Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GÖLCÜK İCRA DAİRESİ
2019/888 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bilirkişi raporuna göre; Kocaeli İli, Gölcük İlçesi, İhsaniye mahallesi, 266 ada 12 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 13.08.2015 tarih, 2015/147-2 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı bulunan, kat irtifakı tesis edilmiş, betonarme karkas olarak inşa edilmiş bina almaktadır. Kıymet takdiri istenen taşınmaz 1.normal kat, 53/800 arsa paylı, mesken nitelikli, 8 bağımsız bölümdür. Ana taşınmaz Gölcük Belediyesi İmar Arşivinde bulunan 13.08.2015 tarih, 2015/147-2 sayılıruhsata esas onaylı mimari projesine göre bodrum + zemin kat + 2 normal kat + çatı piyesi olmak üzere toplam 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Binada tek giriş bulunmakta olup giriş bodrum kat seviyesinden ve güneydoğu cepheden verilmiştir. Kat irtifakı listesine ve yerinde yapılan incelemeye göre ana yapıda zemin katta bodrum katla irtibatlı 5 adet dubleks mesken, 1.normal katta 3 adet mesken, 2.normal katta her biri çatı piyesiyle irtibatlı 5 adet dubleks bulunmakta olup toplam 13 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Ana yapının dış cephesi kum sıva üzeri akrilik boyalı vaziyettedir. Rapora konu 8 nolu bağımsız bölüm giriş cephesine göre sağ cephede, 1.normal kat seviyesindedir. Yeni yapı ruhsatına esas mimari projesine göre 103,15 m² net, 116,50 m² brüt alanlıdır. Meksen içerisinde antre, salon, mutfak, 3 adet oda, 1 adet kiler, 1 adet wc, 1 adet banyo ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapı, tüm iç kapılar amerikan panel kapı, pencereler PVC, camlar çift camdır. Salon ve oda zeminleri laminant parke kaplı olup duvarlar saten boyalı durumdadır. Islak hacimler ve mutfak zemini seramik kaplıdır. Tüm vitrifiye ve armatürler takılıdır. Mutfakta MDF malzemeden üretilmiş mutfak dolabı ve granit tezgah bulunmaktadır. Bağımsız bölümün ısınması doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır.

Adresi : Kocaeli ili Gölcük ilçesi ihsaniye çiftlik mahallesi adı güzel caddesiNo:15
Yüzölçümü : 800 m2 Arsa Payı : 53/800
İmar Durumu : Gölcük Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planında “Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı” kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Emsal (KAKS) = 0,80, Hmax = 9,50 metre, çekme mesafeleri imar yolu cephelerinde min. 5,00 metredir.
Kıymeti : 250.475,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 18/02/2016 tarih 1972 yevmiye numaralı yönetim olanı mevcuttur
1. Satış Günü : 15/10/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 12/11/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Dumlupınar Mahallesi Adnan Menderes bulvarı No:110 Gölcük

Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Satış Mezat Salonu Z-12 GÖLCÜK / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/888 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.