T.C.
GÖLBAŞI (ANKARA) İCRA DAİRESİ
2020/104 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Tuluntaş-İmar Mah. 140 Ada, 3 Parsel, 1 nolu Blok, 5. Kat, No:22 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda "Mesken" olarak kayıtlı olup borçlu adına kayıtlı "Tam Hissesi" satılacak olan taşınmazla ilgili 24.01.2020 tarihinde alınan bilirkişi raporuna göre; ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: 2 farklı ada parsel üzerinde inşa edilmiş olan Ihlamur Sitesi, 5000 Evler Yapı Kooperatifi içinde yer almaktadır. Blok 139 ada, 1 parselden gelinerek karşıdan bakıldığında sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde LÖSEV Hastanesi ek binası bulunmaktadır. Yakın çevresi genellikle boş parsellerden oluşmaktadır. Parsel üzerinde 3 adet blok mevcuttur. Sitenin çevre düzenlemesi yapılı durumdadır. 1. Blok; betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Blok; 1 bodrum kat, zemin kat. 10 normal kattan oluşmaktadır. Binada, bodrum katta ortak alanlar, zemin katta 4 mesken, normal katlarda 4'er adet mesken olmak üzere toplam 44 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blok girişi güneybatı cepheden ve zemin kat seviyesinden verilmiştir. Bina cepheleri akrilik boyalıdır. Binanın; giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Bina girişinde ve katlarda zeminler karo mozaik, yan duvarlar boyalıdır. Bina yaklaşık 10 yıllıktır. 2 adet asansör mevcut olup 1 tanesi faaldir. Bölge; Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Giriş kapısı panel tipi kapıdır. Fiili durumda; 3 oda, salon, antre-hol, mutfak, 1 banyo, WC, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Antre-koridor zeminleri seramik, duvarları boyalıdır. Salon ve oda zeminleri şap olup duvarları boyalıdır. Mutfak zeminleri seramik, duvarları tezgah üzeri seramik, kalanı boyalıdır. Alt-üst sunta mutfak dolabı ve laminat tezgah mevcuttur. Banyoda zemin ve duvarları seramik döşeli olup ayaklı lavabo, klozet ve duş teknesi mevcuttur. WC'de zemin ve duvarları seramik döşeli olup lavabo ve alaturka tuvalet mevcuttur. İç kapıları panel kapı olup pencereleri pvc doğramadır. Meskenin keşif tarihi itibariyle mutfak çıkışlı 1 adet açık balkonu mevcuttur. Meskende doğalgaz yakıtlı kaloriferli ısınma mevcuttur. Tesisatı döşeli durumda olup kombi cihazı ve petekleri yoktur. Meskende temiz su ve pis su tesisatları çekilidir. Mesken keşif tarihi itibariyle boş durumdadır. Bağımsızın net alanı balkon hariç toplam; 79,50 m² olarak ölçülmüştür. Ayrıca; 4,50 m² alanlı 1 adet balkon hacmi mevcuttur.
Adresi : Tuluntaş Mah. Küme Evler Ihlamur Sitesi, 5000 Evler Kooperatifi, 1. Blok, No: 102/22 Gölbaşı/Ankara
Arsa Payı : 69/9335
İmar Durumu : 1/1000ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Ticaret Alanı" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının Emsal:1.50,Yençok Serbest olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 21.10.2010 tarihli Yönetim Planı (22.10.2010-13092)
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Tuluntaş-İmar Mah. 140 Ada, 3 Parsel, 2 nolu Blok, 8. Kat, No:33 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda "Mesken" olarak kayıtlı olup borçlu adına kayıtlı "Tam Hissesi" satılacak olan taşınmazla ilgili 24.01.2020 tarihinde alınan bilirkişi raporuna göre; ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: 2 farklı ada parsel üzerinde inşa edilmiş olan Ihlamur Sitesi, 5000 Evler Yapı Kooperatifi içinde yer almaktadır. Blok 139 ada, 1 parselden gelinerek karşıdan bakıldığında sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde LÖSEV Hastanesi ek binası bulunmaktadır. Yakın çevresi genellikle boş parsellerden oluşmaktadır. Parsel üzerinde 3 adet blok mevcuttur. Sitenin çevre düzenlemesi yapılı durumdadır. 2. Blok; betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Blok; 1 bodrum kat, zemin kat. 10 normal kattan oluşmaktadır. Binada, bodrum katta ortak alanlar, zemin katta 4 mesken, normal katlarda 4'er adet mesken olmak üzere toplam 44 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blok girişi güneybatı cepheden ve zemin kat seviyesinden verilmiştir. Bina cepheleri akrilik boyalıdır. Binanın; giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Bina girişinde ve katlarda zeminler karo mozaik, yan duvarlar boyalıdır. Bina yaklaşık 10 yıllıktır. 2 adet asansör mevcut olup 1 tanesi faaldir. Bölge; Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Giriş kapısı panel tipi kapıdır. Fiili durumda; 3 oda, salon, antre-hol, mutfak, 1 banyo, WC, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Antre-koridor zeminleri döşeme betonu, duvarları boyalıdır. Salon ve oda zeminleri şap olup duvarları alçı boyalıdır. Mutfak zeminleri döşeme betonu, duvarları boyalıdır. Üst sunta mutfak dolabı mevcut olup alt dolap ve tezgahın demonte vaziyette durduğu görülmüştür. Banyoda zemin döşeme betonu, duvarlar kaba sıvalı olup duş teknesi mevcuttur. WC'de zemin döşeme betonu, duvarlar kaba sıva olup alaturka tuvalet vardır. İç kapıları panel kapı olup pencereleri pvc doğramadır. Meskenin keşif tarihi itibariyle mutfak çıkışlı 1 adet açık balkonu mevcuttur. Meskende doğalgaz yakıtlı kaloriferli ısınma mevcuttur. Tesisatı döşeli durumda olup kombi cihazı ve petekleri yoktur. Meskende temiz su ve pis su tesisatları çekilidir. Mesken keşif tarihi itibariyle boş durumdadır. Bağımsızın net alanı balkon hariç toplam; 79,50 m2 olarak ölçülmüştür. Ayrıca; 4,50 m2 alanlı 1 adet balkon hacmi mevcuttur.
Adresi : Tuluntaş Mah. Küme Evler Ihlamur Sitesi, 5000 Evler Kooperatifi, 2. Blok, No: 104/33 Gölbaşı/Ankara
Arsa Payı : 69/9335
İmar Durumu : 1/1000ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "TicaretAlanı" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının Emsal:1.50,Yençok Serbest olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 105.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 21.10.2010 tarihli Yönetim Planı (22.10.2010-13092)
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Tuluntaş-İmar Mah. 140 Ada, 3 Parsel, 2 nolu Blok, 8. Kat, No:34 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda "Mesken" olarak kayıtlı olup borçlu adına kayıtlı "Tam Hissesi" satılacak olan taşınmazla ilgili 24.01.2020 tarihinde alınan bilirkişi raporuna göre; ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: 2 farklı ada parsel üzerinde inşa edilmiş olan Ihlamur Sitesi, 5000 Evler Yapı Kooperatifi içinde yer almaktadır. Blok 139 ada, 1 parselden gelinerek karşıdan bakıldığında sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde LÖSEV Hastanesi ek binası bulunmaktadır. Yakın çevresi genellikle boş parsellerden oluşmaktadır. Parsel üzerinde 3 adet blok mevcuttur. Sitenin çevre düzenlemesi yapılı durumdadır. 2. Blok; betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Blok; 1 bodrum kat, zemin kat. 10 normal kattan oluşmaktadır. Binada, bodrum katta ortak alanlar, zemin katta 4 mesken, normal katlarda 4'er adet mesken olmak üzere toplam 44 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blok girişi güneybatı cepheden ve zemin kat seviyesinden verilmiştir. Bina cepheleri akrilik boyalıdır. Binanın; giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Bina girişinde ve katlarda zeminler karo mozaik, yan duvarlar boyalıdır. Bina yaklaşık 10 yıllıktır. 2 adet asansör mevcut olup 1 tanesi faaldir. Bölge; Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Giriş kapısı panel tipi kapıdır. Fiili durumda; 3 oda, salon, antre-hol, mutfak, 1 banyo, WC, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Antre-koridor zeminleri döşeme betonu, duvarları boyalıdır. Salon ve oda zeminleri şap olup duvarları alçı boyalıdır. Mutfak zeminleri döşeme betonu, duvarları boyalıdır. Üst sunta mutfak dolabı mevcut olup alt dolap ve tezgahın demonte vaziyette durduğu görülmüştür. Banyoda zemin döşeme betonu, duvarlar kaba sıvalı olup duş teknesi mevcuttur. WC'de zemin döşeme betonu, duvarlar kaba sıva olup alaturka tuvalet vardır. İç kapıları panel kapı olup pencereleri pvc doğramadır. Meskenin keşif tarihi itibariyle mutfak çıkışlı 1 adet açık balkonu mevcuttur. Meskende doğalgaz yakıtlı kaloriferli ısınma mevcuttur. Tesisatı döşeli durumda olup kombi cihazı ve petekleri yoktur. Meskende temiz su ve pis su tesisatları çekilidir. Mesken keşif tarihi itibariyle boş durumdadır. Bağımsızın net alanı balkon hariç toplam; 79,50 m2 olarak ölçülmüştür. Ayrıca; 4,50 m2 alanlı 1 adet balkon hacmi mevcuttur.
Adresi : Tuluntaş Mah. Küme Evler Ihlamur Sitesi, 5000 Evler Kooperatifi, 2. Blok, No: 104/34 Gölbaşı/Ankara
Arsa Payı : 69/9335
İmar Durumu : 1/1000ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Ticaret Alanı" olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının Emsal:1.50,Yençok Serbest olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 105.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 21.10.2010 tarihli Yönetim Planı (22.10.2010-13092)
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Tuluntaş Mah. 139 Ada, 1 Parsel, 4 nolu Blok, 3. Kat, No:16 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda "Mesken" olarak kayıtlı olup borçlu adına kayıtlı "Tam Hissesi" satılacak olan taşınmazla ilgili 24.01.2020 tarihinde alınan bilirkişi raporuna göre; ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: 2 farklı ada parsel üzerinde inşa edilmiş olan Ihlamur Sitesi, 5000 Evler Yapı Kooperatifi içinde yer almaktadır. Blok nizamiye girişinden düz ilerlendiğinde sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde LÖSEV Hastanesi ek binası bulunmaktadır. Yakın çevresi genellikle boş parsellerden oluşmaktadır. Parsel üzerinde 11 adet blok mevcuttur. Sitenin çevre düzenlemesi kısmen yapılı durumdadır. 4. Blok; betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Blok; 1 bodrum kat, zemin kat, 3 normal kattan oluşmaktadır. Binada, bodrum katta ortak alanlar, zemin katta 4 mesken, normal katlarda 4'er adet mesken olmak üzere toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blok girişi doğu cepheden ve zemin kat seviyesinden verilmiştir. Bina cepheleri akrilik boyalıdır. Binanın; giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Bina girişinde ve katlarda zeminler karo mozaik, yan duvarlar boyalıdır. Bina yaklaşık 10 yıllıktır. Blokta asansör yoktur. Bölge; Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Giriş kapısı panel tipi kapıdır. Fiili durumda; 3 oda, salon, antre-hol, mutfak, 1 banyo, WC, 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Antre-koridor zeminleri seramik duvarları boyalıdır. Salon ve oda
zeminleri şap olup duvarları boyalıdır. Mutfak zeminleri seramik, duvarları tezgah üzeri seramik, kalanı boyalıdır. Alt-üst sunta mutfak dolabı ve laminat tezgah mevcuttur. Banyoda zemin ve duvarları seramik döşeli olup ayaklı lavabo, klozet ve duş teknesi mevcuttur. WC'de zemin ve duvarlar seramik döşeli olup lavabo ve alaturka tuvalet mevcuttur. İç kapıları panel kapı olup pencereleri pvc doğramadır. Meskenin keşif tarihi itibariyle mutfak çıkışlı 1 adet, salon çıkışlı 1 adet ve oda çıkışlı 1 adet açık balkonu mevcuttur. Meskende doğalgaz yakıtlı kaloriferli ısınma mevcuttur. Tesisatı döşeli durumda olup bazı petekleri sökülmüş durumdadır. Meskende yangın çıktığı ve duvar, tavan ve zemin malzemelerinin kullanılamaz durumda olduğu görülmüştür. Mesken keşif tarihi itibariyle boş durumdadır. Bağımsızın net alanı balkonlar hariç toplam; 92,50 m2 olarak ölçülmüştür. Ayrıca; 10 m2 alanlı 3 adet balkon hacmi mevcuttur.
Adresi : Tuluntaş Mah. Küme Evler Ihlamur Sitesi, 5000 Evler Kooperatifi, 4. Blok, No: 113/16 Gölbaşı/Ankara
Arsa Payı : 244/49395
İmar Durumu : 1/1000 Ölç Uyg İmar Planında "Konut Alanı" planlandığı, E:0.60, Yençok:2Kat, ada bazlı yapılaşma yapılamadığında E:1, Yençok: Serbest olduğu, parselasyon planının revize edilmesi gerektiği bildirildi.
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1)-52 m2'lik sahada TEDAŞ lehine Trafo Yeri tesis edildiğinden irtifak hakkı vardır. (28.04.2008-5923)
2)-01.02.1999 tarihli Yönetim Planı
3)-EK: 16 nolu KÖMÜRLÜK
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Tuluntaş Mah. 139 Ada, 1 Parsel, 6 nolu Blok, 1. Kat, No:7 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda "Mesken" olarak kayıtlı olup borçlu adına kayıtlı "Tam Hissesi" satılacak olan taşınmazla ilgili 24.01.2020 tarihinde alınan bilirkişi raporuna göre; ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: 2 farklı ada parsel üzerinde inşa edilmiş olan Ihlamur Sitesi, 5000 Evler Yapı Kooperatifi içinde yer almaktadır. Blok nizamiye girişinden düz ilerlendiğinde sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde LÖSEV Hastanesi ek binası bulunmaktadır. Yakın çevresi genellikle boş parsellerden oluşmaktadır. Parsel üzerinde 11 adet blok mevcuttur. Sitenin çevre düzenlemesi kısmen yapılı durumdadır. 6. Blok; betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Blok; 1 bodrum kat, zemin kat, 4 normal kattan oluşmaktadır. Binada, bodrum katta ortak alanlar, zemin katta 4 mesken, normal katlarda 4'er adet mesken olmak üzere toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blok girişi güney cepheden ve zemin kat seviyesinden verilmiştir. Bina cepheleri akrilik boyalıdır. Binanın; giriş kapısı camlı demir doğramadır. Bina girişinde ve katlarda zeminler karo mozaik, yan duvarlar boyalıdır. Bina yaklaşık 10 yıllıktır. Blokta asansör yoktur. Bölge; Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Giriş kapısı panel tipi kapıdır. Fiili durumda; 3 oda, salon, antre-hol, mutfak, 1 banyo, WC, 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Antre-koridor zeminleri seramik duvarları boyalıdır. Salon ve oda zeminleri şap olup duvarları boyalıdır. Mutfak zeminleri seramik, duvarları tezgah üzeri seramik, kalanı boyalıdır. Alt-üst sunta mutfak dolabı ve laminat tezgah mevcuttur. Banyoda zemin ve duvarları seramik döşeli olup ayaklı lavabo, klozet ve duş teknesi mevcuttur. WC'de zemin ve duvarlar seramik döşeli olup lavabo ve alaturka tuvalet mevcuttur. İç kapıları panel kapı olup pencereleri pvc doğramadır. Meskenin keşif tarihi itibariyle mutfak çıkışlı 1 adet, salon çıkışlı 1 adet ve oda çıkışlı 1 adet açık balkonu mevcuttur. Meskende doğalgaz yakıtlı kaloriferli ısınma mevcuttur. Tesisatı ve petekleri döşeli durumda olup kombi cihazı yoktur. Mesken keşif tarihi itibariyle boş durumdadır. Bağımsızın net alanı balkonlar hariç toplam; 92,50 m2 olarak ölçülmüştür. Ayrıca; 10 m2 alanlı 3 adet balkon hacmi mevcuttur.
Adresi : Tuluntaş Mah. Küme Evler Ihlamur Sitesi, 5000 Evler Kooperatifi, 6. Blok, No: 115/7 Gölbaşı/Ankara
Arsa Payı : 245/49395
İmar Durumu : 1/1000 Ölç Uyg İmar Planında "Konut Alanı" planlandığı, E:0.60, Yençok:2Kat, ada bazlı yapılaşma yapılamadığında E:1, Yençok: Serbest olduğu, parselasyon planının revize edilmesi gerektiği bildirildi.
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1)-52 m2'lik sahada TEDAŞ lehine Trafo Yeri tesis edildiğinden irtifak hakkı vardır. (28.04.2008-5923)
2)-01.02.1999 tarihli Yönetim Planı
3)-EK: 7 nolu KÖMÜRLÜK
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Tuluntaş Mah. 139 Ada, 1 Parsel, 9 nolu Blok, 4. Kat, No:19 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda "Mesken" olarak kayıtlı olup borçlu adına kayıtlı "Tam Hissesi" satılacak olan taşınmazla ilgili 24.01.2020 tarihinde alınan bilirkişi raporuna göre; ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: 2 farklı ada parsel üzerinde inşa edilmiş olan Ihlamur Sitesi, 5000 Evler Yapı Kooperatifi içinde yer almaktadır. Blok nizamiye girişinden düz ilerlendiğinde sol tarafta yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde LÖSEV Hastanesi ek binası bulunmaktadır. Yakın çevresi genellikle boş parsellerden oluşmaktadır. Parsel üzerinde 11 adet blok mevcuttur. Sitenin çevre düzenlemesi kısmen yapılı durumdadır. 9. Blok; betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Blok; 1 bodrum kat, zemin kat, 4 normal kattan oluşmaktadır. Binada, bodrum katta ortak alanlar, zemin katta 4 mesken, normal katlarda 4'er adet mesken olmak üzere toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blok girişi güney cepheden ve zemin kat seviyesinden verilmiştir. Bina cepheleri akrilik boyalıdır. Binanın; giriş kapısı camlı demir doğramadır. Bina girişinde ve katlarda zeminler karo mozaik, yan duvarlar boyalıdır. Bina yaklaşık 10 yıllıktır. Blokta asansör yoktur. Bölge; Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğalgaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Giriş kapısı panel tipi kapıdır. Fiili durumda; 3 oda, salon, antre-hol, mutfak, 1 banyo, WC, 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Antre-koridor zeminleri seramik duvarları boyalıdır. Salon ve oda zeminleri şap olup duvarları boyalıdır. Mutfak zeminleri seramik, duvarları tezgah üzeri seramik, kalanı boyalıdır. Alt-üst sunta mutfak dolabı ve laminat tezgah mevcuttur. Banyoda zemin ve duvarları seramik döşeli olup ayaklı lavabo, klozet ve duş teknesi mevcuttur. WC'de zemin ve duvarlar seramik döşeli olup lavabo ve alaturka tuvalet mevcuttur. İç kapıları panel kapı olup pencereleri pvc doğramadır. Meskenin keşif tarihi itibariyle mutfak çıkışlı 1 adet, salon çıkışlı 1 adet ve oda çıkışlı 1 adet açık balkonu mevcuttur. Meskende doğalgaz yakıtlı kaloriferli ısınma mevcuttur. Tesisatı ve petekleri döşeli durumda olup kombi cihazı yoktur. Mesken keşif tarihi itibariyle boş durumdadır. Bağımsızın net alanı balkonlar hariç toplam; 92,50 m2 olarak ölçülmüştür. Ayrıca; 10 m2 alanlı 3 adet balkon hacmi mevcuttur.
Adresi : Tuluntaş Mah. Küme Evler Ihlamur Sitesi, 5000 Evler Kooperatifi, 9. Blok, No: 118/19 Gölbaşı/Ankara
Arsa Payı : 245/49395
İmar Durumu : 1/1000 Ölç Uyg İmar Planında "Konut Alanı" planlandığı, E:0.60, Yençok:2 Kat, ada bazlı yapılaşma yapılamadığında E:1, Yençok: Serbest olduğu, parselasyon planının revize edilmesi gerektiği bildirildi.
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1)-52 m2'lik sahada TEDAŞ lehine Trafo Yeri tesis edildiğinden irtifak hakkı vardır. (28.04.2008-5923)
2)-01.02.1999 tarihli Yönetim Planı
3)-EK: 19 nolu KÖMÜRLÜK
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğe çıkarılmış olup tebligat yapılamadığı taktirde İİK 127 maddesi gereğince gazete ve elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/104 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.