Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/256 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Virancık-Örencik Mah. 113130 Ada, 1 Parsel, A2 Blok, 3. Kat, No: 15 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda "Mesken" olarak kayıtlı olup borçluya ait "Tam Hissesi" satılacak olan taşınmazla ilgili12.03.2021 tarihinde yapılan keşfe istinaden alınan bilirkişi raporuna göre; SİTE ÖZELLİKLERİ: Mogan Garden's Sitesi olarak adlandırılmakta. Ana Taşınmaz Gölbaşı Toki Eymir Konutlarına komşu parsel durumunda olup, 24.361,00 m2 yüz ölçüme sahip, Arsa vasıflıdır. Sitede bulunan Bloklardan 3 Blokun kaba inşaatı halihazırda bitmiş olup, diğer bloklardan bir tanesi ile Site ana giriş binası ise başlangıç seviyesindedir. Diğer blokların inşaatları ile Sosyal Tesis alanlarına ise henüz başlanmamış durumdadır. Etrafı betonarme duvarlar ile çevrilmiş durumdadır. Çevre düzenlenmesine henüz başlanmamıştır. Ana girişi Küçük Menderes Ovası Sokak üzerinden güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. İlgili Belediyeden edinilen bilgiye göre bir takım ruhsat tadilatlarının bulunduğu tespit edilmiştir.

ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:

Ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Onaylı Mimari projesine göre, Bodrum + Zemin + 5 Normal Kattan oluşmaktadır. Girişi, Zemin Kat üzerinden güneybatı cepheden sağlanmaktadır. Natamam durumda bulunmaktadır. Asansör bulunmakta olup henüz tamamlanmamıştır. Dış cephesi akrilik esaslı boyalıdır. Giriş kapısı halihazırda takılmamış durumdadır. Merdiven basamakları ve kat holleri mermer kaplamalı olup, korkulukları henüz takılmamıştır. Yapı halihazır durumu itibariyle %85 oranında tamamlanma seviyesindedir.

BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ:

3.Normal Katta, bina girişine göre sağ arka tarafta konumlu olup, Kuzeydoğu ve Güneydoğu cephelidir. Projesinde ve mahallinde yapılan ölçümler birbiri ile uyumlu olup yaklaşık Net: 123,18 m² ve Brüt: 153,94 m² kullanım alanına sahiptir. Antre, Salon, 4 Oda, Mutfak, Banyo, Duş, Hol ve 2 Adet Balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Halihazırda natamam durumda bulunmaktadır. Giriş kapısı henüz takılmamış

durumdadır. Dış pencere ve kapıları ahşap renkli PVC doğramadır. İç mekan kapıları membran kapı olup, kapı aksesuarları takılmamış durumdadır. Salon ve Oda zeminleri şap durumunda bulunmakta olup, duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Antre ve Hol zemini seramik kaplamalı, duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Mutfak zemini seramik kaplamalı, duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Mutfakta high-gloss kapaklı dolaplar ve mermerit tezgah bulunmaktadır. (Dolaplarda kapak eksiklikleri bulunmakta olup, tezgah arası kaplaması yapılmamış ve vitrifiyeleri takılmamış durumdadır.) Banyo zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplamalıdır. Banyo vitrifiye malzemeleri takılmamış durumda ve asma tavanı yapılmamış durumda olup, halihazırda boş durumdadır.) Balkon zeminleri seramik kaplamalı olup, korkulukları takılmaya başlanmış olup, henüz tamamlanmamıştır. Petekler takılmamış durumdadır. Elektrik montaj malzemeleri takılmamış durumdadır. Bağımsız bölüm halihazırda %90 oranında tamamlanma seviyesine sahiptir. Taşınmaza ait 22.04.2016 tarih ve 357/2016 Ruhsat nolu Tadilat Ruhsatı bulunmakta olup, Taşınmaz toplamda 24 Adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.

Adresi : Virancık-Örencik Mah. 113130 Ada, 1 Parsel, Mogan Garden'S Sitesi Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü : 123,18 m²
Arsa Payı : 702000/131549400
İmar Durumu : Gölbaşı Özel Çevre Koruma Bölgesi içinde kaldığı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında "Gelişme Konut Alanı", Emsal:0,60, Yençok: 18.50 kat.
Kıymeti : 520.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Gölbaşı (Ankara) 1. Asliye Hukuk Mah. 2021/893 Esas, 30.12.2021-51457 Yevmiyeli İhtiyati Tedbir şerh (Mahkeme yazısı gereğince taşınmaz bu şerhle birlikte satılacaktır.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/09/2022 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/09/2022 - 14:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2022 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2022 - 14:15

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.