Gölköy İcra Dairesi Müdürlüğü Ordu Gölköy’de icradan satılık fındık bahçesi (çoklu satış)

İhalenin Adı	Gölköy İcra Dairesi Müdürlüğü Ordu Gölköy’de icradan satılık fındık bahçesi (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Ordu
İhalenin Tarihi	24 Mayıs 2022
İhale Saati	11:30
İhale iKN	ILN01589867
İhaleyi Yapan İdare	Gölköy İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

T.C. GÖLKÖY İCRA DAİRESİ

2020/149 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : ORDU İLİ GÖLKÖY İLÇESİ ÖZLÜ MAHALLESİ SARI AVLUK MEVKİİ 176 ADA 13 PARSEL 981,03MT2 OLUP, TAPU KAYITLARINDA VE FİİLİYATTA FINDIK BAHÇESİ NİTELİĞİNDE VE FINDIK ÜRETİMİ YAPILMAKTADIR. HİSSE ORANI 1/1 ŞEKLİNDEDİR, 4. SINIF ARAZİ YAPISINDA, DİKİLİ TARIM ARAZİSİ NİTELİĞİNDEDİR.BİR DEKARDAN YILDA ORTALAMA 120 KG/DA ARASINDA KABUKLU KURU DEĞİRMENLİK FINDIK ALINABİLMEKTEDİR. TAŞINMAZ TOPLAMDA BÖLÜNEMEZ PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN ALTINDA OLUP, HİSSE KARŞILIĞI SATIŞI 6537 KANUNUNA GÖRE UYGUNDUR.

Adresi : Ordu İli Gölköy İlçesi Özlü Mahallesi Sarı Avluk Mevkii 176 Ada 13 ParselGölköy / ORDU
Yüzölçümü : 981,03 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.472,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/05/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 23/06/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : GÖLKÖY BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :ORDU İLİ GÖLKÖY İLÇESİ ÖZLÜ MAHALLESİ SARI AVLUK MEVKİİ 175 ADA 2 PARSEL 632,78 MT2 OLUP, TAPU KAYITLARINDA VE FİİLİYATTA FINDIK BAHÇESİ NİTELİĞİNDE VE FINDIK ÜRETİMİ YAPILMAKTADIR. HİSSE ORANI 1/1 ŞEKLİNDEDİR, 4. SINIF ARAZİ YAPISINDA, DİKİLİ TARIM ARAZİSİ NİTELİĞİNDEDİR.BİR DEKARDAN YILDA ORTALAMA 120 KG/DA ARASINDA KABUKLU KURU DEĞİRMENLİK FINDIK ALINABİLMEKTEDİR. TAŞINMAZ TOPLAMDA BÖLÜNEMEZ PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN ALTINDA OLUP, HİSSE KARŞILIĞI SATIŞI 6537 KANUNUNA GÖRE UYGUNDUR.

Adresi : Ordu İli Gölköy İlçesi Özlü Mahallesi Sarı Avluk Mevkii 175 Ada 2 AdaGölköy / ORDU
Yüzölçümü : 632,78 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 20.046,47 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/05/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 23/06/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : GÖLKÖY BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : ORDU İLİ GÖLKÖY İLÇESİ ÖZLÜ MAHALLESİ SARI AVLUK MEVKİİ 172 ADA 38 PARSEL 741,99MT2 OLUP, TAPU KAYITLARINDA VE FİİLİYATTA FINDIK BAHÇESİ NİTELİĞİNDE VE FINDIK ÜRETİMİ YAPILMAKTADIR. HİSSE ORANI 1/1 ŞEKLİNDEDİR, 4. SINIF ARAZİ YAPISINDA, DİKİLİ TARIM ARAZİSİ NİTELİĞİNDEDİR.BİR DEKARDAN YILDA ORTALAMA 120 KG/DA ARASINDA KABUKLU KURU DEĞİRMENLİK FINDIK ALINABİLMEKTEDİR. TAŞINMAZ TOPLAMDA BÖLÜNEMEZ PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN ALTINDA OLUP, HİSSE KARŞILIĞI SATIŞI 6537 KANUNUNA GÖRE UYGUNDUR.

Adresi : Ordu İli Gölköy İlçesi Özlü Mahallesi Sarı Avluk Mevkii 172 Ada 38 AdaGölköy / ORDU
Yüzölçümü : 741,99 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 23.506,24 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/05/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 23/06/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : GÖLKÖY BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU
4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : ORDU İLİ GÖLKÖY İLÇESİ ÖZLÜ MAHALLESİ SARI AVLUK MEVKİİ 172 ADA 32 PARSEL ÜZERİNDE AHŞAP EV, AHŞAP AMBAR, KARGİR AHIR VE FINDIK BAHÇESİ MEVCUTTUR. TOPLAMDA 1195,35 MT2'DİR. TAŞINMAZ ÜZERİNDE FINDIK ÜRETİMİ YAPILDIĞI GÖRÜLMÜŞTÜR. HİSSE ORANI 1/1 ŞEKLİNDEDİR, 4. SINIF ARAZİ YAPISINDA, DİKİLİ TARIM ARAZİSİ NİTELİĞİNDEDİR. TAŞINMAZ TOPLAMDA BÖLÜNEMEZ PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN ALTINDA OLUP,

HİSSE KARŞILIĞI SATIŞI 6537 KANUNUNA GÖRE UYGUNDUR. 1. YAPI ZEMİNDE 50MT2 ÖLÇÜSÜNDE YIĞMA OLARAK İNŞA EDİLEN İKİ KATLI BİR YAPIDIR. MESKEN ŞEKLİNDE OLUP, YAPI DIŞTAN SIVASIZ VE BOYASIZ HALDEDİR. MESKEN DOĞRAMALARI AHŞAP ŞEKLİNDEDİR. SU ELEKTİRİK ŞEBEKELERİ MEVCUT OLUP, YAPI ÜZERİNDE ÇATI MEVCUTTUR. İLÇE MERKEZİNE 13-14 KM MESAFEDEDİR, DEĞERİ YAKLAŞIK 77.000,00-TL OLARAK HESAPLANMIŞTIR. 2. YAPI ZEMİNDE 21MT2 ÖLÇÜSÜNDE BASİT YIĞMA YAPIDIR. ALT KAT AHIR ÜST KAT SAMANLIK ŞEKLİNDEDİR. YAPI ÜZERİNDE ÇATI MEVCUT OLUP İLÇE MERKEZİNE 13-14 KM MESAFEDEDİR. DEĞERİ YAKLAŞIK OLARAK 6.510,00-TL OLARAK HESAPLANMIŞTIR. 3. YAPI ZEMİNDE 14 MT2 ÖLÇÜSÜNDE AMBAR OLARAK BİLİNEN AHŞAP YAPIDIR. İLÇE MERKEZİNE YAKLAŞIK 13-14 KM MESAFEDEDİR. DEĞERİ 3.472,00-TL OLARAK HESAPLANMIŞTIR.

Adresi : Ordu İli Gölköy İlçesi Özlü Mahallesi Sarı Avluk Mevkii 172 Ada 32 AdaGölköy / ORDU
Yüzölçümü : 1.195,35 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 124.850,68 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/05/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 23/06/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : GÖLKÖY BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/149 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/04/2022

(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa