Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GÖLCÜK İCRA DAİRESİ
2019/821 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Kocaeli ili, Gölcük ilçesi, Halıdere Yeni Mah./köyü, Düzdivan mevkii, 1083 ada 2 parsel, A blok, Bodrum+zemin kat, A2 Giriş, Bağ.Böl.No:2, arsa payı 1/81, bağ.böl.niteliği dubleks mesken, ana taşınmaz niteliği 3 adet 3 katlı betonarme apartman ve arsası, ana taşınmaz yüzölçümü 7.020,56 m², 98 m² kullanım alanına sahip tam hisseli taşınmazdır. Taşınmazın Hali Hazır Durumu: Taşınmaz Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin ve Gölcük Belediyesinin imar planı sınırları içindedir. Taşınmaz Değirmendere çıkışında, Halıdere girişinde yer almaktadır. Yakın zamanda inşaatı biten 10 bloklu sitenin A bloğunda yer almaktadır. Bulunduğu site, kot farkı olarak oldukça yüksek bir konumda olup deniz ve şehir manzarası olarak güzel bir seyre sahiptir. Site planlaması neticesinde direkt olarak bu seyirden yararlanamamaktadır. Taşınmazın bulunduğu site yukarısı dağ manzaralı olup hali hazırda bir yapılaşma yoktur. Ancak yakın zamanda buralarında ikamet alanı olacağı tahmin edilmektedir. Taşınmaz A blokta zemin kat ve bağlantısı bodrum katta yer almaktadır Bodrum kat tamamı toprağa gömülü olmayıp etrafı kısmen açıktır. Bununla birlikte ruhsata esas arşiv dosyasında 10.07.2013 tarihli ruhsata istinaden yapılmaya başlanılmıştır. Bodrum bağlantılı zemin kat dubleks mesken olup, zemin katta 3 oda, 1 banyo-WC, bodrum katta ise 1 salon ve Amerikan mutfak'tan ibaret olduğu ve 98 m² kullanım alanına sahip olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz oldukça yeni olup çok yakın zamanda bitirildiği görülmüştür. Oda zeminleri laminant parke, mutfakta fayans ve kalebodur kullanılmıştır. Duvarlar saten alçı ve iç cephe boyası kullanılmıştır. Pencereler PVC olup, iç kapılar Amerikan ve dış kapı çelik kapıdır. Apartman giriş kapısı demir kapıdır. Çevre düzenlemesi yapılmış, ağaçlar dikilmiş ve çimlendirme yapılmıştır. Söz konusu taşınmazda ısıtma sistemi olarak doğalgaz tercih edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu sitede yüzme havuzu bulunsa da aktif olmadığı görülmüştür. Konum itibariyle Değirmendere ve Halıdere arasında, kot farkı yüksek konumdadır. Minibüs güzergahı için yürüme mesafesi vardır. Civarında iskan edilen konut sayısı az olsa da, Belediyenin sağlamış olduğu bütün alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden kolaylıkla yararlanabilecek konumdadır.
Adresi: Halıdere Yeni Mah., 2020 Sk. Yakamoz Sitesi No:5A-2 Zemin Kat No:2 Gölcük / KOCAELİ
Yüzölçümü : 7.020,56 m² Arsa Payı : 1/81
İmar Durumu :Gölcük Belediyesinin 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında, E=0.50 ve Hmax=6.50 olmak üzere konut alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Etibank Genel Müd.lehine planda gösterildiği şekilde 1.696,60 m² kısım üzerinde irtifak hakkı, 17/07/2013 yönetim planı, E ve D bloklar kısmi KM'ne çevrilmiş, AT yönetim planı 17/07/2013, AT bu gayrimenkulün yalnızca F bloğu kat irtifakından kat mülkiyeni geçmiştir, AT, E ve D bloklar kısmi, KM'ne çevrilmiştir. Diğer hususlar tapu kaydındaolduğu gibidir.
1. Satış Günü:04/02/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2.Satış Günü:04/03/2021 günü 15:00-15:05 arası
Satış Yeri: MEZAT SALONU - Dumlupınar Mahallesi Adnan Menderes bulvarı No:110 Gölcük Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Satış Mezat Salonu Z-12 GÖLCÜK / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililer bakımından İİK'nun 127. Maddesi gereğince gazete veya elektronik ortamda yapılan ilanın satış ilanı tebliği yerine geçmesine
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/821 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/12/2020