Gölbaşı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Gölbaşı’nda 4+2 dubleks konut icradan satılık
| İhalenin Adı | Gölbaşı İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara Gölbaşı’nda 4+2 dubleks konut icradan satılık |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 28 Temmuz 2022 |
| İhale Saati | 14:45 |
| İhale iKN | ILN01652413 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gölbaşı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No: 55*
T.C.
GÖLBAŞI(ANKARA)İCRA DAİRESİ
2021/740 ESAS
T.C.
GÖLBAŞI(ANKARA)İCRA DAİRESİ
2021/740 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/740 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Koparan-İmar Mah. 21 Ada, 1 Parsel, No: 29 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda "Konut" olarak kayıtlı olup borçluya ait "Tam Hissesi" satılacak olan taşınmazla ilgili 04.03.2022 tarihinde yapılan keşfe istinaden alınan bilirkişi raporuna göre ihale konusu taşınmazın bulunduğu; SİTE ÖZELLİKLERİ: Tapuda "30 Adet Dubleks Beton 1 Adet Sosyal Tesis, 1 Adet İdare Binası" nitelikli Seçkent Sitesi. Kilit parke döşenmiş yaya yolları ve yeşil alanlar, muhtelif cins ve yaşlarda ağaçlar var. Koparan Mahallesinin kuzeydoğusunda, Gölbaşı Kaymakamlığına 12,70 km mesafede. Etrafında arsa ve tarla vasıflı boş parseller ile Villa sitesi tarzında yapılaşmalar var. Bulunduğu bölge tüm belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanmakta. Güvenlik kulübesi var. Ettrafı duvar üzeri demir korkuluk ile çevrilmiş. Sürekli gelişen ve değer kazanan bir bölge.
ANA GAYRİMENKUL: Ayrık nizam betonarme karkas tarzda inşa edilmiş. Bodrum+Zemin+1 Normal + Çatı Arası katlarından müteşekkil, cepheleri Amerikan Siding. Yaklaşık 20-25 yaşında olup tadilat görmüş. Girişi Doğu cephe üzerinden ve zemin kattan yapılmakta. Dış kapısı çelik kasalı ahşap kanatlı. İç kapıları membran kapı. Dış doğramaları beyaz renkli ısıcamlı PVC doğrama. Fiili durumda yaklaşık Brüt 500 m2 kapalı alana sahip.
BODRUM KAT: Fiili durumda Salon+Amerikan Mutfak, Yatak Odası, Çamaşır Odası, Tesisat Odası, Banyo+WC, Kat Holü ve Garaj'dan oluşmakta. Garaj zemini mermer, duvarları tavana kadar fayans. Garaj kapısı otomatik açılır kapanır kapı. Garajdan taşınmaza giriş için çelik kasalı ahşap kanatlı bir kapı var. Çamaşır Odası zemini mermer kaplamalı, duvarları saten alçı üzeri boyalı. Tesisat Odası zemini mermer kaplamalı, duvarları asten alçı üzeri boyalı. Yatak Odası zemini laminant parke kaplamalı, duvarları saten alçı üzeri boyalı. Tavanı ışık bandı ve spot aydınlatmalı. Salon + Amerikan Mutfak bölümü zemini mermer kaplama, duvarları saten alçı üzeri boya. Duvarlardan bir tanesi doğal taş kaplama. Tavanı asma tavan süslemeli ve spot aydınlatmalı. Mutfak bölümünde balon kapaklı dolaplar ile mermerit tezgah var. Bu bölümden bahçeye çıkış var. Banyo+WC zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans. İçerisinde asma klozet, dolaplı lavabo ve duşakabin bulunmakta. Kat Holü zemini mermer. Bu bölümde merdiven altında dolaplar bulunmakta. Üst kata
ZEMİN KAT: Ana girişin sağlandığı kat. Fiili durumda Salon+Oturma Bölümleri, Mutfak, WC, Antre, Kat Holü ve Balkon. Salon zeminleri laminant parke, duvarları saten alçı boyalı. Tavanı asma tavan ve spot aydınlatmalı. Salondaki iki duvar doğaltap kaplamalı, ayrıca şömine bulunmakta. Salon içerisinde bulunan oturma bölümü zemini ahşap parke, mutfak içerisinde bulunan oturma bölümü zemini ise seramik kaplama. Mutfak zemini seramik, duvarları saten alçı üzeri boyalı. Tezgah arası seremik kaplamalı. Dolaplar ve tezgah henüz konulmamış. Bir duvarı doğaltaş ile kaplamalı. WC zemini seramik, duvarları fayans. Asma klozet ve hilton lavabolu. Balkon zemini karo, korkuluklar demir profil.
1. NORMAL KAT: Fiilen Kat Holü, 2 Oda, Ebeveyn Yatak Odası, Giyinme Odası, Duş, Banyo+WC ve 3 balkon. Kat Holü zemini seramik, duvarları saten alçı üzeri boyalı. Çocuk Odası zemini laminant parke, duvarları duvar kağıdı, tavanı asma tavan ve spot aydınlatma. Oda zemini laminant parke. duvarları saten alçı üzeri boyalı, tavanı asma tavan ve spot aydınlatmalı. Ebeveyn Yatak Odası ve Giyinme Odası zeminleri laminant parke kaplamalı, duvarları duvar kağıdı, tavanı asma tavan ve spot aydınlatmalı. Duş zemini sermaik, duvarları fayans, asma klozet ve duşakabinli. Banyo+WC zemini seramik, duvarları fayans. Dolaplı lavabo, asma klozet ve jakuzili duşakabin var. Balkon zeminleri seramik kaplama, korkulukları demir profil.
ÇATI ARASI KAT: Komple tek bir oda olarak kullanılmakta olup oda zemini ahşap parke, duvarları ve tavanı ise lambri kaplama.
Adresi : Koparan Mah. Saraybosna Cad. Seçkent Sitesi Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü : 500 m2 (Bağımsız Bölüm Brüt Alanı)
Arsa Payı : 953/28613
İmar Durumu :Onaylı Uygulama İmar Planı kapsamında "Yerleşik Konut Alanı" olarak planlandığı, KAKS (Emsal) 0,60, Hmax:2 kat olarak şekilde yapılaşma koşullarına sahip olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: 08.04.2008 tarihli Yönetim Planı (09.04.2008-5021 Yevmiye)
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2022 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2022 - 14:45 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/08/2022 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/09/2022 - 14:45 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |