise ; 1 hacimden oluşmaktadır. Villanın projesinden farklı olarak giriş kapısının yerinin değiştirildiği, teras alanlarının kapalı hale getirildiği, ayrıca veranda bölümü oluşturulduğu, batı cephesinde 2 adet süsü balkonu oluşturulduğu, iç mahallerde farklılaşma olduğu, tespit edilmiştir. Antre-hol zeminleri ile mutfak mahallinde zeminler mermer döşeli, duvarları alçı sıvalıdır. Salon ve odaların zeminleri şap olup duvarları alçı sıvalıdır. Banyolarda zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Meskende kombili ısıtma sistemi mevcuttur. Bağımsızın net alanı balkon hariç toplam 330 m² olarak ölçülmüştür. Ayrıca toplam 20 m² alanlı 1 adet veranda ve 2 adet süs balkonu hacmi mevcuttur.
Adresi : Kızılcaşar mah. Atakent Villaları , 1220. Cad. No:60 (B.Bölüm:30) Gölbaşı Ankara
Yüzölçümü : 330 m2 (Balkonlar hariç)
Arsa Payı : 1076/64534
İmar Durumu : Gölbaşı(Ankara) Belediye Başkanlığının 09.01.2017 tarihli E.455 sayılı
yazısı ile "konut alanı" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının emsal
0.33 maksimum konut adeti 56 olduğu hususu bildirilmiştir.
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : "Ankara 6. Aile Mahkemesinin 24.11.2016 tarih, 2016/2169 esas sayılı yazıları ile ihtiyati tedbir konulmuştur "
1. Satış Günü : 08/07/2021
2. Satış Günü : 06/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A GÖLBAŞI / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/477 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |