1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, 115752 Ada, 8 Parsel, BALLIKPINAR-İMAR Mahalle/Köy, Tapuda “Betonarme Dubleks Bina” olarak kayıtlı olup borçlu adına kayıtlı “Tam Hissesi” satılacak olan taşınmazla ilgili kıymet taktirine itiraz nedeniyle mahkemece yapılan 22.10.2020 tarihli keşfe istinaden alınan bilirkişi raporuna göre ANA GAYRİMENKUL; 1500 m2 alanlı arsa üzerinde yer almaktadır. Haymana Yolu Bulvarına 400 m, Gölbaşı Belediye Binasına 7,3 km, Gölbaşı Adliye Binasına 7,2 km kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. Bulunduğu bölge her türlü belediye hizmetinden yararlanmakta olup genel itibariyle site şeklinde villa yapılaşmaları vardır. 1695. Sokağa cephelidir. Ayrık Nizam betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Bahçekent Sitesi içerisindedir. Güvenlik bulunmaktadır. Bina; Zemin + Çatı arası katlardan müteşekkil olup, cepheleri akrilik esaslı boyalı ve andezit taşı süslemeli, çatısı ahşap çatı üzeri kiremit kaplamalıdır. Yaklaşık olarak 20 yaşınadır. Taşınmaza giriş 1695. Sokak üzerinde ve binaya giriş ise batı yönünden zemin kattan sağlanmaktadır. Yaya yolları ve yeşil alanlar ile muhtelif cins ve yaşlarda ağaçlar vardır. Ballıkpınar Mahalle Merkezinin kuzeydoğusunda, ana arter durumundaki Haymana Bulvarının batısında konumludur. Etrafında arsa vasıflı boş parseller ve villa tarzı yapılaşmalar var. Bina ile yol arasında kalan kısım karo döşelidir. Bina dış kapısı çelik kasalı ahşap kanatlıdır. Bina iç kapıları mobilya kapıdır. Dış doğramaları beyaz renkli ısıcamlı PVC doğramadır. Tüm dış doğramalar demir korkulukla kapatılmış durumdadır. Taşınmaz fiili durumda brüt 350 m2 kapalı alana sahiptir. Etrafı duvar üzeri demir parmaklık ile çevrilmiştir. Demir kapı ile giriş sağlanmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi olup, petekleri takılıdır. Değer kazanan bir bölgededir. ZEMİN KAT: Antre, Salon + Yemek Bölümü, Mutfak, 2 Oda, Banyo, Wc, Rüzgarlık, Isı Merkezi ve Teras bölümlerinden oluşmaktadır. Antre zemini seramik, duvarlar alçı üzeri saten boyalı. Salon zemini laminant parke, duvarları alçı üzeri saten boyalı. Mutfak zemini seramik, duvarları alçı üzeri saten boyalı. Mutfakta ahşap tezgah ve laminant kapaklı dolaplar mevcut. Wc zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans. Banyo zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans, içerisinde tekneli duşakabin, yerden klozet ve ayaklı lavabo var. Teras zemini andezit kaplı, üzeri sundurma ile kapatılmış. Üst kata antre içerisinden çıkan basamakları ahşap kaplı korkulukları ferforje olan betonarme merdiven ile çıkılmaktadır. ÇATI ARASI KAT: 4 Oda, Banyo, Duş, Hol ve 2 Balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Kat holü zemini seramik, duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Oda zeminleri laminant parke, duvarları alçı üzeri saten boyalıdır. Yatak odası içerisinde bulunan duş zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplamalı. Duş içerisinde dolaplı lavabo, duvardan klozet ve tekneli duşakabin bulunmakta. Balkon zeminleri seramik olup, korkuluk bulunmamaktadır.
Adresi : Ballıkpınar Mah. 115752 Ada, 8 Parsel Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü : 1.500 m2
İmar Durumu :”Gelişme Konut Alanı” olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının Emsal:0,15, Hmax: 6,50 m olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2022 – 14:00 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2022 – 14:00 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/08/2022 – 14:00 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 06/09/2022 – 14:00 |
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?