Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GÖNEN(BALIKESİR)
İCRA DAİRESİ
2018/340 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşımaz Balıkesir İli, Gönen İlçesi Köteyli Mahallesi hudutlarında Köyiçi mevkiinde bulunan 138 parsel numaralı arazi tapu kayıtlarında tarla vasfında 12450 m2 miktarında, DSİ'nin toplulaştırma sahasında olup, arazi toplulaştırma sonucu 147 ada, 1 parsel olmuştur. Toplulaştırma sonrası arazi yüzölçümü 11250,93 m2 olmuştur. Taşınmazın yaklaşık 5500 m2 sinde makilik vardır. Makilik alanda tarım yapılmamaktadır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarla vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz DSİ'nin pompajla sulanan alan içinde kalmaktadır. Sulu tarım arazisi niteliğindedir. Arazi eğimi % 1-2 arasındadır. Taşınmaz Köteyli Mahallesinin doğusunda, Köteyli Mahallesine yaklaşık 1100 metre mesafededir. Killi-Tınlı toprak yapısındadır. Bölgede kuru olarak tarımı yapılan Buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, nohut sulu olarak yonca, dane mısır, silaj mısır vb. gibi bitkilerin yetiştirilmesine ve makinalı tarıma uygundur. Arazi yolu vardır. Borçlunun 1/2 hissesine isabet eden miktar 101.258,00 TL bedelle satılıktır.
Yüzölçümü : 11.250,93 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 101.258,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Borçlu Ali Subaşı nın 1/2 hissesi satılacaktır
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir İli, Gönen İlçesi Köteyli Mahallesi hudutlarında Köycivarı mevkiinde bulunan 537 parsel numaralı arazi tapu kayıtlarında tarla vasfında 5450 m2. Miktarında, yerleşim alanı dışında tarla vasfında tarım arazisidir. Köteyli Mahallesi, 536 Parsel ve 537 parsel üzerinde, 150 m2 kargir ahır binası vardır. Ahırın 25 m2 lik kısmı 536 parselde, 125 m2 lik kısmı 537 parselde kalmaktadır. Ahırın tabanı şap kaplı, demir kapı çerçeveli ve çelik çatı üzeri eternit kaplıdır. Çatının bir kısmı yıkılmıştır. Arazinin sulama imkanı yoktur. Kuru tarım arazisi niteliğindedir. Arazi eğimi %2-3 arasındadır. Taşınmaz Köteyli Mahallesinin Batısında, Köteyli Mahallesine yaklaşık 200 metre mesafededir. Killi-Tınlı toprak yapısındıdır. Taşınmazın tarım yapılan bölümünde kuru olarak tarımı yapılan Buğday, Arpa, Yulaf, Ayçiçeği, Nohut vb. gibi bitkilerin yetiştirilmesine ve makinalı tarıma uygundur. Arazi yolu vardır. Borçlunun 537 parselin ahırla beraber 1/2 hissesi 45.200,00 TL bedelle satılıktır.
Yüzölçümü : 5.450 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 45.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Borçlu Ali Subaşı nın 1/2 hissesi satılacaktır
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Gönen İlçe, 536 Parsel, KÖTEYLİ Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Taşınmaz mal Balıkesir İli, Gönen İlçesi Köteyli Mahallesi hudutlarında Köycivarı mevkiinde bulunan 536 parsel numaralı arazi tapu kayıtlarında tarla vasfında 1380 m2. miktarında, yarleşim alanı dışında tarla vasfında tarım arazisidir. Köteyli mahallesi, 536 parsel ve 537 parsel üzerinde, 150 m2 kargir ahır binası vardır. Ahırın yaklaşık 25 m2 lik kısmı 536 parselde, 125 m2 lik kısmı 537 parselde

kalmaktadır. Ahırın tabanı şap kaplı, demir kapı çerçeveli ve çelik çatı üzeri enernit kaplıdır. Çatının bir kısmı yıkılmıştır. Arazinin sulama imkanı yoktur. Kuru tarım arazısı niteliğindedir. Arazi eğimi %2-3 arasındadır. Taşınmaz Köteyli Mahallesinin batısında, Köteyli Mahallesine yaklaşık 200 metre mesafededir. Killi-Tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın tarım yapılan bölümünde kuru olarak tarımı yapılan Buğday, Arpa, Yulaf, Ayçiçeği, Nohut vb. gibi bitkilerin yetiştirilmesine ve makinalı tarıma uygundur. Arazi yolu vardır.Borçlunun 1/2 hissesine isabet eden miktar 8.280,00 TL bedelle satılıktır.
Yüzölçümü : 1.380 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 8.280,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Borçlu Ali Subaşı nın 1/2 hissesi satılacaktır
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/340 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.