Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Dava konusu taşınmaz Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Yağlıpınar Mahallesi, 125729 Ada, 2 (Eski 122858 Ada 2 Parsel) Parseldir. Dava konusu taşınmazın imar yolları açılmış, ancak henüz asfaltlanmamıştır. Taşınmazın tapudaki vasfı ‘’Arsa‘’ dır. Taşınmaz 5.170,37 m² yüz ölçüme sahiptir. Taşınmaz halihazırda kullanılmamaktadır. Taşınmazın üzeri halihazırda boş durumda olup, üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmaz üçgene benzer bir geometrik yapıya sahiptir. Taşınmaz değişken eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz sürekli değer kazanan bir bölgede bulunmaktadır.
Satışa konu olan taşınmaz Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Yağlıpınar Mahallesi, 125729 Ada, 2 Parsel (Eski 122858 Ada 2 Parsel) olup; Taşınmaz Ankara Konya Karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 120 m ve Gölbaşı Kaymakamlığı’na kuş uçuşu yaklaşık 15.90 km mesafededir.
Taşınmaz üzerinde 28.12.2012 tarih ve 18066 yevmiye no.lu Gölbaşı Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 27.12.2012 tarih 2012/62 sayılı Mahkeme Müzekkeresi yazısı ile konulan “Kesinleşmemiş Mahkeme Kararı Vardır” şeklinde bir şerh bulunmaktadır. Gölbaşı(Ankara) 1.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 10.03.2020 tarihli yazısında “Dava konusu Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Yağlıpınar Mahallesi, 116123 Ada 9 Parsel sayılı taşınmazın 738,00 m2, 704,00 m2, 30,00 m2 ve 410,00 m2’lik olmak üzere toplam 1.882,00 m2’lik kısmı üzerinde kamulaştırma nedeni ile tapu iptal ve tescil yönünde karar verildiği, aynı taşınmaz üzerinde 500,00 m2’lik alan üzerinde de ASKİ lehine irtifak hakkı tesis edildiği, tapu iptal ve tescil harici kısım için satış işlemlerine engel bir durum olmadığı, taşınmaz üzerine irtifak hakkı tesisi olduğu ve satış işleminin bu şerh ile birlikte yapılması hususu bilgilerinize arz olunur.”

Adresi : Ankara İli Gölbaşı İlçesi Yağlıpınar Mahallesi 125729 Ada 2 Parsel Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü : 5.170,37 m2
Arsa Payı : Dosyasındaki gibidir.
İmar Durumu :Dosya içerisinde bulunan Gölbaşı Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 21.02.2020 tarih 49485841-754-E.4654 sayılı yazısında; “İlçemiz, Yağlıpınar Mahallesi, 122858 Ada 2 No.lu Parselin; imar uygulaması sonucu 125729 Ada 2 No.lu Parsel olarak tescil edildiği, söz konusu parselin; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.08.2015 tarih ve 1692 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında “Çalışma Alanı” olarak planlandığı, yapılaşma koşullarının Emsal:0.60, Yençok: Serbest olduğu tespit edilmiştir.” Denilmiştir.
Kıymeti : 775.555,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde 28.12.2012 tarih ve 18066 yevmiye no.lu Gölbaşı Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 27.12.2012 tarih 2012/62 sayılı Mahkeme Müzekkeresi yazısı ile konulan “Kesinleşmemiş Mahkeme Kararı Vardır” şeklinde bir şerh bulunmaktadır. Gölbaşı(Ankara) 1.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 10.03.2020 tarihli yazısında “Dava konusu Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Yağlıpınar Mahallesi, 116123 Ada 9 Parsel sayılı taşınmazın 738,00 m2, 704,00 m2, 30,00 m2 ve 410,00 m2’lik olmak üzere toplam 1.882,00

m2’lik kısmı üzerinde kamulaştırma nedeni ile tapu iptal ve tescil yönünde karar verildiği, aynı taşınmaz üzerinde 500,00 m2’lik alan üzerinde de ASKİ lehine irtifak hakkı tesis edildiği, tapu iptal ve tescil harici kısım için satış işlemlerine engel bir durum olmadığı, taşınmaz üzerine irtifak hakkı tesisi olduğu ve satış işleminin bu şerh ile birlikte yapılması hususu bilgilerinize arz olunur.” denilmiştir.
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 13/04/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara GÖLBAŞI / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.