T.C.
GÖLBAŞI (ANKARA)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Gölbaşı İlçe, 112671 Ada, 12 Parsel, HACILAR-İMAR Mahalle/Köy, Taşınmazın tapudaki vasfı arsadır. Taşınmazın imar yolları açılmış, ancak henüz asfaltlanmamış durumdadır. Taşınmaz imarda ara parsel konumundadır. Taşınmazın etrafı beton, direkli, fens teli ile çevrilmiş durumda olup, parsel girişinde çift açılır demir kapı bulunmaktadır. Taşınmaz etrafında müstakil tarzda yapılaşmalar ile arsa vasıflı boş taşınmazlar mevcuttur. Taşınmaz kareye benzer bir geometrik yapıya sahiptir. Hafif hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz sürekli değer kazanan ve tercih edilen bir bölgede bulunmaktadır.
Adresi : Hacılar İmar Mahallesi 112671 Ada 12 Parsel Gölbaşı/ANKARA
Yüzölçümü : 750 m²
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Mülga Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığınca Onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında "konut alanı" olarak planlandığı yapılaşma koşullarının emsal : 0.20 Hmax : 6,50 m olduğu güncel uydu görüntüsü üzerinde yapılan incelemede parsel üzerinde yapı bulunmadığı hususları tespit edilmiştir, olarak bildirilmiştir.
Kıymeti : 342.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak: 09/12/2010 tarih 15155 yevmiye ile konulan Hatice Işık (Yaşar kızı) lehine intifa hakkı vardır (başlama tarih: 08/12/2010 süre: 99 yıl)
1. Satış Günü : 09/11/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A GÖLBAŞI / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.