Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Satışa konu olan taşınmaz Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Karaali Mahallesi, 122540 Ada 144 Parsel olup; Taşınmaz Karaali Mahallesi yerleşim alanına kuş uçuşu yaklaşık 4,15 km ve Gölbaşı Kaymakamlığı’na kuş uçuşu yaklaşık 21,70 km mesafededir. Taşınmazın Özellikleri; Dava konusu taşınmaz Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Karaali Mahallesi, 122540 Ada 144 Parseldir. Dava konusu taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın tapudaki vasfı “Tarla”dır. Taşınmaz 82.082,83 m² yüz ölçüme sahiptir. Taşınmaz tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın üzeri halihazırda boş durumda olup, üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmaz etrafında tarla vasıflı taşınmazlar mevcuttur. Taşınmaz düzgün olmayan bir geometrik yapıya sahiptir. Taşınmaz değişken eğimli bir arazi yapısına sahiptir.

Adresi : Ankara İli Gölbaşı İlçesi Karaali 122540 Ada 144 Parsel Gölbaşı ANKARA
Yüzölçümü : 82.082,83 m²
Arsa Payı : Dosyasındaki gibidir.
İmar Durumu : 1- İLGİLİ BELEDİYE YAZISI Dosya içerisinde bulunan Gölbaşı Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 26.05.2021 tarih E-49485841-754-12754 sayılı yazısında; “….yapılan incelemede; İlçemiz, Karaali Mahallesi 122540 ada 144 ve 145 no.lu parsellerin; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.01.2017/116 ve 12.05.2017/1002 tarih/sayılı kararları ile onaylanan 1/100000 ölçekli 2038 Ankara Çevre Düzeni Planı kapsamında kaldığı, plan hükümlerinin 1.2 maddesi gereğince bu plan ölçeği gereği şematik olup; üzerinden ölçüm, yer belirleme ve uygulama yapılamaz hükmünün bulunduğu, ancak 1/100000 ölçekli 2038 Ankara Çevre Düzeni Planının Ankara 9. İdare Mahkemesi’nin 28.09.2020 tarih ve 2018/551 Esas, 2020/1610 Karar sayılı kararı ile iptal edildiği, parselin Bakanlar Kurulu’nun 07.01.2018 tarih 2018/11231 sayılı kararı ile ilan edilen Büyük Ova sınırları kapsamında kaldığı hususları tespit edilmiş olup, detaylı bilginin Tarım ve Orman Bakanlığı’ndan alınması gerekmektedir.” denilmiştir.

2- İL TARIM VE ORMAN MÜDÜRLÜĞÜ YAZISI Dosya içerisinde bulunan Ankara Valiliği, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün E-94695246-240-1941887 sayılı yazısında; “..soru konusu olan Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Karaali Mahallesi, 122540 Ada 144 parsel ve 122540 ada 145 parsel sayılı taşınmazların son imar durumu, kat projesi ve imar çapı yazınız ekinde gönderdiğiniz Gölbaşı Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehirclik Müdürlüğü’nün 26.05.2021 tarih ve E-49485841-754-12754 sayılı yazısında yer almakta olup; söz konusu parsellerin Bakanlar Kurulunun 07.01.2018 tarih ve 2018/11231 sayılı kararı ile ilan edilen Büyük Ova sınırları içerisinde kalmaktadır.” denilmiştir.
Kıymeti : 2.872.899,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Salih oğlu Mehmet ERDEM hissesi üzerinden Necati ve Şükrü ERDEM hisselerinde haciz şerhleri, Münevver ERDEM, Fatma KAMANLI, Hatice YÜKSEL, Şükran ve Kezban ERDEM hisselerinde 2710,74 m2’lik kısmında botaş lehine 04.02.2003 başlama tarihli daimi irtifak bulunmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/05/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 15/06/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Satışa konu olan taşınmaz Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Karaali Mahallesi, 122540 Ada 145 Parsel olup; Taşınmaz Karaali Mahallesi yerleşim alanına kuş uçuşu yaklaşık 4,20 km ve Gölbaşı Kaymakamlığı’na kuş uçuşu yaklaşık 21,60 km mesafededir. Taşınmazın Özellikleri; Dava konusu taşınmaz Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Karaali Mahallesi, 122540 Ada 145 Parseldir. Dava konusu taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın tapudaki vasfı “Tarla” dır. Taşınmaz 29.643,38 m2 yüz ölçüme sahiptir. Taşınmaz tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın üzeri halihazırda boş durumda olup, üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmaz etrafında tarla vasıflı taşınmazlar mevcuttur. Taşınmaz düzgün olmayan bir geometrik yapıya sahiptir. Taşınmaz değişken eğimli bir arazi yapısına sahiptir.

Adresi : Ankara İli Gölbaşı İlçesi Karaali 122540 Ada 145 Parsel Gölbaşı / ANKARA
Yüzölçümü : 29.643,38 m2
Arsa Payı : Dosyasındaki gibidir.
İmar Durumu : 1- İLGİLİ BELEDİYE YAZISI Dosya

içerisinde bulunan Gölbaşı Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 26.05.2021 tarih E-49485841-754-12754 sayılı yazısında; “….yapılan incelemede; İlçemiz, Karaali Mahallesi 122540 ada 144 ve 145 no.lu parsellerin; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.01.2017/116ve 12.05.2017/1002 tarih/sayılı kararları ile onaylanan 1/100000 ölçekli 2038 Ankara Çevre Düzeni Planı kapsamında kaldığı, plan hükümlerinin 1.2 maddesi gereğince bu plan ölçeği gereği şematik olup; üzerinden ölçüm, yer belirleme ve uygulama yapılamaz hükmünün bulunduğu, ancak 1/100000 ölçekli 2038 Ankara Çevre Düzeni Planının Ankara 9. İdare Mahkemesi’nin 28.09.2020 tarih ve 2018/551 Esas, 2020/1610 Karar sayılı kararı ile iptal edildiği, parselin Bakanlar Kurulu’nun 07.01.2018 tarih 2018/11231 sayılı kararı ile ilan edilen Büyük Ova sınırları kapsamında kaldığı hususları tespit edilmiş olup, detaylı bilginin Tarım ve Orman Bakanlığı’ndan alınması gerekmektedir.” denilmiştir.
2- İL TARIM VE ORMAN MÜDÜRLÜĞÜ YAZISI Dosya içerisinde bulunan Ankara Valiliği, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün E-94695246-240-1941887 sayılı yazısında; “..soru konusu olan Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Karaali Mahallesi, 122540 Ada 144 parsel ve 122540 ada 145 parsel sayılı taşınmazların son imar durumu, kat projesi ve imar çapı yazınız ekinde gönderdiğiniz Gölbaşı Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehirclik Müdürlüğü’nün 26.05.2021 tarih ve E-49485841-754-12754 sayılı yazısında yer almakta olup; söz konusu parsellerin Bakanlar Kurulunun 07.01.2018 tarih ve 2018/11231 sayılı kararı ile ilan edilen Büyük Ova sınırları içerisinde kalmaktadır.” denilmiştir.
Kıymeti : 1.185.735,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Fethiye ERDEM’den Necati ERDEM’e intikal edecek hisse üzerinde 02.10.2001 tarih ve 2612 yevmiye numara ile tesis edilen haciz şerhi ile yine Fethiye ERDEM’den Mirasçı ve 3.kişiler olan Necati, Şükrü ERDEM hisseleri üzerinde haciz şerhleri bulunmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/05/2022 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 15/06/2022 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı/ ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.