Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İl, Gölbaşı İlçe, Altunçanak Mah. 110 Ada, 3 Parsel, Tapuda "Arsa" olarak kayıtlı olup borçlu adına kayıtlı "Tam Hissesi" satılacak olan taşınmazla ilgili 11.08.2021 tarihinde yapılan keşfe istinaden alınan bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Altınçanak Mahalle yerleşim merkezi içerisinde bulunmaktadır. Etrafında arsa vasıflı taşınmazlar mevcuttur. Hali hazırda kullanılmaktadır. Üzerinde alt tarafı depo olarak kullanılan 2 katlı bir ev, bir adet ahır, bir adet kümes bulunmakta olup, taşınmazın etrafı beton direkli fens teli ile çevrilmiş durumdadır. Girişinde bir adet demir kapı bulunmaktadır. İmar yolu açılmış durumdadır. Dikdörtgene benzer bir geometrik yapıdadır. Gölbaşı Kaymakamlığına kuş uçuşu yaklaşık 60.00 km mesafededir. Eğimli bir arazi yapısına sahip durumdadır. Bulunduğu bölgede altyapı çalışmaları başlamış durumdadır. Taşınmazın zemin bedeli 58.200,00. TL olarak hesaplanmıştır. İKİ KATLI EV: Çatısı ahşap çatı üzeri kiremit kaplamalı, pencereleri beyaz renkli PVC doğramadır. dış kapısı çelik kasalı ahşap kanatlı, dış cephesi akrilik esaslı boyalıdır. Yapı iki katlı olarak inşa edilmiş durumdadır. Yapı Bodrum katında 25,00 m² kapalı alana sahip depo ve Zemin katında 114,00 m2 kapalı alana sahip evden oluşmakta olup, bakımlı durumdadır. Yapı yaklaşık olarak 5-10 yıllıktır. Bu değerlendirmeler ışığında yapının Bodrum Katında bulunan depo alanı 1/B, Zemin Katında bulunan Ev 3/A yapı grubunda değerlendirilecektir. Böylece Bodrum Kat Yapı Bedeli 8.287,50 TL, Zemin Kat Yapı Bedeli 131.784,00 TL olmak üzere İki Katlı Evin Yapı Bedeli 140.071,50 TL olarak hesaplanmıştır. TEK KATLI AHIR: Çatısı ahşap çatı üzeri kiremit kaplamalıdır. Yığma olarak inşa edilmiş bir yapıdır. Yapı yeni yapılmış olup 61,00 m2 kapalı alana sahiptir. Yapı halihazırda natamam durumdadır. Bu değerlendirmeler ışığında Yapı 1/B yapı grubunda değerlendirilecektir. Böylece Tek Katlı Ahır Yapı Bedeli 16.653,00 TL olarak hesaplanmıştır. KÜMES: Çatısı ahşap kaplamalıdır. Yığma olarak inşa edilmiş bir yapıdır. Yapı yeni yapılmış olup 7,00 m2 kapalı alana sahiptir. Yapı halihazırda natamam durumdadır. Bu değerlendirmeler ışığında Yapı 1/B yapı grubunda değerlendirilecektir. Böylece Tek Katlı Kümes Yapı Bedeli 1.911,00 TL olarak hesaplanmıştır. BETON DİREKLİ FENS TELİ VE DEMİR KAPI BEDELİ 6.500,00 TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi : Altınçanak Mah. 110 Ada, 3 Parsel, Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü : 970 m²
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Gelişme Konut Alanı olup, Taks: 0.20, Kaks: 0,40 (Ön Bahçe Çekme Mesafesi 5m, Yan Bahçe Çekme Mesafesi 3m) ve Kat Sayısı: 2 olacak şekilde belirtilmiştir.
Kıymeti : 223.335,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3402 S. Kanunun 22.

mad 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. (04.03.2015-4168)
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/834 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.