T.C.
GÖLBAŞI (ANKARA)
İCRA DAİRESİ
2019/1112 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Gölbaşı İlçe, 124950 Ada, 6 Parsel, HACIMURATLI Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda Çayır niteliklidir. Bilirkişi raporunda Taşınmaz tarladır. Parsel sınırlarını belirleyici öğe bulunmamaktadır. Velihimmetli Mahallesi'ne bağlantısını sağlayan asfalt yol parselin doğu cephesinden geçmektedir. Hacımuratlı Mahalle merkezinin 0,80 km. batısında konumlanmıştır. Arsanın geometrik formu kısmen dörtgen şeklinde olup eğimsiz ve az engebeli arazi yapısına sahiptir. Keşif tarihi itibari ile ham arazidir. (keşif tarihi 09/09/2019)
Adresi : Hacımuratlı Mahallesi, Velihimmetli Mahallesi Yolu Üzeri, 124950 Ada,6 Parsel Numaralı Tarla, Gölbaşı / ANKARA
Yüzölçümü : 6.452,22 m²
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Taşınmaz 1/5000 ölçekli Nazım İmar ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamı dışında kalmaktadır. 1/100000 ölçekli 2038 Ankara Çevre Düzeni planı kapsamında kaldığı, üzerinden ölçüm, yer belirleme ve uygulama yapılamaz hükmünün bulunduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 387.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan:09/07/2018 tarih ve 14506 yevmiye ile konulan 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır.
1. Satış Günü : 21/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 19/10/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara GÖLBAŞI / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1112 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.