Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GÖLCÜK İCRA DAİRESİ
2019/311 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Kocaeli ili, Gölcük ilçesi, Değirmendere Mah./Köyü, 4832 parsel, kat:5, bağ.böl.no:16, arsa payı 34/600, bağ.böl.niteliği mesken, ana taşınmaz niteliği bahçe, ana taşınmaz yüzölçümü 606,00 m² olan tam hisseli taşınmazdır.Taşınmazın Durumu ve Hali Hazır Durumu:Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin ve Gölcük Belediyesinin imar planı sınırları içindedir. Taşınmaz 3 oda, 1 salon, 1 mutfak ve 1 banyo-WC olmak üzere 110 m²kullanım alanına sahip, salon ve odaların yer döşemesi ahşap parke olup taşınmaza oldukça güzel bir hava kazandırmıştır Hol ve ıslak hacimler seramik kaplamadır. İç kapılar ahşap kapı, pencereler ise PVC'dir. Mutfakta mavi renkli membran dolaplar ve damarlı mermer tezgah tercih edilmiştir. Dış kapısı ahşap kapı olup, ısıtma sistemi olarak doğalgaz tercih edilmiştir Değirmendere merkezine, denize ve sahile yürüme mesafesi bir konumdadır. Her türlü sosyal aktivitenin merkezinde yer almaktadır. Taşınmazın hemen arkasından geçen D-130 Devlet Karayolunu düşünecek olursak ulaşım anlamında hiçbir sorunu bulunmamaktadır. Gölcük İlçesinin büyük pazarlarından bir tanesi olan Cumartesi pazarına oldukça yakın konumdadır. Hemen yakınında Eğitim tesis alanı ve dini tesis alanı da yer almaktadır. Taşınmaz, yol, su, elektrik, haberleşme gibi altyapı hizmetlerinden son derece hızlı yararlanabileceği ve alım satımının da son derece hızlı olabileceği düşünülmektedir.
Adresi : Değirmendere Merkez Mahallesi, Müfit Saner Caddesi, Atabey Apartmanı, No:68, Kat:5 No:16Gölcük / KOCAELİ
Yüzölçümü : 606,00 m² Arsa Payı : 34/600
İmar Durumu : Gölcük Belediyesi 1/1000 ölçekli revizyon imar planında Ayrık Nizam 3 kat, TAKS=0.40 ve KAKS=1.20 olmak üzere konut alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 200.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü:15/04/2020 günü 15:00-15:05 arası
2.Satış Günü:12/05/2020 günü 15:00-15:05 arası
Satış Yeri: MEZAT SALONU - Dumlupınar Mahallesi Adnan Menderes bulvarı No:110 Gölcük Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Satış Mezat Salonu Z-12 GÖLCÜK / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/311 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.