Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GÖLCÜK (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/20 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Gölcük İlçe, DUMLUPINAR Mahalle, 227 Ada, 21 Parsel,
TaşınmazD-130 karayoluna çok yakındır. Okula ,semt pazarına yakın, ilçe merkezine yürüme mesafesindedir. Ulaşım sorunu yoktur. Bir ara parseldir. Elektrik, su, doğalgaz , kanalizasyon gibi bütün devlet hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde zemin ve bodrum katlarından oluşan ve konut amaçlı kullanılan 2 katlı eski bir bina olduğu anlaşılmış olup binanındışına mantolama yapılmış, sıvalı ve boyalıdır. Çatısı vardır. Zemin (üst) katının tabanı güneyden cepheden kot aldığı Kocatepe caddesinin zemin kotundan yaklaşık 0,60 m daha düşüktür. Bodrum (alt )katın taban kotu ise Kocatepe caddesinin zemin kotundan yaklaşık olarak 5,0 m daha düşüktür. Bina zeminde 90,00 m² alana sahip olup toplam inşaat alanı KAKS=2 kat x90 m2 =180 m²dir .Bu bina 55 yıllık eski bir binadır. Yıpranma payı %55 dir.
Zemin(üst)kat : Bu katta girişten itibaren bina boyunca uzanan büyük bir antre , salon, 1 oda, mutfak, banyo ve wc vardır. Antre, salon ve odanın zemini laminat parke yapılmış olup, duvarları ve tavanları sıvalı ve boyalıdır. Mutfak, banyo ve wc'nin zemini seramik yapılmıştır. Mutfağın tavanı ile duvarları sıvalı ve boyalıdır. Banyo ve wc duvarları tavana kadar seramik yapılmıştır. Pencere doğramaları pvc olup kapıları ahşaptır. Dış kapı çelik kapıdır. Bu katta esaslı bir tadilat yapıldığı göze çarpmaktadır. Bakımlı ve yeni daire görünümündedir. Doğalgaz mevcuttur. Kombili ve kaloriferlidir. Meskene giriş Kocatepe caddesinden 3 basamak merdivenle inilerek güney cepheden sağlanmaktadır.
Bodrum(alt)kat :Bu katta girişten itibaren bina boyunca uzanan büyük bir antre , salon, 2 oda, mutfak, banyo ve wc vardır. Antre, salon ve odanın zemini mozaik beton yapılmış olup, duvarları ve tavanları eski sıvalı ve eski boyalıdır. Salonun zemini mineflo ile kaplanmıştır. Banyo ve wc'nin zemini seramik yapılmıştır. Mutfağın tavanı ile duvarları sıvalı ve boyalıdır. Banyo ve wc duvarları yarıya kadar seramik yapılmıştır. Pencere doğramaları ve kapıları ahşaptır ve çok eskimiştir. Dış kapısı da ahşaptır. Bu katta herhangi bir tadilat yapılmamış olup son derece bakımsız, dökük ve izbe durumdadır. Bakımsız ve izbe daire görünümündedir. Doğalgaz yoktur. Soba ile ısınılmaktadır. Meskene giriş Kocatepe caddesinden 3 basamak merdivenle inilerek kuzey cepheden sağlanmaktadır.
Adresi : Şehitler Mah.Kocatepe Cad.No:11Gölcük
Yüzölçümü : 217,63 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında ayrık nizam, 3 katlı TAKS=0,40 KAKS=1,20 olmak üzere Konut Alanında ve yolda kalmakta
Kıymeti : 263.204,00 TL
KDV Oranı : Ev %1 Arsa %18
Kaydındaki

Şerhler : Bahçeli Kargir Ev
1. Satış Günü : 13/04/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 25/05/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Gölcük Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdür Odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/03/2021