Gölcük Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Gölcük Hisareyin Mah.de 2 katlı bina icradan satılıktır(çoklu satış)
| İhalenin Adı | Gölcük Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Gölcük Hisareyin Mah.de 2 katlı bina icradan satılıktır(çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kocaeli |
| İhalenin Tarihi | 10 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01370866 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gölcük Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.GÖLCÜK (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Gölcük İlçe, HİSAREYİN MERKEZ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 571 Ada, 33 (891) Parsel taşınmaz,
Gölcük Belediyesinin imar planı sınırları içerisinde olup meskun mahaldedir. Batısından Çiğdem sokağa cepheli olup, diğer yönlerinden komşu parsellere cephelidir. Ara parseldir. Taşınmaz düzgün bir geometrik şekile sahip olmayıp, yamuk şeklindedir. Yaklaşık 10 derecelik az eğimli bir konuma sahiptir . Taşınmazın üzerinde zemin ve 1.katlardan oluşan 2 katlı ve çok eski yaklaşık olarak 60 yıllık bir yığma bina olduğu, binanın dışı sıvalı fakat boyala değil, eski kiremit örtülü çatısı vardır. Binada ikamet edilmektedir. Binanın zemine oturum alanından sonra arsanın kalan kısmı doğu tarafta kalmakta ve bahçe olarak kullanılmaktadır.Binanın zemin katı 167,24 m² alana sahip olup, toplam alanı 334,48 m² dir. Bu taşınmaz D130 devlet karayolunun güneyindedir. Taşınmaz D130 karayoluna , semt pazarına, okula ve ilçe merkezine uzaktır. Ulaşım sorunu yoktur. Elektrik, su , kanalizasyon ve doğalgaz gibi devlet hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Yüzölçümü : 639,67 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında taşınmazın imar durumu Ayrık nizam , 3 katlı , TAKS=0,25 ve KAKS=0,75 olmak üzere Konut Alanında kalmaktadır. Yola terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 663.716,50 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/06/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 08/07/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Gölcük Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdür Odası -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Gölcük İlçe, HİSAREYİN MERKEZ Mahalle/Köy, ŞEMSİBEY Mevkii, 522 Ada, 33 (391) Parsel taşınmaz
Gölcük Belediyesinin imar planı sınırları içerisinde olup meskun mahaldedir. Bütün yönlerinden komşu parsellere cephelidir. Ara parseldir. Taşınmaz düzgün bir geometrik şekile sahip olmayıp, yamuk şeklindedir. Bazı bölümleri düz, bazı bölümleri eğimli konuma sahiptir. Üzerinde maddi değeri olmayan az sayıda ağaçlar vardır. Boş olarak durmaktadır. Meskun mahallin dışında fakat yakındır. Taşınmaza ulaşım sınırına kadar açılmış olan Ortanca sokaktan sağlanmaktadır. Bu taşınmaz D130 devlet karayolunun güneyindedir. Taşınmaz D130 karayoluna , semt pazarına, okula ve ilçe merkezine uzaktır. Hisareyn Merkez Mahallesine yürüme mesafesindedir.
Yüzölçümü : 639,67 m2
Adresi : Hisareyn Merkez Mah.Ortanca Sok.Bila No Gölcük / KOCAELİ
Yüzölçümü : 16.631,28 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında taşınmazın imar durumu Ayrık nizam , 3 katlı , TAKS=0,25 ve KAKS=0,75 olmak üzere Meskun Konut Alanı, Tarımsal Niteliği Korunacak Alan, Yol ve Yeşil Alanında kalmaktadır.
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/06/2021 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 08/07/2021 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : Gölcük Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdür Odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/04/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |